Дата принятия: 30 ноября 2009г.
Номер документа: А49-9302/2009
Арбитражный суд Пензенской области
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96,Email: info@penza.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Пенза Дело № А49 - 9302/2009 « 30 » ноября 2009 г.
Арбитражный суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Павловой З.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Кабуловой А.Н.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью «Арен»
к обществу с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп»
о взыскании 9212 руб. 90 коп.
при участии в заседании
от истца: Пономарева О.Н. – представитель (доверенность от 05.11.2009 г.)
установил: общество с ограниченной ответственностью «Арен» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от 1 января 2008 года №6/АХ/2008 в сумме 9212 руб. 90 коп., на основании п. 1 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований.
Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения он извещен в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил:
между обществом с ограниченной ответственностью «Арен» и обществом с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» заключен договор аренды нежилого помещения № 6/АХ/2008 от 01.01.2008 года.
В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды от 1 января 2008 года №6/АХ/2008 в редакции, действовавшей с 1 января 2008 года по 31 мая 2008 года, общество с ограниченной ответственностью «Арен» предоставляет, а общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» принимает в аренду нежилое помещение (комната 401, позиция 34), литер А, общей площадью 15,2 кв.м., расположенное на четвёртом этаже нежилого здания (инженерный корпус) по адресу: г.Пенза, ул.Германа Титова, д.5.
Общество с ограниченной ответственностью «Арен» полностью исполнило свои обязательства, передав обществу с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» нежилое помещение по акт приема-передачи от 01 января 2008 г.
1 июня 2008 года общество с ограниченной ответственностью «Арен» и общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» заключили соглашение №2 о внесении изменений в договор аренды от 1 января 2008 года №6/АХ/2008 в части изменения объекта аренды.
В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды от 1 января 2008 года №6/АХ/2008 в редакции, действовавшей с 1 июня 2008 года, общество с ограниченной ответственностью «Арен» предоставляет, а общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» принимает в аренду нежилое помещение (комната 114, позиция 6), литер А, общей площадью 19,4 кв.м., расположенное на первом этаже нежилого здания (инженерный корпус) по адресу: г.Пенза, ул.Германа Титова, д.5. Указанное помещение передано ответчику по акту приема-передачи от 01 июня 2008 г.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с пунктами 2.1, 2.3, 2.4, 2.6 договора аренды от 1 января 2008 года №6/АХ/2008 в редакции, действовавшей с 1 июня 2008 года, сумма ежемесячной арендной платы составляет 5.600,00 руб. Арендная плата вносится обществом с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» 100% предоплатой за последующий месяц не позднее 28-го числа текущего месяца. Оплатой считается время зачисления денежных средств на расчётный счёт общества с ограниченной ответственностью «Арен». В арендную плату входят все коммунальные расходы, включая оплату электроэнергии, потребляемой обществом с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп».
По состоянию на 08 октября 2009 года общество с ограниченной ответственностью «Арен» числит за обществом с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» основной долг по договору аренды нежилого помещения от 1 января 2008 года №6/АХ/2008 за период с 01 ноября 2008 года по 20 декабря 2008 года в сумме 9212 руб. 90 коп.
Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» не представило арбитражному суду доказательств внесения арендной платы, а также возражений по сумме и расчёту суммы основного долга по арендной плате.
Учитывая то обстоятельство, что договор аренды между сторонами заключен, недвижимое имущество передано ответчику, доказательств внесения арендной платы в установленный договором срок ответчик не представил, сумма долга подтверждена документально и ответчиком не оспорена, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании суммы долга заявлено правомерно и подлежит удовлетворению на основании ст.ст. 307, 309, 606, 607, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, исковые требования удовлетворить полностью.
Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине отнести на ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить полностью, расходы по госпошлине отнести на ответчика.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Арен» основной долг по договору аренды нежилого помещения от 1 января 2008 года №6/АХ/2008 за период с 01 ноября 2008 года по 20 декабря 2008 года в сумме 9212 руб. 90 коп., а также расходы по госпошлине в сумме 500 руб.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Пензенской области в месячный срок с момента его принятия.
Судья З.Н. Павлова
