Решение от 06 ноября 2009 года №А49-8599/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ  РОССИИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Пенза                                                                        Дело № А49-8599/2009
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 05 ноября 2009 года   
 
    Полный  текст решения изготовлен 06 ноября 2009 года       
 
 
    «06» ноября 2009 года
 
    Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи  Н. Е. Гук,
 
    при ведении протокола секретарем А. В. Гошуляком,
 
    рассмотревв судебном заседании дело по иску
 
    сельскохозяйственного производственного кооператива «Краснополье»
 
    к 1) Администрации Пензенского района Пензенской области
 
    о признании права собственности
 
    при участии:
 
    от истца: представитель Мурашова Т. В. (доверенность от 14. 08. 2009 года)
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    СПК «Краснополье» обратился в арбитражный суд Пензенской области с иском к Администрации Пензенского района Пензенской области, указав, что кооператив добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным зданием магазина, площадью 126, 9 кв. м., расположенным по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Краснополье, ул. Центральная, 14. Здание построено в 1989 году совхозом «Краснопольский», на базе которого 10. 04. 1992 года зарегистрирована Ассоциация крестьянских хозяйств «Краснополье». АКХ «Краснополье» реорганизована в СПК «Краснополье». Согласно п. 1.3 Устава СПК «Краснополье» кооператив является правопреемником Ассоциации.  Здание магазина в настоящее время числится на балансе СПК «Краснополье». В связи с чем просит  признать  право собственности на здание магазина (лит. А), площадью 126, 9 кв. м., расположенное по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Краснополье, ул. Центральная, 14 в силу приобретательской давности. Требования заявлены на основании ст.ст. 12, 234  Гражданского кодекса РФ.
 
    В судебном заседании представитель истца иск поддержал, сославшись на обстоятельства, в нем изложенные. Правовое основание заявленных требований изменил и просил признать за СПК «Краснополье» право собственности на спорный объект недвижимости на основании  п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что спорный объект недвижимости  в реестре муниципального имущества Пензенского района не значится.
 
    В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, спорное здание магазина (лит. А), площадью 126, 9 кв. м., расположенное по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Краснополье, ул. Центральная, 14, находится на балансе СПК «Краснополье» с момента его создания, что подтверждается расшифровкой ст. «Основные средства» СПК «Краснополье» (д. 38-46).
 
    Из технического паспорта на здание магазина следует, что спорный объект недвижимости построен в 1989 году (л. д. 48-58). 
 
    Арбитражным судом так же установлено, что строительство здания  осуществлялось на основании решения Кондольского райисполкома от 25. 08. 1978 года № 9-20, которым совхозу «Краснопольский» отведен земельный участок  в размере 0, 25 га в с. Краснополье под строительство магазина и на директора совхоза возложена обязанность оформить исходные данные для проектирования.
 
    По заказу совхоза «Краснопольский» оформлен паспорт для проектирования объектов строительства  и разработан проект магазина (л. д. 79- 96).
 
    Указанные обстоятельства подтверждают факт того, что строительство спорного объекта велось за счет средств совхоза «Краснопольский».
 
    В период хозяйственной деятельности совхоза «Краснопольский» действовалиположения ст. 93, 95, 100 ГК РСФСР (1964 года) из смысла которых следует, что имущество, которым колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владели, пользовались и распоряжались принадлежало им на праве собственности. Собственностью колхозов и других кооперативных организаций, их объединений являлись и средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.
 
    Таким образом, совхоз «Краснопольский» являлся собственником спорного объекта недвижимости в силу закона.
 
    Решением Малого совета Кондольского районного Совета народных депутатов от 10. 04. 1992 года №34 зарегистрирована Ассоциация крестьянских хозяйств «Краснополье» (л. д.7).
 
    Согласно п. 1.1 Устава  АКХ «Краснополье» ассоциация создана на  базе совхоза «Краснополье». На баланс Ассоциации передано имущество совхоза, в том числе и спорное здание магазина (л. д. 97-111).
 
    21. 02. 2004 года АКХ «Краснополье» реорганизовано в СПК «Краснополье», который является правопреемником Ассоциацими (л. д. 11-32).  
 
    По смыслу ст. 58 Гражданского кодекса РФ реорганизация юридического лица связана с переходом всех прав и обязанностей реорганизуемого юридического лица в порядке универсального правопреемства (п. 1 ст. 129 ГК РФ) к существующему юридическому лицу (при присоединении) или к вновь созданным юридическим лицам (при слиянии, выделении, разделении и преобразовании).
 
    Правовой анализ вышеназванных норм, во взаимосвязи с установленными по делу обстоятельствами позволяют арбитражному суду придти к выводу о том, что законное право собственности совхоза «Краснопольский» на спорное здание перешло в порядке универсального правопреемства к АКХ «Краснополье», а затем к СПК «Краснополье».
 
    При таких обстоятельствах, истец в силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, приобрел право собственности на здание магазина (лит. А) общей площадью 126, 9 кв. м, расположенное по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. С. Краснополье, ул. Центральная, 14, а потому арбитражный суд признает исковые требования СПК «Краснополье» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    По смыслу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по госпошлине относятся на истца.
 
    Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива «Краснополье» удовлетворить.
 
    Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Краснополье» право собственности на здание магазина (лит. А) общей площадью 126, 9 кв. м, расположенное по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. С. Краснополье, ул. Центральная, 14, согласно данным технического паспорта, составленного Кондольским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 22. 05. 2009 года.
 
    Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца  со дня его принятия.
 
 
 
 
Судья                                                                                    Н. Е. Гук