Дата принятия: 10 октября 2014г.
Номер документа: А49-8569/2014
Арбитражный суд Пензенской области
440000, г. Пенза, ул. Кирова, 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96,Email: info@penza.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Пенза Дело № А49-8569/2014
«10» октября 2014 года
Арбитражный суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Павловой З.Н.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Администрации Кузнецкого района Пензенской области (Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Комсомольская, 53; ОГРН 1035800601044)
к Индивидуальному предпринимателю Уланову Виктору Николаевичу (ОГРН 304580318800030)
о взыскании 18 768 руб. 90 коп.,
установил:Администрация Кузнецкого района Пензенской области обратилась в Арбитражный суд Пензенской области с иском кИндивидуальному предпринимателю Уланову Виктору Николаевичуо взыскании суммы 18 768 руб. 90 коп., включающей в себя задолженность по арендной плате за период с 10 октября 2013 года по 10 мая 2014 года в сумме 13 316 руб. по договору аренды земельного участка от 10 ноября 2008 года и пени в сумме 5 452 руб. 90 коп., начисленные за период с 10 октября 2013 года по 10 июня 2014 года в размере 0,3 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки, на основании статей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Определением от 13 августа 2014 года Арбитражный суд Пензенской области принял исковое заявление к производству и рассмотрению дела в порядке упрощенного производства в порядке статей 226 - 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить необходимые доказательства по делу, письменный отзыв либо возражения относительно заявленных требований.
От ответчика в материалы дела письменный отзыв на иск не поступил.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:
между истцом и ответчикомзаключен договор аренды земельного участка от 10 ноября 2008 года в редакции дополнительного соглашения от 21 сентября 2009 года.
По условиям указанного договора истец, как арендодатель, принял на себя обязательство по передаче ответчику земельного участка с кадастровым номером 58:14:030703:78 общей площадью 10 000 кв.м, находящийся по адресу Пензенская область, Кузнецкий район, в 680 м от жилого дома № 179 по ул. Центральная в с. Радищево по направлению на запад, для целей организации отдыха граждан в гарницах, указанных в кадастровом плане, а ответчик, как арендатор, обязался ежемесячно вносить арендную плату в срок до десятого числа текущего месяца в сумме 1 664 руб. 50 коп. (пункты 1.1., 4 дополнительного соглашения).
Согласно пункту 2.1. договора аренды его срок установлен сторонами с 10 ноября 2008 года по 09 ноября 2013 года.
В соответствии со статьёй 621 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Согласно уведомлению о проведенной регистрации ограничения (обременения) права от 22 декабря 2008 года, договор аренды от 10 ноября 2008 годазарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 декабря 2008 года за номером 58-58-31/019/2008-742.
Согласно акту приема-передачи земельного участка от 10 ноября 2008 года истец передал ответчику земельный участок площадью 10 000 кв.м, расположенный по адресу Пензенская область, Кузнецкий район, в 680 м от жилого дома № 179 по ул. Центральная в с. Радищево по направлению на запад(л.д. 17).
Как указывает истец, обязательство по внесению арендной платы за период с 10 октября 2013 года по 10 мая 2014 года ответчиком не исполнено и его задолженность перед истцом составляет сумму 13 316 руб., на взыскании которой истец настаивает.
Принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок передан ответчику на основании заключенного договора аренды, доказательств внесения арендных платежей в полной сумме и в установленный договором срок ответчик не представил, сумма долга подтверждена документально и ответчиком не оспаривается, суд считает требование истца о взыскании основанного долга в сумме 13 316 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью на основании статей 309, 606, 607, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Истец просит взыскать с ответчика пени в сумме 5 452 руб. 90 коп., начисленные за период с 10 октября 2013 года по 10 июня 2014 года.
Судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком договорных обязательств в части внесения арендной платы, что привело к просрочке и ответчик согласно пункту 5.2. договора аренды земельного участка несет ответственность в виде начисления пеней в размере 0,3 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Следовательно, требование истца о взыскании пеней также заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.
Пени исчислены истцом в сумме 5 452 руб. 90 коп.за период с 10 октября 2013 года по 10 июня 2014 года, согласно представленному расчету (л.д. 7).
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полной сумме 18 768 руб. 90 коп.
Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине отнести на ответчика и взыскать госпошлину непосредственно в федеральный бюджет, поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден и при подаче искового заявления госпошлина им не оплачивалась.
Руководствуясь ст. 110, 167 – 170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить полностью, расходы по госпошлине отнести на ответчика.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Уланова Виктора Николаевича в пользу Администрации Кузнецкого района Пензенской области сумму 18 768 руб. 90 коп., в том числе долг в сумме 13 316 руб. и пени в сумме 5 452 руб. 90 коп.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Уланова Виктора Николаевича в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2 000 руб.
Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в десятидневный срок со дня его принятия.
Судья З.Н. Павлова
