Дата принятия: 07 мая 2009г.
Номер документа: А49-836/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96,Email: info@penza.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Пенза Дело № А49-836/2009
07 мая 2009г.
Резолютивная часть решения объявлена 04 мая 2009г.
В полном объеме решение подготовлено 07 мая 2009г.
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Захаровой Н.М.,при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гуляевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пензы(440000, г. Пенза, площадь Маршала Жукова,4)
к Обществу с ограниченной ответственностью «Конно- спортивный комплекс с ипподромом «Велес-2»(440046, г. Пенза, ул. Мира,1А) (440000, г. Пенза, ул. Московская,64-арендуемый земельный участок)(440007, г. Пенза, ул. Чернышевского,18 кв.1, Сулейманову М.А.- генеральный директор)
о взыскании 5 710 614 руб. 35 коп.
при участии в заседании:
от истца: Силкина М.А.- представитель по доверенности от 02.06.08г.
от ответчика: не явился, извещен
установил:
Истец – Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пенза -обратился в суд с исковым заявлением (вх. № 836/2009-10.02.2009г.) о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Конно- спортивный комплекс с ипподромом «Велес-2» г. Пенза 5 710 614 руб. 35 коп., в том числе: 651 036 руб. 73 коп.- задолженность по внесению арендных платежей за пользование земельным участком площадью 1022 кв.м., расположенным по адресу: г. Пенза, ул. Московская, 64, за период с января 2003г по январь 2009г и пени за просрочку внесения платежей в сумме 5 059 577 руб. 62 коп. за период с 05.01.2003г. по 05.01.2009г. в соответствии с договором аренды земельного участка № 3876 от 20.12.2002г.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по юридическому адресу.
Суд, с учетом мнения истца, признает возможным провести судебное заседание в отсутствие представителя ответчика.
В судебном заседании истцом заявлено об уменьшении суммы исковых требований до 21 748 руб. 60 коп.
Истец просит взыскать с ответчика сумму 21 748 руб. 60 коп., составляющую первоначальный арендный платеж за период с 04.07.2002г. по 31.12.2002г. в соответствии с п. 3.2 договора аренды земельного участка № 3876 от 20.12.2002г.
Уменьшение объема исковых требований судом принято в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судом установлена сумма иска в размере 21 748 руб. 60 коп.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд установил.
20.12.2002г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Пензы, как арендодателем, и Обществом с ограниченной ответственностью «Конно- спортивный комплекс с ипподромом «Велес-2», как арендатором, заключен договор аренды земельного участка № 3876.
Договор заключен на период с 02.12.2002г. по 02.11.2003г. сроком на 11 месяцев.
В соответствии с условиями договора ответчику 20.12.2002г. по акту приема-передачи передан земельный участок, имеющий кадастровый номер 58:29:04: 005 014:0034, общей площадью 1022 кв.м., расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Московская, 64, предназначенный для нежилых административных помещений.
Пунктом 2.1 договора аренды стороны установили размер арендной платы в сумме 8947 руб. 31 коп. ежемесячно.
В соответствии с п. 3.2 договора аренды первый арендный платеж за период с 04.07.2002г. по 31.12.2002г. составляет 29 579 руб. 24 коп. и должен быть внесен в течение 5 банковских дней с момента подписания договора.
Истец признает, что ответчиком первый арендный платеж был внесен частично, остаток задолженности по первоначальному арендному платежу составил 21 748 руб. 60 коп., что подтверждается карточкой лицевого счета КУМИ г. Пензы.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с требованиями закона - статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
Принимая во внимание, что материалами дела подтвержден факт передачи ответчику земельного участка на праве аренды, доказательств внесения первого арендного платежа в полном объеме ответчиком не представлено, арбитражный суд признает заявленные требования о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 21 748 руб. 60 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в соответствии со статьями 12, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы удовлетворить, расходы по госпошлине отнести на ответчика.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Конно- спортивный комплекс с ипподромом «Велес-2» г. Пенза в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы задолженность по арендной плате в сумме 21 748 руб. 60 коп.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Конно- спортивный комплекс с ипподромом «Велес-2» г. Пенза в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 869 руб. 94 коп.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления его в полном объеме в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области.
Судья Н. М. Захарова
