Дата принятия: 07 апреля 2009г.
Номер документа: А49-793/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96,Email: info@penza.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. ПензаДело № А49-793/2009
«07 » апреля 2009 г.
Резолютивная часть решения объявлена 06 апреля 2009 г.
В полном объеме решение подготовлено 07 апреля 2009 г.
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Захаровой Н.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания Гуляевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело
Открытого акционерного общества племхоз «Магистральный»
(440528, с. Богословка Пензенского района Пензенской области, ул. Ленина,37 «Б»)
(для корреспонденции: 440026, г. Пенза, ул. Карла Маркса,5, оф.23, конкурсный управляющий Кармеев А.А.)
к Обществу с ограниченной ответственностью «Нива»(440528, с. Богословка Пензенского района Пензенской области, ул. Ленина,88-е)(440039, г. Пенза, ул. Гагарина,11 «б»)
о взыскании 6 000 руб. 00 коп.
при участии в заседании:
от истца: Кармеева А.А.- представитель по доверенности № 4 от 29.01.09г.
от ответчика: Яшин С.В.- представитель по доверенности от 02.03.09г.
установил:
Истец -Открытое акционерное общество племхоз «Магистральный» с. Богословка Пензенской области -обратился с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Нива» с. Богословка Пензенской области (вх. № А49-793/2009 от 09.02.2009г.) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 6 000 руб. 00 коп. по договору аренды № 88-м от 30.08.2007г., в соответствии с которым ответчику по акту приема- передачи было передано во временное пользование и владение недвижимое имущество-склад № 7 и склад № 9.
В судебном заседании представителем истца заявлено ходатайство об уменьшении объема исковых требований до суммы 5520 руб. 00 коп.
Уменьшение суммы исковых требований судом принято в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Цена иска установлена судом в сумме 5520 руб. 00 коп..
Представитель ответчика по сумме иска возражений не представил, наличие договорных отношений признал, пояснил, что арендованное имущество возвращено истцу 22.11.2007г.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, арбитражный суд установил следующее:
30.08.2007г. между Открытым акционерным обществом племхоз «Магистральный» (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Нива» (Арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества № 88-м.
Срок действия договора сторонами установлен с 30.08.2007г. по 22.11.2007г.
В соответствии с условиями данного договора аренды ответчику во временное пользование и владение по акту приема- передачи от 30.08.2007г. было передано недвижимое имущество- нежилые здания склада № 7 и склада № 9, принадлежащие истцу на праве собственности.
Пунктом 1.3 договора аренды сторонами согласован размер арендной платы, который составляет сумму 2000 руб. в месяц за все арендуемое имущество, оплата должна производиться на расчетный счет истца ежемесячно не позднее 5 числа каждого месяца.
Ответчик принятые на себя обязательства по внесению арендных платежей за весь период действия договора аренды надлежащим образом не исполнил, в связи с чем за ним образовалась задолженность по арендной плате в сумме 5520 руб. 00 коп. за период с 30.08.2007г. по 22.11.2007г.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
На основании ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Установив, что между сторонами заключен договор аренды недвижимого имущества, наличие договорных отношений ответчиком не оспаривается, ответчик данным имуществом пользовался, арендную плату в период с 30.08.2007г. по 22.11.2007г. не вносил, расчет задолженности по арендной плате не оспорил, доказательств оплаты не представил, суд, руководствуясь статьями 12, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование о взыскании арендной платы признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Расходы по госпошлине на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить, расходы по госпошлине отнести на ответчика.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Нива» село Богословка Пензенского района Пензенской области в пользу Открытого акционерного общества племхоз «Магистральный» с. Богословка Пензенского района Пензенской области задолженность по арендной плате в сумме 5520 руб. 00 коп, а также расходы по госпошлине в сумме 500 руб.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления его в полном объеме в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области.
Судья Н. М. Захарова
