Решение от 11 ноября 2009 года №А49-7543/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
440026, г. Пенза,  ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96,Email: info@penza.arbitr.ru
 
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Пенза                                                                          Дело № А49-7543/2009
 
    11 ноября 2009 г.
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 10 ноября 2009 г.
 
    В полном объеме решение подготовлено 11 ноября  2009 г.
 
 
    Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Захаровой Н.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мотиной С.Ю.,   рассмотрев в открытом судебном заседании дело
 
    по иску Государственного учреждения  ПО «Чаадаевский лесхоз»  
 
    к   Муниципальному унитарному предприятию «Спортивно-оздоровительный комплекс «Рубин» г. Кузнецк
 
 
    о взыскании арендной платы и пени в сумме 207042 руб. 10 коп.
 
    при участии  в судебном заседании:
 
    от истца: Суматохин А.С. -  представитель по доверенности от 28.09.2009 г.,
 
    от  ответчика: Марченко  А.Н. - представитель по доверенности от 09.11.2009г., Катюшина Л.А.- представитель по доверенности от 09.10.2009 г.
 
 
установил:
 
 
    Истец- Управление лесами  Пензенской области в лице председателя ликвидационной комиссии ГУ ПО «Чаадаевский лесхоз» Кузьмичева О.А.- обратился в Арбитражный суд  Пензенской области  (вх. № 7543/2009 от 25.08.2009г.) с исковым заявлением  к   МУП «Спортивно- оздоровительный комплекс «Рубин» г. Кузнецк Пензенской области о взыскании  суммы  207 042 руб. 10 коп., в том числе:  задолженность по арендной плате в сумме 21 403 руб. 10 коп. за период 2007- 2008гг.  за пользование участком лесного фонда общей площадью 4,6 га, предназначенным для культурно- оздоровительного отдыха детей,   находящимся по адресу: Пензенская область, Городищенский район, Чаадаевский лесхоз, Чаадаевское лесничество, кв.107, выдел 17,18,19,21, и  пени за просрочку внесения арендных платежей в сумме 185 639 руб. 00 коп. за период с  01.02.2007г. по 24.08.2008г. в соответствии с договором аренды участков лесного фонда от 15.04.2004г.
 
    Свои требования истец обосновывает тем, что между сторонами заключен договор аренды участка лесного фонда, ответчик арендную плату в 2007 -2008 годах не вносил, размер арендной платы определяется истцом в соответствии с действующими ставками лесных податей, в связи с нарушением условий договора по внесению арендной платы ответчик обязан оплатить пени.
 
    Ответчик иск не признал, ссылаясь на то, что им обязательство по внесению арендной платы исполнено надлежащим образом, исходя из размера арендной платы, согласованной сторонами при заключении договора. Изменений в установленном договором порядке размера арендной платы сторонами не производилось.  
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей истца, ответчика, арбитражный суд установил следующее.       
 
    ФГУ  «ЧаадаевскиЙ  лесхоз» и   МУП Спортивно-оздоровительный комплекс «Рубин»   15 апреля 2004 года заключен договор аренды участков лесного фонда для культурно-оздоровительного отдыха детей со сроком действия 10 лет. Договор прошел государственную регистрацию.
 
    По условиям договора ответчику передан в аренду участок лесного фонда площадью 4,6 га.
 
    Разделом два договора предусмотрено, что размер арендной платы устанавливается сторонами ежегодно по соглашению сторон с учетом вида лесопользования, размера участка, годового размера лесопользования на арендуемом земельном участке лесного фонда и действующих ставок лесных податей за данный вид лесопользования.
 
    Размер арендной платы изменяется при условии изменения действующих ставок лесных податей.
 
    При заключении договора сторонами согласован годовой размер арендной платы в сумме 235 руб. 00 коп.
 
    В последующих периодах размер арендной платы двухсторонним соглашением в установленном порядке не изменялся.
 
    Односторонний порядок изменения размера арендной платы условиями договора не предусмотрен.
 
    С учетом этого, сумма арендных платежей в период с 2004 г. по 2008 год. составляет общую сумму 1175 руб.
 
    Сторонами признается, что ответчиком арендная плата в этот период внесена в общей сумме 36590 руб. 00 коп.          
 
    В соответствии  со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    Обязательства по внесению арендной платы, арбитражный суд признает исполненными ответчиком надлежащим образом в соответствии с условиями договора аренды.
 
    Доводы истца о том, что ответчик не выполнил обязательства по внесению арендной платы в полном объеме, так как размер арендной платы изменен  истцом в одностороннем порядке в связи с изменением действующих ставок лесных податей, в период с 2004 по 2008 год ставки лесных податей изменились в сторону увеличения, что привело к увеличению размера арендной платы, не приняты во внимание судом, исходя из следующего.        
 
    На основании пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи  614 Гражданского кодекса Российской Федерации  порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Сторонами предусмотрен в договоре аренды порядок внесения арендной платы, ее размер и порядок изменения арендной платы.
 
    Возможность изменения арендной платы в одностороннем порядке условиями договора сторонами не была предусмотрена.
 
    Доказательств направления истцом в адрес ответчика новых расчетов арендной платы на 2005 -2008 годы в суд не представлено.
 
    В связи с этим, предъявление истцом в 2009 году  требования о внесении арендной платы в размере большем, чем предусмотрено соглашением сторон, арбитражный суд признает не соответствующим условиям договора и закона.
 
    Арбитражный суд, установив, что между сторонами заключен договор аренды участков лесного фонда, в соответствии с условиями договора ответчиком обязательство по внесению арендной платы исполнено, руководствуясь статьями 12, 309, 421, 614 Гражданского   кодекса Российской Федерации, требование о взыскании арендной платы признает необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
 
    Истцом заявлено требование о взыскании пени в сумме 185639 руб. за просрочку внесения арендной платы в период с 01.02.2007 г. по 24 августа 2009 г.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Арбитражным судом было установлено надлежащее исполнение ответчиком обязательства по внесению арендной платы.
 
    При таких обстоятельствах отсутствуют основания для применения ответственности в виде взыскания пени.
 
    Расходы по госпошлине на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на истца.
 
    Истцом при подаче иска госпошлина не была оплачена. При таких обстоятельствах госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    В судебном заседании представителями ответчика заявлено ходатайство об отнесении на истца расходов на оплату услуг представителя.
 
    Рассмотрев ходатайство, заслушав мнение представителей сторон, арбитражный суд признает ходатайство подлежащим удовлетворению на основании статьей 101, 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Размер расходов в сумме 18465 руб. подтвержден следующими документами: расходным кассовым ордером №208 от 08.10.2009 г., платежными поручениями №693 от 07.10.2009 г., №694 от 07.10.2009 г., №695 от 07.10.2009 г., №696 от 07.10.2009 г., №697 от 07.10.2009 г., №698 от 07.10.2009 г., договором №10 об оказании юридических услуг от 17.09.2009 г., актом от 30.10.2009 г.  выполненных работ по договору №10 об оказании юридических услуг.
 
    Сумма расходов истцом не оспорена.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Государственного учреждения  ПО «Чаадаевский лесхоз» оставить без удовлетворения, судебные расходы отнести  на истца.
 
    Взыскать с Государственного учреждения ПО «Чаадаевский лесхоз» пос. Чаадаевка  в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 5640 руб. 84 коп.
 
    Взыскать с Государственного учреждения ПО «Чаадаевский лесхоз» пос. Чаадаевка  в пользу Муниципального унитарного учреждения «Спортивно-оздоровительный комплекс «Рубин» г. Кузнецк расходы на оплату услуг представителя  в сумме 18465 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления его в полном объеме в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области. 
 
 
 
 
Судья                                                                               Н. М. Захарова