Решение от 14 октября 2009 года №А49-7455/2009

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
440026, г. Пенза,  ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Пенза
 
    14 октября 2009 года                                              Дело №А49-7455/2009
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 13 октября 2009 года.
 
    Решение в полном объеме изготовлено   14 октября 2009 года.
 
    Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Н.М. Захаровой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мотиной С.Ю.,
 
    рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по иску
 
    Администрации города Н-Ломов
 
    к Индивидуальному предпринимателю  Голянову Владиславу Михайловичу
 
 
    с участием в качестве третьего лица на стороне истца Муниципального учреждения культуры «Центр культуры и искусств г. Нижний Ломов»
 
 
    о взыскании 30 296 руб. 57 коп.
 
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Попова С.В. – представитель по доверенности №288 от 17.04.09 г.,
 
    от ответчика: не явился, извещен
 
    от третьего лица: не явился, извещен,
 
 
установил:
 
    Истец- Администрация г. Нижний Ломов Пензенской области -обратился в Арбитражный суд Пензенской области  с исковым заявлением (вх. № 7455/2009 от 24.08.2009г.)  к    индивидуальному предпринимателю Голянову Владиславу Михайловичу г. Н.Ломов Пензенской области  о взыскании суммы 30 296 руб. 57 коп., в том числе: 16 218 руб. 56 коп.- задолженность по арендной плате за период с 01.05.2008г. по 31.07.2009г. за пользование нежилым помещением площадью 15,9 кв.м., находящимся по адресу: г. Н. Ломов Пензенской области, ул. Ленина, д.49,  и пени в сумме  14 078 руб. 01 коп. за период с 11.06.2008г. по 31.07.2009г. в соответствии  с договором аренды  недвижимого имущества № 7 от 01.05.2008г.
 
    Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик в срок, установленный договором №7 от 01.05.2008 г. арендные платежи добровольно не внес, ответственность за просрочку внесения арендных платежей в виде пени предусмотрена договором. Договорные отношения между сторонами с 01.04.2009 г. продлены на неопределенный срок.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил. О времени и месте проведения судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом.
 
    Третье лицо  в судебное заседание не явилось, отзыв на иск не представило. О времени и месте проведения судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом.
 
    Принимая во внимание эти обстоятельства, в соответствии с ч. 3. ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд признает возможным рассмотреть дело без участия ответчика и третьего лица.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца,  арбитражный суд установил:
 
    между истцом и ответчиком с участием третьего лица как балансодержателя заключен договор аренды №7 от 01 мая 2008 г.
 
    Срок действия договора № 7 установлен с 01.05.2008 г.  по 31.03.2009 г.
 
    По условиям заключенного договора балансодержатель передал ответчику согласно  акту приема – передачи от 01.05.2008г. в аренду помещение площадью 15,9 кв.м. в здании, расположенном  по адресу: г. Н-Ломов, ул. Ленина, 49.
 
    Ответчик в соответствии с разделом 3 договора №7  обязан ежемесячно вносить арендную плату в сумме 973 руб. 08 коп. Платежи должны вноситься ежемесячно не позднее 10 числа следующего за оплачиваемым месяцем.
 
    Дополнительным соглашение к договору от 11 января 2009 г. сторонами установлен с 01.01.2009 г. новый размер арендной платы в сумме 1621 руб.80 коп.
 
    Истцом представлен расчет суммы долга по арендной плате за период с мая 2008 г. по июль 2009 г., из которого следует наличие за ответчиком задолженности по арендной плате в сумме 16218 руб. 56 коп.
 
    В расчете истцом учтен платеж, произведенный ответчиком в январе 2009 г. в сумме 2919 руб. 00 коп.
 
    Ответчик доказательств исполнения денежного обязательства по договору аренды не представил, расчет не оспорил.
 
    Ответчиком не представлено доказательств возврата имущества после 31.03.2009 г. и не оспорено утверждение истца о продлении договорных отношений на неопределенный срок.
 
    Принимая это во внимание, арбитражный суд, руководствуясь пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, признает договор аренды возобновленным после 31.03.2009 г. на неопределенный срок.
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В соответствии с условиями договора и требованиями закона – статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Ответчик арендную плату не внес. Заявленные требования не оспорил.
 
    Учитывая эти обстоятельства, арбитражный суд в соответствии со статьями 12, 309, 614  Гражданского кодекса Российской Федерации признает, что  истец вправе в судебном порядке требовать от ответчика исполнения обязательства по внесению арендной платы.
 
    Истцом заявлено требование о применении к ответчику ответственности, предусмотренной договором. Истец просит взыскать с ответчика пени в размере 0.5% за период с 11.06.2008 г. по 31.07.2009 г. согласно расчету в сумме 14078 руб.01 коп. Расчет арбитражным судом проверен и признан соответствующим условиям договора.
 
    Ответчиком расчет не оспорен.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Сторонами ответственность в виде уплаты пени в размере 0,5% предусмотрена пунктом 4.2.1 договора.
 
    Установив, что ответчиком денежное обязательство по внесению арендной платы не исполнено, ответственность за задержку внесения арендной платы в виде пени предусмотрена условиями договора, руководствуясь статьями 12, 309, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арбитражный суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика.
 
    Истцом при подаче иска госпошлина не была оплачена,
 
    Руководствуясь ст. 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
 
    Исковые требования Администрации города  Н-Ломов Пензенской области удовлетворить, расходы по госпошлине отнести на ответчика.
 
    Взыскать с Индивидуального предпринимателя Голянова Владислава Михайловича г.Н-Ломов   в пользу Администрации города  Н-Ломов Пензенской области  арендную плату в сумме 16218 руб. 56 коп., пени в сумме 14078 руб. 01 коп, а всего сумму 30 296 руб. 57 коп.
 
    Взыскать с Индивидуального предпринимателя Голянова Владислава Михайловича г.Н-Ломов в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 1211 руб. 86 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок  со дня изготовления его в полном объеме в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через  арбитражный суд Пензенской области.
 
 
 
Судья                                                                          Н.М. Захарова