Дата принятия: 03 марта 2009г.
Номер документа: А49-7082/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Пенза Дело № А49-7082/2008
Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2009 года
Полный текст решения изготовлен 03 марта 2009 года
«03» марта 2009 года
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Н. Е. Гук
при ведении протокола секретарем судебного заседания А. В. Гошуляком
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Администрации Казано-Арчадинского сельсовета Каменского района Пензенской области
к 1) Обществу с ограниченной ответственностью «Отечество»,
2) Администрации Каменского района Пензенской области
о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Казано-Арчадинского сельсовета Каменского района Пензенской области обратилась в арбитражный суд Пензенской области с иском к ООО «Отечество» и к Администрации Каменского района Пензенской области, указав, что с 1975 года по настоящее время Администрация Казано-Арчадинского сельсовета Каменского района Пензенской области располагается в административном здании №11 по ул. Зеленая, с. Казанская Арчада, Каменского района Пензенской области. Владение и пользование в течение 33 лет данным зданием осуществлялось открыто. Администрация несла бремя содержания здания как своим собственным, а именно производила текущий ремонт, оплачивала коммунальные услуги. Поскольку Администрация Казано-Арчадинского сельсовета Каменского района Пензенской области является добросовестным приобретателем по давности лет, просит признать право собственности на административное здание общей площадью 308, 9 кв. м., расположенное по адресу: ул. Зеленая, дом 11, с. Казанская Арчада, Каменского района Пензенской области. Требования заявлены на основании ст. 234 Гражданского кодекса РФ.
Представители сторон в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении почтовых отправлений.
В силу ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ в данном случае стороны считаются надлежаще извещенными.
Согласно ст. 156 АПК РФ арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Заявляя требования о признании права собственности на административное здание общей площадью 308, 9 кв. м., расположенное по адресу: ул. Зеленая, дом 11, с. Казанская Арчада, Каменского района Пензенской области, орган местного самоуправления ссылается на ст. 234 ГК РФ, согласно которой лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Однако, из правового смысла указанной статьи следует, что приобретательная давность является основанием для возникновения частной собственности, поскольку субъектом правоотношений по давности лет являются гражданин или юридическое лицо.
Российская Федерация, субъекты РФ и муниципальные образования исключены из числа субъектов права собственности посредством приобретательной давности, а потому государственная или муниципальная собственность в силу ст. 234 ГК РФ не возникает.
Учитывая, что нормы ст. 234 Гражданского кодекса РФ о приобретательной давности не подлежат применению в случае, когда имуществом владеет и пользуется орган местного самоуправления, арбитражный суд приходит к выводу о том, что Администрацией Казано-Арчадинского сельсовета Каменского района Пензенской области выбран неверный способ защиты прав.
В данном случае действующим законодательством предусмотрены иные основания для возникновения права муниципальной собственности.
Кроме того, при наличии спорного здания в реестре муниципальной собственности, который как разъяснил Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в Постановлении от 25. 02. 1998 года №8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» является документом, подтверждающим право собственности муниципального образования на объекты, внесенные в реестр, истец вправе во внесудебном порядке зарегистрировать право муниципальной собственности на спорный объект недвижимости.
Исходя из того, что право муниципальной собственности в силу приобретательной давности не возникает, арбитражный суд считает, что исковые требования Администрацией Казано-Арчадинского сельсовета Каменского района Пензенской области заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины в силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на истца.
Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации Казано-Арчадинского сельсовета Каменского района Пензенской области к ООО «Отечество» и к Администрации Каменского района Пензенской области о признании права собственности оставить без удовлетворения.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины отнести на истца.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья Н. Е. Гук
