Дата принятия: 10 февраля 2009г.
Номер документа: А49-6815/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Пенза
10 февраля 2009 годаДело №А49-6815/2008-199/12 ГК
Резолютивная часть решения объявлена 9 февраля 2009 года.
Решение в полном объеме изготовлено 10 февраля 2009 года.
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Н.М. Захаровой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гуляевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Сельскохозяйственного производственного кооператива «Русь» (442219, с. Блиновка Каменского района Пензенской области) (440026, г. Пенза, ул. Богданова,25, оф.29,конкурсному управляющему В.В. Кузнецову)
к 1.Администрации Каменского района (442246, г. Каменка Пензенской области, ул. Суворова,33)
2.Комитету по управлению муниципальным имуществом по Каменскому району (442240, г. Каменка Пензенской области)
Третье лицо:Блиновский сельский совет(442219, с. Блиновка Каменского района Пензенской области)
О признании права собственности на недвижимое имущество
при участии в заседании:
от истца: Кузнецов В.В.- конкурсный управляющий (решение арб. суда от 26.02.08г.),
от 1-гоответчика: не явился, извещен,
от 2-гоответчика: не явился, извещен,
от 3-го лица: не явился, извещен,
установил:
Сельскохозяйственный производственный кооператив «Русь» Каменского района Пензенской области обратился в Арбитражный суд Пензенской области (вх. № А49-6815/2008 от 27.11.2008г.) с исковым заявлением к Администрации Каменского района Пензенской области и Комитету по управлению муниципальным имуществом по Каменскому району, в котором просит арбитражный суд, на основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации: признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Русь» право собственности на следующий объект недвижимого имущества: нежилое здание- здание столовой, общей площадью 295,5 кв.м., Литер А, 1977 года ввода в эксплуатацию, расположенное в с. Блиновка Каменского района Пензенской области, ул. Центральная, д.20.
Свои требования истец обосновывает тем, что право собственности на имущество им приобретено при реорганизации совхоза «Атмисский» в коллективное сельскохозяйственное предприятие «Русь», затем в сельскохозяйственный производственный кооператив «Русь», имущество находится в фактическом владении СПК «Русь».
Совхоз «Атмисский» был образован путем переименования совхоза «Верховский».
Представители 1-го и 2-го ответчиков и третьего лица в судебное заседание не явились. О дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Администрация Каменского района и Блиновский сельсовет в представленных отзывах на исковое заявление просят рассмотреть дело без их участия, пояснили, что имущество не является муниципальной собственностью.
Арбитражный суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признаёт возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании без участия представителей ответчиков и третьего лица.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил.
Сельскохозяйственный производственный кооператив «Русь» решением арбитражного суда от 26 февраля 2008 года признан банкротом.
При формировании конкурсной массы конкурсным управляющим выявлено недвижимое имущество, находившееся во владении сельскохозяйственного производственного кооператива «Русь».
Согласно выписке по 01 счету на балансе сельскохозяйственного производственного кооператива «Русь» учитывается недвижимое имущество:
нежилое здание- здание столовой, общей площадью 295,5 кв.м., Литер А, 1977 года ввода в эксплуатацию, расположенное в с. Блиновка Каменского района Пензенской области, ул. Центральная, д.20.
По состоянию на 17.04.2008г. Федеральным государственным унитарным предприятием «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ - ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» Пензенский филиал Каменское отделение был составлен технический паспорт на нежилое здание столовой, площадью 295,5 кв.м., Литер А, 1977 года ввода в эксплуатацию, расположенное в с. Блиновка Каменского района Пензенской области, ул. Центральная, д.20 (л.д. 30).
Технический паспорт содержит сведение о собственнике недвижимого имущества, им в разделе 3 технического паспорта указан СПК «Русь».
В техническом паспорте не содержится сведений о том, что строение является самовольным.
Согласно сообщению федеральной регистрационной службы от 27.09.2008г. № 30/004/2008-111 в Едином государственном реестре права на спорное недвижимое имущество не зарегистрированы (л.д. 44).
В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации Сельскохозяйственный производственный кооператив «Русь» вправе выбрать способ защиты гражданских прав.
Признание права является способом судебной защиты гражданских прав.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что имущество было создано совхозом «Верховский» и затем в порядке реорганизации передавалось правопреемникам.
Данные доводы истца являются обоснованными и подтверждены следующими доказательствами.
На основании приказа по Каменскому агропромышленному объединению № 9 от 20.03.1989 г. совхоз «Верховский» был переименован в совхоз «Атмисский».
Как следует из содержания постановления администрации Каменского района Пензенской области № 107 от 16.03.1992 г. и Устава коллективного сельскохозяйственного предприятия «Русь», совхоз «Атмисский» преобразован в коллективное сельскохозяйственное предприятие «Русь».
Согласно раздела 1 Устава сельскохозяйственного кооператива «Русь» коллективное сельскохозяйственное предприятие «Русь» было преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Русь». Согласно раздела 3 Устава сельскохозяйственного кооператива «Русь» сельскохозяйственный производственный кооператив владеет обособленным имуществом на праве собственности.
Нежилое здание находится в фактическом владении СПК «Русь», это обстоятельство не оспаривается участниками процесса, имущество учитывается на балансе СПК «Русь», что подтверждено выпиской по 01 счету бухгалтерского баланса (л.д.38).
При таких обстоятельствах арбитражный суд признает, что на объект недвижимости- здание столовой- СПК «Русь» право собственности приобрело в связи с реорганизацией на основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Техническая характеристика объекта отражена в техническом паспорте.
Со стороны других лиц отсутствуют притязания на спорный объект недвижимого имущества.
Арбитражный суд, установив, что здание столовой не является самовольным строением, в техническом паспорте СПК «Русь» значится как собственник строения, здание учитывается на балансе СПК «Русь», право собственности на здание переходило к правопреемникам в порядке реорганизации, руководствуясь статьями 12, пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаёт требования истца законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с согласия истца, расходы по госпошлине подлежат отнесению на истца.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сельскохозяйственного производственного кооператива «Русь» удовлетворить, расходы по госпошлине отнести на истца.
Признать право собственности за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Русь» с. Блиновка Каменского района Пензенской области на следующее недвижимое имущество:
- нежилое здание столовой, год ввода в эксплуатацию 1977, лит. А, общая площадь 295,5 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Каменский район, с. Блиновка, ул. Центральная,20.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления его в полном объеме в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области.
Судья Н.М. Захарова
