Решение от 26 декабря 2008 года №А49-6603/2008

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
440026, г. Пенза,  ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96,Email: info@penza.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Пенза                                                                                     Дело №А49-6603/2008-57/5 ГК
 
    26 декабря 2008 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  26 декабря 2008 года
 
    В полном объеме решение изготовлено 26 декабря 2008 года
 
 
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Новиковой С.А., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сергеевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
    Государственного бюджетного учреждения «Пензенское региональное отделение бизнес-инкубаторов»
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Творческое объединение «Наука»
 
    о взыскании 17 349 руб. 40 коп.
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: представитель Шишова И.А. (доверенность от 10.11.2008 года),
 
    от ответчика: представитель Зинченко О.Е. (доверенность от 03.12.2008г.),
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Государственное бюджетное учреждение «Пензенское региональное отделение бизнес-инкубаторов» (далее ГБУ «ПРОБИ») обратилось в арбитражный суд Пензенской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Творческое объединение «Наука» (далее – ООО Творческое объединение «Наука») о взыскании суммы 17349 руб. 40 коп.,составляющей задолженность по оплате компенсации за услуги по поддержанию в надлежащем техническом состоянии арендованного нежилого помещения за период с января по сентябрь 2008г. в соответствии с дополнительным соглашением от 10.12.2007г. к договору аренды недвижимого имущества №1149 от 10.12.2007г. Требования заявлены на основании ст.ст. 15, 307, 309, 314, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске, размер исковых требований увеличил, и просил взыскать с ответчика задолженность по оплате компенсации за услуги по поддержанию в надлежащем техническом состоянии арендованного ответчиком нежилого помещения в размере 19084 руб. 34 коп. за период с января 2008г. по ноябрь 2008г.
 
    Учитывая, что в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе увеличить размер исковых требований, а также исходя из того, что увеличение размера иска не противоречит закону, и не нарушает права других лиц, арбитражный суд считает возможным увеличение размера исковых требований принять и считать иск заявленным на сумму 19084 руб. 34 коп.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании и в отзыве на иск исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что задержка  в оплате произошла в связи со срывом договорных обязательств деловыми партерами по финансированию работ.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, арбитражный суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 779 и п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а  заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
 
    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 10.12.2007г. между Министерством государственного имущества Пензенской области (арендодателем), ГБУ «ПРОБИ» (балансодержателем), и ООО «Творческое объединение «Наука» (арендатором) заключен договор аренды № 1149 недвижимого имущества, по условиям которого арендодатель и балансодержатель передают арендатору в арендное пользование нежилое помещение площадью 47,90 кв.м., расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Гагарина, 16, согласно техпаспорту БТИ литера «А», комната № 13, для организации малого и среднего бизнеса в г.Пензе. (п.1.1. договора). Нежилое помещение, передаваемое ответчику в аренду, указано на схеме (приложение №1), являющейся неотъемлемой частью договора аренды (л.д.11).
 
    Факт передачи нежилого помещения в аренду подтверждается актом приема-сдачи недвижимого имущества от 18.10.2007г. (л.д. 15). Нежилое помещение передано ответчику в аренду с 18.10.2007г. (п.8.1. договора).
 
    Пунктом п.2.4. договора аренды недвижимого имущества № 1149 от 10.12.2007г. предусмотрено, что ответчик возмещает истцу (балансодержателю) затраты на оказание дополнительных услуг (техническое обслуживание здания, отопление, электроснабжение, газ, водоснабжение, канализация, уборка мусора и т.д.). В соответствии с условиями договора аренды (п.4.4.2 договора) истец обязался оказывать ответчику вышеуказанные услуги в соответствии с заключенными договорами, а ответчик обязался в 10-дневный срок с момента подписания акта приема-сдачи недвижимого имущества части здания заключить с истцом договоры на техническое обслуживании арендуемых нежилых помещений и оказание дополнительных услуг, и своевременно вносить платежи по ним (п.5.1.5. договора).
 
    10.12.2007г. между истцом - Государственным бюджетным учреждением «Пензенское региональное отделение бизнес-инкубаторов», как балансодержателем, и ответчиком – ООО Творческое объединение «Наука»было заключено дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества № 1149 от 10.12.2007г. (л.д.16).
 
    В соответствии с условиями указанного дополнительного соглашения к договору аренды истец обязался оказывать ответчику услуги по поддержанию в надлежащем техническом состоянии здания по адресу: г.Пенза, ул.Гагарина, 16, а ответчик обязался ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным оплачивать компенсацию истцу за вышеуказанные услуги, пропорционально занимаемой им площади в указанном здании  в размере 1946,18 руб. без НДС (п.п.1., 2., 3. допсоглашения). С 01.01.2008г. на основании дополнительного соглашения от 10.12.2007г. к договору аренды сумма оплаты в месяц составила 1734,94 руб. без НДС (л.д. 18).
 
    Для оплаты оказанных истцом услуг в период с января по сентябрь 2008г. ответчику был направлен счет № 10 от 08.10.2008г. на сумму 15614 руб. 46 коп., и счет № 19 от 12.12.2008г. на сумму 3469 руб. 88 коп. для оплаты компенсации услуг, оказанных истцом в октябре и ноябре 2008г. Всего истцом были оказаны ответчику услуги по поддержанию в надлежащем техническом состоянии арендованного нежилого помещения на сумму 19084 руб. 34 коп.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком сложились отношения по договору возмездного оказания услуг. Суд расценивает дополнительные соглашения от 10.12.2007г. к договору аренды недвижимого имущества № 1149 от 10.12.2007г. как самостоятельные договоры на оказание услуг по поддержанию в надлежащем техническом состоянии здания по адресу: г.Пенза, ул.Гагарина, 16.
 
    В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Обязанность произвести оплату услуг возложена на ответчика условиями договоров по оплате компенсации балансодержателю за услуги по поддержанию в надлежащем техническом состоянии здания (дополнительными соглашениями) и положениями ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Указанные обязательства по оплате компенсации балансодержателю за услуги по поддержанию в надлежащем техническом состоянии здания, расположенного по адресу: г.Пенза, ул.Гагарина, 16,надлежащим образом ответчиком не были выполнены. За период с января 2008г. по ноябрь 2008г. истец числит за ответчиком долг в сумме 19084 руб. 34 коп.
 
    Долг в указанной сумме полностью подтвержден материалами дела, признан ответчиком в судебном заседании и в отзыве на иск.
 
    Доказательств оплаты долга на день рассмотрения спора суду не представлено.
 
    Принимая во внимание, что сумма долга подтверждена материалами дела и признана ответчиком, на день рассмотрения спора долг не оплачен, суд в соответствии со ст.ст. 307, 309, 779  Гражданского кодекса Российской Федерации признает исковые требования истца о взыскании с ответчика суммы долга в размере 19084 руб. 34 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.
 
    Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, -
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Государственного бюджетного учреждения «Пензенское региональное отделение бизнес-инкубаторов» полностью удовлетворить. Расходы по  госпошлине отнести на ответчика.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Творческое объединение «Наука» в пользу Государственного бюджетного учреждения «Пензенское региональное отделение бизнес-инкубаторов» долг в сумме 19084 руб. 34 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 763 руб. 37  коп.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения.
 
 
 
 
Судья -                                                                                            С.А. Новикова