Дата принятия: 16 января 2009г.
Номер документа: А49-6446/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Пенза Дело № А49-6446/2008-263/18
Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2009 года
Полный текст решения изготовлен 16 января 2009 года
«16» января 2009 года
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Н. Е. Гук,
при ведении протокола секретарем судебного заседания А. В. Гошуляком
рассмотревв судебном заседании дело по иску
Министерства государственного имущества Пензенской области
к Обществу с ограниченной ответственностью «Творческое объединение «Наука»
3-е лицо: Государственное бюджетное учреждение «Проби»
о взыскании 6209 руб. 74 коп.
при участии:
от истца: представитель Кузнецова Н.В. (доверенность от 09.10.2008 года)
от ответчика: представитель Зинченко О.Е. (доверенность от 03.12.2008 года)
от 3-го лица: представитель Шишова И.А. (доверенность от 10.11.2008 года)
У С Т А Н О В И Л:
Министерство государственного имущества Пензенской области обратилось в арбитражный суд Пензенской области с иском к ООО «Творческое объединение «Наука», указав, что между сторонами заключен договор аренды недвижимого имущества №1149 от 10. 12. 2007 года. Арендованное помещение, площадью 47, 90 кв. м., расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Гагарина, 16 передано ответчику по акту приема-сдачи. По условиям данного договора, арендная плата вносится ежемесячно за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца. Поскольку ответчик вносил арендную плату несвоевременно, образовалась задолженность по выплате пени в размере 2362 руб. 14 коп. и задолженность по арендной плате в размере 958 руб. В связи с чем просит взыскать с ООО «Творческое объединение «Наука» сумму долга в размере 958 руб. за март 2008 года и пени в размере 2362 руб. 14 коп. за период с 15.12.2007г. по 10.09.2008г. Требования заявлены на основании ст.ст. 307, 309, 330, 614 Гражданского кодекса РФ.
В предварительном судебном заседании, состоявшемся 03. 12. 2008 года, представитель истца требования поддержал, размер иска увеличил и просил взыскать с ООО «Творческое объединение «Наука» задолженность по арендной плате в размере 3306 руб. за период с сентября по декабрь 2008 года и пени в размере 2862 руб. 22 коп. за период с 15.12.2007г. по 10.11.2008г.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал, размер иска в части суммы пени увеличил и просил взыскать с ответчика сумму долга в размере 3306 руб. 64 коп. за период с 01. 09. 2008 года по 15. 12. 2008 года и пени в сумме 2903 руб. 10 коп. за период с 15. 12. 2007 года по 11. 01. 2009 года.
Учитывая, что в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе увеличить размер исковых требований, а так же исходя из того, что увеличение размера иска не противоречит закону, и не нарушает права других лиц, арбитражный суд считает возможным увеличение размера иска принять и считать иск заявленным на сумму 6209 руб. 74 коп.
Представитель ответчика исковые требования признал, пояснив, что задолженность по арендной плате возникла в связи с недостаточностью денежных средств. Против удовлетворения иска не возражает.
Представитель третьего лица считает иск обоснованным и просит его удовлетворить.
Заслушав объяснения представителей сторон, третьего лица исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 10. 12. 2007 года между арендодателем Министерством государственного имущества Пензенской области, балансодержателем ГБУ «ПРОБИ» и арендатором ООО «Творческое объединение «Наука» заключен договор аренды №1149, по условиям которого арендодатель и балансодержатель передают арендатору в арендное пользование нежилое помещение площадью 47, 90 кв. м., расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Гагарина, 16 (п. 1.1 договора).
Арендная плата за пользование имуществом с 01. 01. 2008 года определена сторонами в размере 958 руб. в месяц, которую арендатор обязан вносить ежемесячно до 10 числа текущего месяца (п. п. 1, 2 дополнительного соглашения к договору).
Арендованное помещение передано ООО «Творческое объединение «Наука» по акту приема-сдачи недвижимого имущества от 18. 10. 2007 года (л. д. 13).
Арбитражным судом так же установлено и представителем ответчика не оспаривается, что в период с 01. 09. 2008 года по 15. 12. 2008 года арендная плата ответчиком не вносилась. Сумма долга составила 3306 руб. 64 коп.
Учитывая, что ответчиком наличие задолженности в указанной сумме не оспаривается, арбитражный суд, исходя из положений ст. 309 ГК РФ, согласно которой обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, приходит к выводу о том, что требования Министерства государственного имущества Пензенской области о взыскании с ответчика суммы долга в размере 3306 руб. 64 коп. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Обоснованны требования истца и о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков внесения арендной платы, поскольку в силу ст. 330 ГК РФ в случае просрочки исполнения обязательств должник обязан уплатить кредитору определенную денежную сумму, в данном случае – пени, размер которой определен п. 7. 3 договора от 10. 12. 2007 года, согласно которому в случае невнесения арендной платы в сроки, установленные договором, уплачивается пеня в размере 0, 3 % неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
Согласно представленному представителем истца расчету, размер начисленной ответчику пени составляет 2909 руб. 74 коп.
Однако, арбитражный суд считает, что размер подлежащей уплате пени явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком денежных обязательств, а потому, применяя нормы ст. 333 ГК РФ, арбитражный суд уменьшает размер пеней до 1000 руб., которые на основании ст. 330 Гражданского кодекса РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Поскольку, требования истца о взыскании пени признаны арбитражным судом обоснованными и их частичное удовлетворение связано с применением ст. 333 Гражданского кодекса РФ, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в полном объеме, то есть в сумме 500 руб.
Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р ЕШ И Л:
Исковые требования Министерства государственного имущества Пензенской области удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Творческое объединение «Наука» в пользу Министерства государственного имущества Пензенской области сумму долга в размере 3306 рублей 64 копейки, пени в сумме 1000 рублей. Всего 4306 рублей 64 копейки.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Творческое объединение «Наука» в пользу Министерства государственного имущества Пензенской области расходы по оплате государственной пошлины в сумме 500 рублей.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья Н. Е. Гук
