Решение от 06 февраля 2009 года №А49-6391/2008

 
 
Арбитражный суд Пензенской области
 
440026, г. Пенза,  ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96,Email: info@penza.arbitr.ru
 
      
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Пенза                                                                     Дело № А49-6391/2008-227/6
 
    «06» февраля  2009  года
 
 
Арбитражный суд Пензенской области 
    в составе  председательствующего  судьи Лапшиной  Т.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания  Поповой М.В.,
 
 
    рассмотрев в  судебном заседании  дело  по   иску   открытого акционерного общества «Россельхозбанк» в  лице Пензенского регионального филиала (440018, г.Пенза, ул.Бекешская, 39)
 
 
    к  обществу с ограниченной ответственностью  «Регион-Агро» (198097, г.Санкт-Петербург, проспект Стачек, 47, здание АБК КВЦ, пом.4-2; г.Санкт-Петербург, Химический переулок, 1, литер АВ)
 
 
    третье лицо:  общество с  ограниченной ответственностью  «Агрофирма Красная Горка» (442530, Пензенская область, Колышлейский район, с.Красная Горка, ул.Советская, 12)
 
 
    об обращении взыскания на заложенное имущество
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца:  Фомина Ю.Е. – главный юрисконсульт;
 
 
    установил: открытое акционерное общество «Россельхозбанк» в  лице Пензенского регионального филиала обратилось в   Арбитражный суд Пензенской области  к  обществу с  ограниченной ответственностью «Регион-Агро» с  исковыми требованиями об обращении взыскания на  имущество, являющееся  предметом залога по договору  № 071500/0022 –5/2 от 26 марта 2007 года, заключенного  сторонами в  обеспечение исполнения обязательствООО «Агрофирма Красная Горка» по договорам об открытии кредитной линии  от 26 марта 2007 года № 071500/0022 и № 071500/0057.
 
    В судебном заседании 02 февраля 2009 года объявлен перерыв до                  06 февраля 2009 года.
 
    05 февраля 2009 года от  ООО «Регион-Агро»  по факсимильной связи поступил отзыв на иск, в  котором он указывает   на полное согласие с  исковыми требованиями ОАО «Россельхозбанк» в  лице Пензенского регионального филиала. При этом, ответчиком заявлено ходатайство о рассмотрении дела  в отсутствие его представителя.
 
    По окончании перерыва  судебное разбирательство продолжено                         06 февраля 2009 года.
 
    Представители ООО «Регион-Агро», ООО «Агрофирма Красная Горка» в   судебное заседание  не явились, о времени и месте его проведения указанные лица считаются извещенными надлежащим образом. В соответствии с  ч.2, ч.3, ч.5 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным удовлетворить ходатайство ООО «Регион-Агро»,  провести судебное разбирательство в  отсутствие представителей  ответчика и третьего лица.
 
    В  судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивает.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.
 
    В соответствии с договором № 071500/0022 об открытии кредитной линии, заключенного 26 марта 2007 года  между ОАО «Россельхозбанк» в  лице Пензенского регионального филиала(«Кредитор») и  ООО «Агрофирма Красная Горка» («Заемщик»), истец открыл третьему лицу кредитную линию на общую сумму  (лимит выдачи), не превышающую 14789608 Евро за счет  связанного финансирования Банка «BankHapoalimB.M» (Израиль), а  заемщик принял на себя обязательство возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты  за пользование кредитом в  размере, в  сроки и на условиях данного договора. Проценты за пользование кредитом  согласованы  сторонами в  размере 9 % годовых, график  погашения кредита установлен в  приложении № 1 к  договору  - на срок до 26 марта 2015 года (л.д.10-15).
 
    Кроме того, согласно договору № 071500/0057, заключенному вышеуказанными лицами 26 марта 2007 года, кредитор открыл заемщику  кредитную линию на общую сумму 3332745 Евро, а ООО «Агрофирма Красная Горка» приняло на себя обязательство на основании согласованного графика  возвратить данную сумму в  срок до   26 марта 2015 года и уплатить проценты за пользование кредитом в  размере 11% годовых (л.д. 17-22).
 
    В обеспечение исполнения обязательств ООО «Агрофирма Красная Горка»,  истцом и ответчиком 26 марта 2007 года  заключен договор                      № 071500/0022-5/2, по условиям которого ООО «Регион-Агро» передало в  залог истцу  железнодорожные пути № 15 (110м),  № 19 (866м), № 20 (490м),                    № 21 (440м), пожарный водопровод (1500м) и 2 теплотрассы ( 212 и 208 м)  (л.д.24-31).
 
    Согласно п.1.1., п.3.2. договора имущество, переданное в  залог стороны определили как движимое,  общая залоговая стоимость   которого  согласована в сумме 5462000 руб. Местонахождение предметов залога -  Омская область, Калачинский район, с.Ивановка, ул.Зеленая, 2.
 
    Вместе с  тем, в соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к  недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано  с  землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
 
    Исходя из вышеизложенного,   суд приходит к  выводу  о передаче ответчиком истцу в  залог  имущества, являющегося недвижимым по определению.
 
    Согласно статье  10  Федерального Закона «Об ипотеке (Залоге недвижимости)»  договор об ипотеке заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации.
 
    Аналогичные положения содержатся и в  статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.
 
    В соответствии  с  п.1 ст.165 Гражданского кодекса Российской  Федерации, ст.10 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.
 
    Однако, доказательств регистрации договора  № 071500/0022 –5/2 о залоге оборудования от 26 марта 2007 года суду не представлено.
 
    Исходя  из вышеизложенного,  договор № 071500/0022 –5/2 о залоге оборудования от 26 марта 2007 года является ничтожным.
 
    В соответствии с   решением, принятым третейским судом при Ассоциации Крестьянских (фермерских)  хозяйств  и сельскохозяйственных  кооперативов Тульской области в  составе третейского судьи Левиной Е.В. (резолютивная часть которого  оглашена 20 октября 2008 года,   изготовлено в  полном объеме 21 октября 2008 года) по делу № ТС-АККОР-8/08-РСХБ, удовлетворены исковые требованияОАО «Россельхозбанк» в  лице Пензенского регионального филиала,     в связи с чем  в его пользу солидарно  подлежит взысканиюс ООО  «Агрофирма Красная Горка», с ЗАО «Бековский сахарный завод», с Ерышова  Вячеслава Валерьевича, с  Тузлаевой  Зинаиды Викторовны задолженность по договорам  № 071500/0022 и № 071500/0057 от 26 марта 2007 года об открытии кредитной линии на общую сумму 16868733 руб.98 коп. ЕВРО,  в том числе: основной долг 11729008, 17 ЕВРО, проценты 5115847, 4 ЕВРО, неустойка 23878,41Евро, судебные расходы по уплате третейского сбора в  сумме 91800 руб. путем обращения взыскания на их имущество, в  том числе на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Агрофирма Красная Горка».
 
    Данный судебный акт до настоящего времени не исполнен, в связи с чем истцом предъявлен данный иск.
 
    Согласно  п.1 ст.348,  п.1 ст.349 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований  залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости  заложенного имущества по решению суда.
 
    Учитывая, что договор № 071500/0022 –5/2 о залоге оборудования от          26 марта 2007 года является ничтожным, соответственно, требования истца,  связанные с  его исполнением, являются  неправомерными и не подлежащими удовлетворению.
 
    При этом, с  учетом ч.5 ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд не может принять во внимание согласие ответчика с   исковыми требованиями, поскольку это противоречит действующему законодательству. Признание требований по ничтожной сделке  не  влечет ее действительности.
 
    В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по  государственной пошлине по настоящему делу  относятся  на  истца.
 
    Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    В удовлетворении исковых требований отказать, расходы по государственной пошлине отнести на истца.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления  его в полном объеме в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд  через Арбитражный суд Пензенской области.
 
 
 
         Судья                                                                                        Т.А.Лапшина