Дата принятия: 14 октября 2009г.
Номер документа: А49-6287/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Пенза Дело № А49-6287/2009
Резолютивная часть решения объявлена 12 октября 2009 года
Полный текст решения изготовлен 14 октября 2009 года
«14» октября 2009 года
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Н. Е. Гук,
при ведении протокола секретарем А. В. Гошуляком,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью «Офис-2000»
к индивидуальному предпринимателю Мосейкиной Ольге Николаевне
о взыскании 22722 руб.
при участии:
от истца: директор Милованова О. В., представитель Авдеев А. В. (доверенность от 01. 08. 2009 года)
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Офис-2000» обратилось в арбитражный суд Пензенской области с иском к ИП Мосейкиной О. Н., указав, что 31. 03. 2009 года между сторонами заключен договор №63Д аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Суворова, 167/2. Размер арендной платы составляет 7000 руб. в месяц. Ответчиком оплачен арендный платеж за период с 01. 04. 2009 года по 30. 04. 2009 года. Арендные отношения между сторонами до настоящего времени сохраняются, однако ответчик арендную плату не вносит. В связи с чем просит взыскать с ИП Мосейкиной О. Н. сумму долга по арендным платежам в размере 21000 руб. за май, июнь, июль 2009 года и пени за просрочку платежа в сумме 1722 руб. Требования заявлены на основании ст. ст. 309, 310, 614, 622 Гражданского кодекса РФ.
В судебном заседании представители истца заявленные требования поддержали, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом по месту нахождения, указанному в выписке из ЕГРИП, предоставленной налоговым органом по запросу суда.
Копия судебного акта не вручена ответчику в связи с истечением срока хранения, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
При таких обстоятельствах в силу п/п. 2 п. 2 ст. 123 АПК РФ ИП Мосейкина О. Н. считается надлежаще извещенной.
В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд, с согласия представителей истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Заслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 31. 03. 2009 года между сторонами заключен договор аренды №63Д, по условиям которого ООО «Офис-2000» обязан предоставить ИП Мосейкиной О. Н. во временное возмездное владение и пользование нежилое помещение площадью 13 кв. м. (комната №110), расположенное на первом этаже административного здания, находящееся по адресу: г. Пенза, ул. Суворова, 167/2, а ответчик обязан принять помещение и уплачивать арендную плату на условиях, предусмотренных настоящим договором (л. д. 12-13).
Арендная плата за пользование помещением определена сторонами в размере 7000 руб. в месяц, которую арендатор обязан оплачивать авансом за следующий месяц до 25 числа текущего месяца ( л. д. 15).
Арендованное помещение передано ответчику 31. 03. 2009 года по акту приема-передачи, подписанному сторонами (л. д. 14).
Арендная плата уплачена ответчиком за апрель 2009 года.
ООО «Офис-2000» числит за ИП Мосейкиной О. Н. задолженность по арендным платежам за май, июнь, июль 2009 года в сумме 21000 руб.
Доказательства расторжения договора аренды от 31. 03. 2009 года, возврата арендованного имущества и оплаты арендных платежей в спорный период ответчиком не представлены.
Исходя из того, что ответчиком факт нарушения обязательств по договору аренды не оспорен, арбитражный суд, с учетом положений ст. 309 ГК РФ, согласно которой обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, приходит к выводу о том, что требования ООО «Офис-2000» о взыскании с ИП Мосейкиной О. Н. суммы долга в размере 21000 руб. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Обоснованны требования истца и о взыскании с ответчика пени за просрочку внесения арендной платы, поскольку в силу ст. 330 ГК РФ в случае просрочки исполнения обязательств должник обязан уплатить кредитору определенную денежную сумму, в данном случае – пени, размер которой определен п. 7. 2. договора аренды от 31. 03. 2009 года и составляет 0, 1 % за каждый день просрочки.
Согласно представленному истцом расчету, правильность которого проверена судом, размер начисленной пени составляет 1722 руб.
Однако, арбитражный суд считает, что размер подлежащей уплате пени явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком денежных обязательств, а потому, применяя нормы ст. 333 ГК РФ, уменьшает размер пени до 900 руб., которые на основании ст. 330 Гражданского кодекса РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Поскольку требования истца о взыскании долга и пени признаны арбитражным судом обоснованными и частичное удовлетворение иска о взыскании пени связано с применением ст. 333 Гражданского кодекса РФ, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в полном объеме, то есть в сумме 909 руб.
Руководствуясь ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияобщества с ограниченной ответственностью «Офис-2000» удовлетворить частично.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Мосейкиной Ольги Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Офис-2000» сумму долга в размере 21000 рублей, пени в сумме 900 рублей. Всего 21900 рублей.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Мосейкиной Ольги Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Офис-2000» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 909 рублей.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья Н. Е. Гук
