Решение от 20 ноября 2009 года №А49-6166/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ  РОССИИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Пенза                                                                       Дело № А49-6166/2009
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2009 года
 
    Полный  текст решения изготовлен 20 ноября 2009 года
 
 
    «20» ноября 2009 года
 
    Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Н. Е. Гук,
 
    при ведении протокола секретарем А. В. Гошуляком,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Федерального государственного унитарного предприятия федеральный научно-производственный центр «Производственное объединение «Старт» имени М. В. Проценко»
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Диагностика»
 
    о взыскании 9390 руб. 43 коп. 
 
    при участии:
 
    от истца: представитель Ивонтьева О. В. (доверенность от 02. 10. 2008 года)
 
    от ответчика: директор Шкодин А. Н.
 
 
У С Т А Н ОВ  И Л:
 
 
    ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им. М. В. Проценко» обратилось в арбитражный суд Пензенской области с иском к ООО «Диагностика», указав, что по договору аренды № 60-360/2008 от 05.08.08г. ответчику передано во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 6,9 кв.м., расположенное по адресу: пр. Мира, д. 1, г. Заречный, (здание 705) для использования под склад приборов диагностического контроля. В соответствии с договором на возмещение расходов на содержание арендованного имущества, отпуск питьевой и горячей воды, тепловой энергии № 60-443/2008 от 05.08.08 ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им. М.В. Проценко» оказывает услуги по обеспечению ООО «Диагностика» тепловой энергией, питьевой и горячей водой, приему сточных вод, электрической энергией, а также другие расходы компенсационного характера, указанные в договоре, а ответчик обязан оплачивать оказанные услуги и компенсировать расходы, связанные с содержанием арендованного имущества. За оказанные услуги в адрес ответчика выставлены счета-фактуры на общую сумму 5959 руб. 08 коп. (счета-фактуры № 18744 от 28.11.2008, № 18805 от 31.12.2008, № 18042 от 31.01.09, № 18119 от 09.03.09, № 25885 от 28.11.08, № 25337 от 30.12.08, № 23224 от 30.01.09, № 23512 от 27.02.09, № 8295 от 31.12.08, № 18770 от 08.12.08, № 18016 от 01.01.09, № 18068 от 06.02.09, № 18105 от 09.03.09). До настоящего времени счета-фактуры не оплачены. По состоянию на 04.05.2009 за ответчиком числится задолженность, которая составляет 5959 руб. 08 коп. В связи с чем просит взыскать с ООО Диагностика» сумму долга в размере 5959 руб. 08 коп. 27.02.09, № 8295 от 31.12.08, № 18770 от 08.12.0 № 18016 от 01.01.09, № 18068 от 06.02.09, № 18105 от 09.03.09.Требования заявлены на основании ст. ст. 15, 309, 310 Гражданского кодекса РФ.
 
    Определением арбитражного суда Пензенской области от 03. 09. 2009 года, принято увеличение исковых требований до 9390 руб. 43 коп.
 
    В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске. Дополнительно пояснил, что задолженность по арендной плате составляет 7630 руб. 60 коп., которая возникла в период с 05. 08. 2008 года по 05. 08. 2009 года. Задолженность  по договору на возмещение расходов на содержание арендованного имуществ, отпуск питьевой и горячей воды, тепловой энергии № 60-443/2008 от 05. 08. 2008 года составляет 1759 руб. 83 коп. и взыскивается за период с августа 2008 года по июль 2009 года включительно.
 
    Представитель ответчика иск не признал, пояснив, что 09. 04. 2008 года ООО «Диагностика» обратилось к истцу с заявлением о заключении договора аренды тамбура на проходной здания 705 первый этаж для хранения приборов диагностического контроля. ФГУП «ПО «Старт» им. М.В. Проценко» предложило для проведения аукциона на право заключения договора аренды произвести расчет стоимости арендной платы 1 кв.м. арендуемой площади с последующим зачетом выполненных работ по оценке в арендную плату. ООО «Диагностика» заключен договор №20 ОЦ от 16.04.2008г. по оценке 1кв.м. арендуемой площади, получен отчет, оплачена стоимость работ и отчет передан ФГУП «ПО «Старт» им. М.В. Проценко» для установления начальной цены при проведении аукциона. По итогам аукциона 05. 08. 2008 года с ООО «Диагностика» заключен договор аренды №60-360/2008г. Предложение о зачете в арендную плату расходов на проведение оценки оставлено истцом без ответа. С 16.12.2008г. ОГИБДД г. Заречного запрещено проводить инструментальную проверку АТС, в связи с чем все приборы, используемые для работы, вывезены и тамбур освобожден. ООО «Диагностика» с 16.12.2008г. им больше не использовалось. Предъявленные счета на отпуск горячей, холодной питьевой воды не подлежат оплате, т.к. в тамбуре никакой воды нет, туалета нет. Просит в иске отказать.
 
    Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 05. 08. 2008 года между сторонами заключен договор аренды №60-360/2008,  по условиям которого  истец передал ответчику во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 6, 9 кв. м., расположенное по адресу: г. Заречный, пр. Мира, 1 (нежилое здание 705) (л. д. 9-12).
 
    По соглашению сторон арендная плата установлена в размере 724 руб. 50 коп. в месяц,  которую арендатор обязан вносить ежемесячно в течение 5 дней с момента выставления счета (п. п. 3.1, 3.2 договора).
 
    Срок действия договора установлен с 05. 08. 2008 года по 04. 08. 2009 года (п. 8.1 договора).
 
    Арендованное помещение передано ответчику по акту приема передачи от 05. 08. 2009 года (л. д. 84 оборот).
 
    05. 08. 2008 года между сторонами заключен договор №60-443/2008 на возмещение расходов на содержание арендованного имущества, отпуск питьевой и горячей воды, теплоэнергии, по условиям которого ответчик оплачивает предоставляемые ему услуги на основании выставленных счетов  не позднее последнего числа месяца, в течение которого были оказаны услуги (л. д. 7-8).
 
    Указанный договор заключен на срок действия договора аренды (п. 5.1 договора).
 
    04. 08. 2009 года стороны подписали акты о прекращении действия указанных договоров с 04. 08. 2009 года (л. д. 79, 80).
 
    Арендованное помещение возвращено ответчиком по акту приема-передачи недвижимого имущества, подписанному сторонами 04. 08. 2009 года (л. д. 81).
 
    Истец числит за ООО «Диагностика» задолженность по арендной плате в сумме 7630 руб. 60 коп. и задолженность по оплате предоставленных услуг в сумме 1759 руб. 83 коп. за период с 05. 08. 2008 года по 04. 08. 2009 года  по выставленным счетам - фактурам: № 18770 от 08. 12. 2008 года на сумму 3529 руб., из которых оплачено 1040 руб., № 18016 от 01. 01. 2009 года на сумму 724 руб. 50 коп., № 18068 от 06. 02. 2009 года на сумму 724 руб. 50 коп., № 18105 от 09. 03. 2009 года на сумму 724 руб. 50 коп., № 18156 от 02. 04. 2009 года на сумму 724 руб. 50 коп., № 18222 от 05. 05. 2009 года на сумму 724 руб. 50 коп., № 18282 от 01. 06. 2009 года на сумму 724 руб. 50 коп., № 18384 от 30. 07. 2009 года на сумму 724 руб. 50 коп., № 18393 от 04. 08. 2009 года на сумму 70 руб. 10 коп., № 18744 от 28. 11. 2008 года  на сумму 283 руб. 07 коп., №18805 от 31. 12. 2008 года на сумму 73 руб. 13 коп., №18042 от 31. 01. 2009 года на сумму 73 руб. 13 коп., №18119 от 09. 03. 2009 года на сумму 73 руб. 13 коп., №18175 от 31. 03. 2009 года на сумму 73 руб. 13 коп., №18239 от 30. 04. 2009 года на сумму 73 руб. 13 коп., №18306 от 29. 05. 2009 года на сумму 73 руб. 13 коп., №18339 от 30. 06. 2009 года на сумму 73 руб. 13 коп., №18427 от 31. 07. 2009 года на сумму 73 руб. 13 коп., №25885 от 28. 11. 2008 года на сумму 85 руб. 16 коп., №25337 от 30. 12. 2008 года на сумму 119 руб. 22 коп., №23224 от 30. 01. 2009 года на сумму 160 руб. 26 коп.,  №2512 от 27. 02. 2009 года на сумму 132 руб. 38 коп., №23805 от 31. 03. 2009 года на сумму 125 руб. 41 коп., №24094 от 30. 04. 2009 года на сумму 76 руб. 64 коп., №28295 от 31. 12. 2008 года на сумму 148 руб. 55 коп., №8087 от 30. 04. 2009 года на сумму 44 руб. 13 коп. (л. д. 92, 13-25, 37-39).
 
    Представитель ответчика не представил доказательства оплаты арендных платежей и полученных услуг в спорный период, тогда как в силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ и ст. ст. 309, 614 Гражданского кодекса РФ бремя доказывания данных обстоятельств возлагается на арендатора.
 
    Утверждение представителя ответчика о необходимости зачета в арендную плату суммы понесенных им расходов, связанных с оплатой  стоимости выполненных работ по оценке одного квадратного метра  арендуемого помещения, арбитражный суд признает необоснованным, поскольку соглашение между сторонами о зачете отсутствует, а действующее законодательство не предусматривает возможность такого зачета без согласия арендодателя.
 
    Утверждение представителя ответчика о том, что арендная плата должна начисляться до 16. 12. 2008 года так же необоснованно, поскольку из смысла ст. 622 Гражданского кодекса РФ следует, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество.
 
    ООО «Диагностика» не представило доказательства, подтверждающие факт возврата арендованного им помещения 16. 12. 2008 года.
 
    Поскольку ответчиком не представлены доказательства внесения арендной платы и платы за предоставленные услуги в период действия указанных выше договоров, арбитражный суд, исходя из положений ст. 309 ГК РФ, согласно которой обязательства должны исполняться надле­жащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, признает исковые требования ФГУП ФНПЦ «ПО Старт» о взыскании с ООО «Диагностика» суммы долга по арендным платежам и платежам за оказанные услуги на общую сумму 9390 руб. 43 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ  судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 500 руб.
 
    При подаче иска истцом излишне оплачена государственная пошлина в сумме 500 руб., которая на основании ст. 333. 40 Налогового кодекса РФ подлежит возврату ФГУП ФНПЦ «ПО Старт» из федерального бюджета.
 
    Руководствуясь ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
 
 
    Р ЕШ И Л:
 
 
    Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия федеральный научно-производственный центр «Производственное объединение «Старт» имени М. В. Проценко» удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Диагностика» в пользу Федерального государственного унитарного предприятия федеральный научно-производственный центр «Производственное объединение «Старт» имени М. В. Проценко» сумму долга в размере 9390 рублей 43 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в суме 500 рублей.
 
    Возвратить Федеральному государственному унитарному предприятию федеральный научно-производственный центр «Производственное объединение «Старт» имени М. В. Проценко» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 500 рублей, уплаченную платежным поручением №4949 от 08. 06. 2009 года.
 
    Выдать справку.
 
    Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный  апелляционный суд  через арбитражный суд Пензенской области в течение   одного месяца  со дня принятия решения.
 
 
 
    Судья                                                                                    Н. Е. Гук