Решение от 27 февраля 2009 года №А49-6088/2008

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
440026, г. Пенза,  ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    город Пенза                                                                                                   Дело №А49-6088/2008
 
    27 февраля 2009 года
 
 
Резолютивная часть решения объявлена 19 февраля 2009 года.
 
Решение в полном объеме изготовлено 27 февраля 2009 года.
 
 
    Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи А.А.Логинова, при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Ю.А.Овчинниковой, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению
 
    Закрытого акционерного общества «Колтовское»
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»»
 
 
    о взыскании суммы 582.010,00 руб.
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Закрытого акционерного общества «Колтовское»: В.А.Орлов – представитель по доверенности от 15 января 2009 года (паспорт);
 
    от ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»»: С.В.Иванов – представитель по доверенности от 18 ноября 2008 года (паспорт).
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Закрытое акционерное общество «Колтовское» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области (вход. №А49-6088/2008 от 28 октября 2008 года) с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»», в котором, с учётом уточнений, просит арбитражный суд, на основании договора аренды авто-, мототранспорта, сельскохозяйственной техники, сельскохозяйственного инвентаря и оборудования от 1 марта 2007 года №б/н, статей 15, 309, 393, пункта 2 статьи 616, статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации: взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» в пользу Закрытого акционерного общества «Колтовское» убытки (реальный ущерб), возникшие в связи с ухудшением состояния имущества переданного в аренду, в сумме 582.010,00 руб. (том 1; л.д.8, 9-12, 106-107; том 4; л.д.23-27, 96-97).
 
    Определением арбитражного суда от 22 декабря 2008 года дело назначено к судебному разбирательству в открытом судебном заседании на 22 января 2009 года (том 4; л.д.96-97). Определением арбитражного суда от 22 января 2009 года судебное разбирательство отложено на 19 февраля 2009 года (том 4; л.д.121-122).
 
    Арбитражный суд выясняет позицию сторон по заявленным исковым требованиям.
 
    Позиция Закрытого акционерного общества «Колтовское» по заявленным исковым требованиям изложена в исковом заявлении, в дополнении к исковому заявлению, в судебном заседании 22 января 2009 года, в судебном заседании 19 февраля 2009 года: удовлетворить исковые требования полностью. Позиция мотивирована тем, что по договору аренды от 1 марта 2007 года №б/н Общество с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» владело и пользовалось объектами аренды с 1 марта 2007 года до 25 марта 2008 года, в связи с тем, что Общество с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» исполняло свои обязательства по договору аренды от 1 марта 2007 года №б/н ненадлежащим образом, произошло качественное ухудшение имущества, снижение стоимости имущества Закрытого акционерного общества «Колтовское» на сумму 582.010,00 руб., Общество с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» причинило Закрытому акционерному обществу «Колтовское» убытки, возникшие в связи с ухудшением состояния имущества переданного в аренду, в сумме 582.010,00 руб. (том 1; л.д.8, 9-12, 106-107; том 4; л.д.23-27, 96-97).
 
    Позиция Общества с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» по заявленным исковым требования изложена в отзыве на исковое заявление, в судебном заседании 22 января 2009 года, в судебном заседании 19 февраля 2009 года: отказать в удовлетворении исковых требований полностью. Позиция мотивирована тем, что Закрытое акционерное общество «Колтовское» не представило доказательств того, в каком техническом состоянии находилось имущество Закрытого акционерного общества «Колтовское» на 1 марта 2007 года, то есть на момент передачи этого имущества Обществу с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»», срок полезного использования всего имущества, указанного в расчёте суммы исковых требований, был многократно превышен по состоянию на 1 марта 2007 года, Общество с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» владело и пользовалось только частью имущества, указанного в расчёте суммы исковых требований, расходы Общества с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» на ремонт и содержание этой части имущества составили 516.018,52 руб., отчет об оценке рыночной стоимости имущества от 24 апреля 2007 года №139-06 и отчёт об оценке рыночной стоимости имущества от 18 сентября 2008 года №126-08 подготовлены без осмотра  технического состояния имущества, при этом отчёт об оценке рыночной стоимости имущества от 18 сентября 2008 года №126-08 подготовлен после 25 марта 2008 года, то есть спустя шесть месяцев после того, как Общество с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» возвратило Закрытому акционерному обществу «Колтовское» имущество, указанное в расчёте суммы исковых требований, при этом Закрытое акционерное общество «Колтовское» не представило доказательств того, что в период с 25 марта 2008 года до 18 сентября 2008 года имущество, указанное в расчёте суммы исковых требований, никем не использовалось (том 1; л.д.109-111).
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя Закрытого акционерного общества «Колтовское», представителя Общества с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»», арбитражный суд установил:
 
    Закрытое акционерное общество «Колтовское» является юридическим лицом (том 1; л.д.15). Общество с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» является юридическим лицом (том 1; л.д.71-77, 96, 97).
 
    Решением Арбитражного суда Пензенской области от 22 мая 2006 года по делу №А49-11873/2005 Закрытое акционерное общество «Колтовское» признано банкротом (том 1; л.д.16-18). Определением Арбитражного суда Пензенской области от 11 декабря 2008 года по делу №А49-11873/2005 продлён срок конкурсного производства в отношении Закрытого акционерного общества «Колтовское» до 22 мая 2009 года (том 4; л.д.93).
 
    1 марта 2007 года Закрытое акционерное общество «Колтовское» (Арендодатель) и Общество с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» (Арендатор) заключили договор аренды авто-, мототранспорта, сельскохозяйственной техники, сельскохозяйственного инвентаря и оборудования №б/н на неопределённый срок (том 1; л.д.21-29).
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды от 1 марта 2007 года №б/н Закрытое акционерное общество «Колтовское» предоставляет во временное владение и пользование Обществу с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» авто, мототранспортные средства, сельскохозяйственную технику, сельскохозяйственный инвентарь и оборудование, согласно акту приёма-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора, для использования их в своей хозяйственно-административной деятельности, а Общество с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» обязуется выплачивать Закрытому акционерному обществу «Колтовское» арендную плату в размере, порядке и на условиях, согласованных сторонами в настоящем договоре.
 
    В соответствии с пунктами 2.1, 2.2 договора аренды от 1 марта 2007 года №б/н объекты аренды должны быть переданы Закрытым акционерным обществом «Колтовское» и приняты Обществом с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» в течение пяти рабочих дней с момента заключения настоящего договора. Передача объектов аренды осуществляется по акту приёма-передачи, подписание которого свидетельствует о фактической передаче имущества в аренду.
 
    1 марта 2007 года Закрытое акционерное общество «Колтовское» полностью исполнило свои обязательства по передаче Обществу с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» объектов аренды, а Общество с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» полностью исполнило свои обязательства по принятию объектов аренды, что подтверждается актом приёма-передачи имущества от 1 марта 2007 года (том 1; л.д.24-29). Акт приёма-передачи имущества от 1 марта 2007 года является приложением №1 к договору аренды от 1 марта 2007 года №б/н. Закрытое акционерное общество «Колтовское» является собственником объектов аренды (том 4; л.д.28-88, 90).
 
    1 марта 2007 года Закрытое акционерное общество «Колтовское» и Общество с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» не составляли и не подписывали акт осмотра технического состояния имущества, переданного по акту приёма-передачи от 1 марта 2007 года.
 
    Местом нахождения Закрытого акционерного общества «Колтовское» является следующий адрес: Пензенская область, Колышлейский район, с.Колтовское. Местом нахождения Общества с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» является следующий адрес: Пензенская область, Колышлейский район, с.Старая Потловка.
 
    В судебном заседании 22 января 2009 года представители сторон пояснили, что после подписания акта приёма-передачи от 1 марта 2007 года объекты аренды фактически не перемещались из с.Колтовское в с.Старая Потловка. Объекты аренды продолжали оставаться в с.Колтовское. В период с 1 марта 2009 года по 25 марта 2008 года Общество с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» осуществляло охрану объектов аренды. Данное обстоятельство признаётся сторонами и не оспаривается.
 
    Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии с пунктом 4.1 договора аренды от 1 марта 2007 года №б/н стороны настоящего договора установили, что стоимость пользования всем имуществом, переданным в аренду, составляет 1.000,00 руб. в месяц.
 
    В судебном заседании 22 января 2009 года представители сторон пояснили, что при заключении договора аренды от 1 марта 2007 года №б/н воля сторон была направлена на заключение договора хранения, поэтому стороны установили низкий размер арендной платы.
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Консультационная и аудиторская фирма «Эксперт-Аудит»», на основании технического задания Закрытого акционерного общества «Колтовское» от 10 апреля 2008 года, подготовило отчёт об оценке рыночной стоимости имущества Закрытого акционерного общества «Колтовское» от 24 апреля 2007 года №139-06 (том 2; л.д.1-178).
 
    Согласно отчёту об оценке рыночной стоимости имущества от 24 апреля 2007 года №139-06 приведённая в данном отчёте оценка рыночной стоимости имущества Закрытого акционерного общества «Колтовское» является независимым экспертным суждением оценщика. Оценка рыночной стоимости выполнена на основе анализа данных технической и учётной инвентаризации, а также нормативно-справочной и статистической информации об изменении уровней цен в регионе и отрасли (том 2; л.д.4). Отчёт об оценке рыночной стоимости имущества от 24 апреля 2007 года №139-06 не содержит сведений и приложений, свидетельствующих о том, что в процессе оценки фактически проводился осмотр объектов оценки.
 
    Согласно отчёту об оценке рыночной стоимости имущества от 24 апреля 2007 года №139-06 рыночная стоимость имущества Закрытого акционерного общества «Колтовское» по состоянию на 10 апреля 2007 года с учётом округления и налога на добавленную стоимость составляет сумму 8.390.302,00 руб..
 
    5 февраля 2008 года Закрытое акционерное общество «Колтовское» и Общество с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» заключили соглашение №б/н о расторжении договора аренды от 1 марта 2007 года №б/н (том 1; л.д.30).
 
    Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
 
    25 марта 2008 года Общество с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» полностью исполнило свои обязательства по возврату Закрытому акционерному обществу «Колтовское», а Закрытое акционерное общество «Колтовское» полностью исполнило свои обязательства по принятию объектов аренды, что подтверждается актом приёма-передачи от 25 марта 2008 года (том 1; л.д.31-37).
 
    25 марта 2008 года Закрытое акционерное общество «Колтовское» и Общество с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» составили и подписали акт осмотра технического состояния имущества (том 1; л.д.38-60). В акте осмотра технического состояния имущества от 25 марта 2008 года указано техническое состояние всех объектов аренды.
 
    Согласно пункту 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счёт текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором.
 
    В период с 1 марта 2007 года по 25 марта 2008 года Общество с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» владело и пользовалось только частью имущества, указанного в расчёте суммы исковых требований, расходы Общества с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» на ремонт и содержание этой части имущества составили 516.018,52 руб. (том 1; л.д.112-154; том 4; л.д.1-13).
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Консультационная и аудиторская фирма «Эксперт-Аудит»», на основании технического задания Закрытого акционерного общества «Колтовское» от 1 сентября 2008 года, подготовило отчёт об оценке рыночной стоимости имущества Закрытого акционерного общества «Колтовское» от 18 сентября 2008 года №126-08 (том 3; л.д.1-160).
 
    Согласно отчёту об оценке рыночной стоимости имущества от 18 сентября 2008 года №126-08 приведённая в данном отчёте оценка рыночной стоимости имущества Закрытого акционерного общества «Колтовское» является независимым экспертным суждением оценщика. Оценка рыночной стоимости выполнена на основе анализа данных технической и учётной инвентаризации, а также нормативно-справочной и статистической информации об изменении уровней цен в регионе и отрасли (том 3; л.д.4). Отчёт об оценке рыночной стоимости от 18 сентября 2008 года №126-08 не содержит сведений и приложений, свидетельствующих о том, что в процессе оценки фактически проводился осмотр объектов оценки.
 
    Согласно отчёту об оценке рыночной стоимости имущества от 18 сентября 2008 года №126-08 рыночная стоимость имущества Закрытого акционерного общества «Колтовское» по состоянию на 1 сентября 2008 года с учётом округления и налога на добавленную стоимость составляет сумму 5.458.900,00 руб..
 
    Закрытое акционерное общество «Колтовское» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»», в котором, с учётом уточнений, просит арбитражный суд, на основании договора аренды авто-, мототранспорта, сельскохозяйственной техники, сельскохозяйственного инвентаря и оборудования от 1 марта 2007 года №б/н, статей 15, 309, 393, пункта 2 статьи 616, статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации: взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» в пользу Закрытого акционерного общества «Колтовское» убытки (реальный ущерб), возникшие в связи с ухудшением состояния имущества переданного в аренду, в сумме 582.010,00 руб..
 
    Согласно пункту 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
 
    Согласно пункту 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно пункту 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причинённые неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
 
    Закрытое акционерное общество «Колтовское» не представило доказательств того, в каком техническом состоянии находилось имущество Закрытого акционерного общества «Колтовское», указанное в приложении №1 к договору аренды от 1 марта 2007 года №б/н, на 1 марта 2007 года, то есть на момент передачи этого имущества Обществу с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»».
 
    Закрытое акционерное общество «Колтовское» не представило доказательств того, что убытки Закрытого акционерного общества «Колтовское» возникли в результате противоправных действий (бездействия) Общества с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»».
 
    Закрытое акционерное общество «Колтовское» не представило доказательств того, что между действиями (бездействием) Общества с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» и возникшими убытками имеется причинная связь.
 
    Арбитражный суд, принимая во внимание, что Закрытое акционерное общество «Колтовское» не представило доказательств того, в каком техническом состоянии находилось имущество Закрытого акционерного общества «Колтовское», указанное в приложении №1 к договору аренды от 1 марта 2007 года №б/н, на 1 марта 2007 года, то есть на момент передачи этого имущества Обществу с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»», Закрытое акционерное общество «Колтовское» не представило доказательств того, что убытки Закрытого акционерного общества «Колтовское» возникли в результате противоправных действий (бездействия) Общества с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»», Закрытое акционерное общество «Колтовское» не представило доказательств того, что между действиями (бездействием) Общества с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» и возникшими убытками имеется причинная связь, руководствуясь статьями 12, 15, 309, 393, 616, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаёт, что исковое требование о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Районное агропромышленное объединение «Зеленовское»» в пользу Закрытого акционерного общества «Колтовское» убытков (реальный ущерб), возникших в связи с ухудшением состояния имущества переданного в аренду, в сумме 582.010,00 руб. подлежит оставлению без удовлетворения
 
    Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче в арбитражный суд данного искового заявления, содержащего требование имущественного характера (о взыскании суммы 582.010,00 руб.), истцу следует уплатить государственную пошлину в сумме 12.320,10 руб.. При подаче искового заявления в арбитражный суд государственная пошлина была уплачена Закрытым акционерным обществом «Колтовское» в сумме 13.590,09 руб., что подтверждается платёжным поручением от 29 октября 2008 года №110 на сумму 13.590,09 руб. (том 1; л.д.14). В связи с уменьшением размера исковых требований с суммы 709.009,00 руб. до суммы 582.010,00 руб. государственная пошлина в сумме 1.269,99 руб. подлежит возврату Закрытому акционерному обществу «Колтовское» из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, а государственная пошлина в сумме 12.320,10 руб. подлежит распределению между лицами, участвующими в деле.
 
    Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Арбитражный суд установив, что в удовлетворении исковых требований отказано, признаёт, что расходы Закрытого акционерного общества «Колтовское» по уплате государственной пошлины в сумме 12.320,10 руб. подлежат отнесению на Закрытое акционерное общество «Колтовское».
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Отказать в удовлетворении исковых требований полностью, отнести на истца расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в арбитражный суд.
 
    Возвратить Закрытому акционерному обществу «Колтовское» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1.269,99 руб.. Выдать справку на возврат государственной пошлины немедленно.
 
 
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в срок, не превышающий месяца со дня принятия решения.
 
 
 
Судья                                                                                              А.А.Логинов