Решение от 30 сентября 2009 года №А49-6075/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ  РОССИИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Пенза                                                                        Дело № А49-6075/2009
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 24  сентября года   
 
    Полный  текст решения изготовлен 30 сентября 2009 года       
 
 
    «30» сентября 2009 года
 
    Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи  Н. Е. Гук,
 
    при ведении протокола секретарем А. В. Гошуляком,
 
    рассмотревв судебном заседании дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Нижний Новгород» в лице филиала Пензенское ЛПУМГ
 
    к открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги»
 
    третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы по Пензенской области
 
    о признании недействительным зарегистрированного права собственности и о признании права собственности
 
    при участии:
 
    от истца: представитель Баландина Е. С. (доверенность от 01. 02. 2008 года)
 
    от ответчика: представители Горбачева  М. Н., Осипова Е. Н. (доверенности от 17. 03. 2009 года, от 29. 05. 2009 года)
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» в лице филиала Пензенское ЛПУМГ обратилось в арбитражный суд Пензенской области с иском ОАО «МРСК Волги», указав, что 05.05.2008г. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением ФРС по Пензенской области сделана запись регистрации №58-58-01/026/2008-138. Согласно указанной записи право собственности на ПС «Арбеково-1» 393,1 кв.м., адрес: Пензенская область, Октябрьский район, зарегистрировано за ответчиком. В состав ПС «Арбеково-1» входит здание ЗРУ, совмещённое с ГЩУ, Литеры А (площадь по наружному обмеру 366,7 кв.м.), А1 (площадь по наружному обмеру 68,4 кв.м.). В техническом паспорте, составленном на 22.05.2002г для проведения государственной регистрации права собственности, год постройки спорного здания указан 1975г., что не соответствует действительности. Помещение Литер А1, которое представляет собой кирпичный пристрой, возведено силами и за счёт средств филиала в 1996г. и, соответственно, принадлежит на праве собственности ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород». Спорный пристрой построен и введен в эксплуатацию в составе Базы аварийно-диспетчерской службы ГРС в г. Пензе в 1996 году. Таким образом, правовые основания для государственной регистрации права ответчика на кирпичный пристрой к ПС «Арбеково-1» (Литер А1), площадью по наружному обмеру 68,4 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, г. Пенза, Октябрьский район, отсутствуют. В связи с чем просит  признать недействительным зарегистрированное 05.05.2008г. УФРС по Пензенской области (запись регистрации №58-58-01/026/2008-138) право собственности ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги» на ПС «Арбеково-1» 393,1 кв.м., адрес объекта: Пензенская область, Октябрьский район и признать право собственности ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» на помещение (кирпичный пристрой) площадью по наружному обмеру 68,4 кв.м. Литер А1 здания ЗРУ, совмещённого с ГЩУ, ПС «Арбеково-1» 393,1 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, г. Пенза, Октябрьский район.
 
    В судебном заседании представитель истца иск поддержал, дополнительно пояснив, что согласно акта государственной приёмочной комиссии о приёмке в эксплуатацию законченного строительством пускового комплекса базы АДС ГРС в г. Пензе от 27.12.1995г. в состав указанного пускового комплекса вошёл объект - кирпичный пристрой к зданию ЗРУ ПС «Арбеково-1», который в пояснительной записке к пусковому комплексу базы АДС ГРС Пензенского ЛПУМГ указан как объект энергоснабжения - подстанция 110/10 кВ -дооборудование. Тот факт, что на момент приватизации АООТ «Пензаэнерго» спорного пристроя не существовало, подтверждается также проектом «Пензенская АДС ГРС», шифр П534, 1992-1994 годы, а именно топографической съёмкой Масштаб 1:500, согласно которой длина здания ЗРУ ПС «Арбеково-1» составляет 38 м. Согласно плана 1 этажа ПС 110/10 кВ «Арбеково-1» (Масштаб 1:200) технического паспорта на электросетевой комплекс №4, по состоянию на 22.05.2002г., длина здания ЗРУ ПС «Арбеково-1» составляет 46 м. Разница между длиной здания ЗРУ на 1992-1994гг. и длиной данного здания, указанной в техническом паспорте составляет 8 м, что соответствует длине спорного пристроя. Требования уточнил и просил признать недействительным зарегистрированное 05.05.2008г. УФРС по Пензенской области (запись регистрации №58-58-01/026/2008-138) право собственности ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги» на ПС 110/10 кВ «Арбеково-1» S=393,lкв.м. (Здание ЗРУ совмещённое с ГЩУ, с пристроем S=393,lкв.м., лит. АА1; ОРУ-110 кВ лит.Б; Маслосборник V=14 куб.м, лит. Г; Маслостоки 41,1 м, лит.2; Дорога к ПС длиной 119,6 м, лит.З; Внутриплощадочные дороги S=356,5 кв.м. лит.4; Ограждение 255,2 м, лит.1), адрес объекта: Пензенская область, Октябрьский район в части зарегистрированного права собственности на пристрой к зданию ЗРУ совмещённому с ГЩУ, общей площадью 59,2 кв.м. Литер А1. и признать право собственности ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» на пристрой (к зданию ЗРУ совмещённому с ГЩУ S=393,lкв.м. ПС 110/10 кВ «Арбеково-1») общей площадью 59,2 кв.м. Литер А1, расположенное по адресу: Пензенская область, г. Пенза, Октябрьский район.
 
    Представители ответчика иск не признали, пояснив, что Актом приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченной строительством ПС 110/10 кВ «Арбеково» от 30.12.1975 г. принята в эксплуатацию ПС 110/10 к/В «Арбеково». В 1992 году ПЭО  «Пензаэнерго» приватизировано в АООТ «Пензаэнерго». Согласно плану приватизации в уставной капитал АООТ «Пензаэнерго»  включены следующие объекты: П/ст 110/10 Арбеково - 1 ОРУ -110, П/ст 110/10 Арбеково - 1 ЗРУ-10 кВ, П/ст 110/10 Арбеково - 1 ЗРУ - 6 кВ, П/ст 110/10 Арбеково - 1 Тр-р (стр. 69,70), которые стали собственностью АООТ «Пензаэнерго», переименованного с 14. 96. 1996 года в ОАО «Пензаэнеро». На основании утвержденного Плана приватизации и в соответствии с Техническим паспортом на электросетевой комплекс № 4 от 22.05.2002 г. Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области зарегистрировано право собственности ОАО «Пензаэнерго» на электросетевой комплекс №4 «ПС 110/6 - 10 кВ - Маяк», «Южная», «Веселовка - 2», «Н. Западная», «Химмаш», «Арбеково - 1», «Терновка», «КОС», «Восточная», «Западная» с ВЛ ПО, в который входит ПС 110/10кВ «Арбеково - 1», о чем в ЕГРП 26.08.2002 г. сделана запись регистрации № 58-01/29-22/2002-628. 01.         В связи с реорганизацией ОАО   «Пензаэнерго»   право собственности на электросетевой комплекс №4, включающий в себя площадь здания ЗРУ совмещенное с ГЩУ, площадью 393,1 кв. м. перешло в порядке универсального правопреемства к ОАО «МРСК Волги», о чем в ЕГРП 05.05.2008 г. сделана запись регистрации № 58-58-01/026/2008-138. ОАО «МРСК Волги» обратилось в УФРС по Пензенской области с заявлением об исправлении технической ошибки в связи с неточным описанием наименования объекта недвижимого имущества. Так в Разделе «Экспликация зданий и сооружений» ПС 110/10 кВ «Арбеково - 1» Технического паспорта на электросетевой комплекс № 4 указание на помещение литер А 1 отсутствовало, но помещение литер А1 имелось на плане здания ЗРУ совмещенного с ГЩУ и в составе общей площади литера А. Техническая ошибка исправлена и выдано повторно свидетельство о государственной регистрации права собственности, ОАО «МРСК Волги» является законным
собственником здания ЗРУ совмещенное с ГЩУ, пристроя (литер А, А1) ПС 110/10 кВ «Арбеково-1» площадью по внутреннему обмеру 393,1 кв.м., открыто и добросовестно владеет и пользуется вышеуказанным имуществом. Здание ЗРУ 10 кВ совмещенное с ГЩУ (V-2371,3 куб.м.), ПС «Арбеково - 1» состоит на балансе Пензенского производственного отделения филиала ОАО «МРСК Волги» - «Пензаэнерго» с 30. 12. 1975 года. ОАО «Пензаэнерго» несло и несет бремя расходов по содержанию и поддержанию указанного имущества в надлежащем состоянии. Здание ЗРУ совмещенное с ГЩУ, пристрой (литер А, А1) ПС 110/10 кВ «Арбеково-1» располагается на земельном участке, принадлежащем ответчику. Кроме того просят применить срок исковой давности к заявленным требованиям и в иске отказать.
 
    Представитель третьего лица в судебное заседание не явился. В письменном отзыве на иск указал, что на момент государственной регистрации, предъявленные ответчиком правоустанавливающие документы, на электросетевой комплекс № 4, являлись действительными. В разделе «Экспликация зданий и сооружений» ПС 110/10 кВ «Арбеково-1» технического паспорта помещение литером А1 отсутствует. Наличие литера А1 отражено в плане ПС 110/10 кВ «Арбеково-1» в составе общей площади здания литера А. Сведений о принадлежности помещения литером А1 иному правообладателю не имелось. Т.е. при проведение государственной регистрации отсутствовали какие-либо основания для возникновения сомнений в принадлежности спорного помещения. Государственная регистрация проведена в соответствии с требованиями законодательства РФ. Просит рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.
 
    В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
 
    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 26. 08. 2002 года регистрирующим органом Пензенской области в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации №58-01/29-22/2002-628 о праве собственности ОАО «Пензаэнерго» на электросетевой комплекс №4, состоящий в том числе из ПС 110/6-10 кВ «Арбеково 1» (т. 2 л. д. 1).
 
    Основанием для государственной регистрации права собственности на спорную часть данного объекта недвижимости явились правоустанавливающие документы: план приватизации, утвержденный Комитетом по управлению госимуществом Пензенской области от 23. 11. 1992 года, Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 27. 12. 1996 года.
 
    01. 04. 2008 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности ОАО «Пензаэнерго» в результате присоединения к ОАО «МРСК Волги», которое в соответствии с п. 1.7 Устава является правопреемником ОАО «Пензаэнерго» по всем его правам и обязанностям (т. 3 л. д. 119, 125-138).
 
    05. 05. 2008 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним  внесена запись регистрации №58-58-01/026/2008-138 о праве собственности ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги» на электросетевой комплекс №4 (т. 1 л. д. 49).
 
    Государственная регистрация права собственности осуществлена на основании Договора о присоединении ОАО «Волжская МРК», ОАО «Мордовэнерго», ОАО «Пензаэнерго», ОАО «Оренбургэнерго», ОАО «Чувашэнерго» к ОАО «МРСК Волги» от 03.12.2007года, Передаточного акта от 03.12.2007 года, выписки из протокола заседаний Правлении № 1795 пр/8 от 25.12.2007года и Протокола № 21 от 18.01.2008 года.
 
    05. 08. 2009 года регистрирующим органом исправлена техническая ошибка, касающаяся неточного описания наименования электросетевого комплекса №4 и выдано новое свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости, состоящий в том числе из ПС 110/10 кВ «Арбеково-1» S= 393, 1 кв. м. (Здание ЗРУ совмещенное с ГЩУ  S= 393, 1 кв. м. лит. А; ОРУ-110 кВ лит. Б; маслосборник V= 15 куб. м, лит. Г; маслостоки 41, 1 м, лит. 2; дорога к ПС длиной 119, 6 м, лит. 3; внутриплощадочные дороги S= 356, 5 кв. м лит. 4; ограждение 255, 2 м, лит.1) (т. 1 л. д. 48).
 
    ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» просит признать недействительным зарегистрированное 05.05.2008г. УФРС по Пензенской области (запись регистрации №58-58-01/026/2008-138) право собственности ОАО «МРСК Волги» на ПС 110/10 кВ «Арбеково-1» S=393,lкв.м. (Здание ЗРУ совмещённое с ГЩУ, с пристроем S=393,lкв.м., лит. АА1; ОРУ-110 кВ лит.Б; Маслосборник V=14 куб.м, лит. Г; Маслостоки 41,1 м, лит.2; Дорога к ПС длиной 119,6 м, лит.З; Внутриплощадочные дороги S=356,5 кв.м. лит.4; Ограждение 255,2 м, лит.1), адрес объекта: Пензенская область, Октябрьский район в части зарегистрированного права собственности на пристрой к зданию ЗРУ совмещённому с ГЩУ, общей площадью 59,2 кв.м. Литер А1., а так же признать право собственности ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» на пристрой (к зданию ЗРУ совмещённому с ГЩУ S=393,lкв.м. ПС 110/10 кВ «Арбеково-1») общей площадью 59,2 кв.м. Литер А1, расположенное по адресу: Пензенская область, г. Пенза, Октябрьский район, ссылаясь на то, что спорный объект недвижимости возводился за счет средств правопредшественника Общества.
 
    Заявляя требования о признании недействительным зарегистрированного права, истец избрал способ защиты прав, не предусмотренный действующим законодательством.
 
    Так, статьей 11 Гражданского кодекса РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.
 
    Согласно п. 1 ст. 2 ФЗ от 21. 07. 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
 
    Поскольку в ГК РФ, в Федеральном законе от 21. 07. 1997 года № 122-ФЗ, в иных законодательных актах не предусмотрен такой способ защиты как признание недействительным зарегистрированного права, арбитражный суд приходит к выводу о том, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» о признании недействительным зарегистрированного 05.05.2008г. УФРС по Пензенской области (запись регистрации №58-58-01/026/2008-138) право собственности ОАО «МРСК Волги» на ПС 110/10 кВ «Арбеково-1» S=393,lкв.м. (Здание ЗРУ совмещённое с ГЩУ, с пристроем S=393,lкв.м., лит. АА1; ОРУ-110 кВ лит.Б; Маслосборник V=14 куб.м, лит. Г; Маслостоки 41,1 м, лит.2; Дорога к ПС длиной 119,6 м, лит.З; Внутриплощадочные дороги S=356,5 кв.м. лит.4; Ограждение 255,2 м, лит.1), адрес объекта: Пензенская область, Октябрьский район в части зарегистрированного права собственности на пристрой к зданию ЗРУ совмещённому с ГЩУ, общей площадью 59,2 кв.м. Литер А1 удовлетворению не подлежат.
 
    При этом арбитражный суд исходит из того, что истецвправе защищать свои права и законные интересы в судебном порядке способами, установленными законодательством.
 
    Требования ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» о признании права собственности на спорный объект недвижимости так же удовлетворению не подлежат, поскольку арбитражный суд, по заявлению представителей ответчика, применяет к требованиям истца срок исковой давности, начало течения которого определено датой государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимого имущества за правопредшественником ответчика – ОАО «Пензаэнерго», то есть 26. 08. 2002 года.
 
    В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ пропуск срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
 
    Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца.     
 
    Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Нижний Новгород» в лице филиала Пензенское ЛПУМГ к открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги» о признании недействительным зарегистрированного права собственности и о признании права собственности оставить без удовлетворения.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины отнести на истца.
 
    Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный  апелляционный суд  через арбитражный суд Пензенской области в течение   одного месяца  со дня принятия решения.
 
 
 
    Судья                                                                          Н. Е. Гук