Решение от 12 декабря 2008 года №А49-5925/2008

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
440026, г. Пенза,  ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96,Email: info@penza.arbitr.ru
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Пенза
 
12 декабря 2008 года                                                       Дело №А49-5925/2008-262/24
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2008 года
 
    Полный текст решения изготовлен 12 декабря 2008 года
 
 
    Арбитражный суд Пензенской области в составе: судьи С.Ю. Радина, рассмотрев в судебном заседании, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зотовой М. Н., дело по иску администрации Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области (442502, Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. Терёхина 243)
 
    к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Агрокомплект» (440000, г. Пенза, ул. Володарского, 49; г. Пенза, ул. Глазунова, д. 7, кв. 25, для Надеждиной Т.Г.)
 
    о признании недействительным зарегистрированного права
 
    с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной регистрационной службы по Пензенской области  (440000, г. Пенза, ул. Суворова, 39-а),
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: не явился, надлежаще извещен;
 
    от ответчика: Надеждина Т. Г. – конкурсный управляющий;
 
    от третьего лица: не явился, надлежаще извещен,
 
    установил.
 
    Администрация Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области обратилась в арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Агрокомплект» о признании недействительным зарегистрированного права на девятнадцать объектов недвижимого имущества, расположенных в селе Никольское Кузнецкого района Пензенской области.
 
    Истец и третьи лицо, извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
 
    В отзыве на иск третье лицо исковые требования оставило на усмотрение суда, дело просило рассмотреть без участия его представителя.
 
    Представитель ответчика, против рассмотрения дела в отсутствие истца и третьего лица не возражала. Руководствуясь ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца и третьего лица.
 
    В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в отзыве, разрешение спора оставила на усмотрение суда.
 
    Заслушав пояснения представителей лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего.
 
    На основании решения арбитражного суда Пензенской области №А49-2356/2007-112/4 от 30.05.2007, вступившего в законную силу 02 июля 2007 за ответчиком признано право собственности на: здание склада концентрированных кормов, общей площадью 640,8 м2, лит. М, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с.Никольское, ул. им. Володарского, д.58/19, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-089; здание кормоцеха, общей площадью 409,9 кв.м, лит. Н, адрес: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское ул. им. Володарского, д. 58/20, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-090; здание свинарника, общей площадью 926,8 кв.м., лит.О, адрес: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское ул.им.Володарского,д.58/18, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-088; нежилое здание, общей площадью 925,6 кв.м., лит. П, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д.58/17, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-087; здание свинарника, общей площадью 920,6 кв.м., лит. Р, адрес: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д.58/16, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-086; здание свинарника, общей площадью 921,5 кв.м., лит. С, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д. 58/15, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-085; здание свинарника, общей площадью 885,4 кв.м., лит. Т, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д. 58/14, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-084; здание свинарника общей площадью 907,2 кв.м., лит. У, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д.58/13, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-083; здание свинарника, общей площадью 883,9 кв.м., лит. Ф, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. Володарского, д. 58/12, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-082; здание свинарника, лит. Ч, общей площадью 798,6 кв.м., адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д. 58/11, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-081; здание свинарника, лит. В, общей площадью 796,3 кв.м., адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д. 58/9 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-080; здание свинарника, общей площадью 796,2 кв.м., лит. Д, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д. 58/8, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-079; здание свинарника, общей площадью 797,5 кв.м. лит. Е, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д. 58/7, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-078; здание свинарника, общей площадью 798,9 кв.м., лит.Ж, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д. 58/6, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-077; здание свинарника, общей площадью 848,1 кв.м., лит.И, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского д.58/4, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-075; здание свинарника, общей  площадью 1240,6 кв.м., лит.Л, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д.58/3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-074; здание свинарника, общей площадью 808,9 кв.м., лит.К, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д. 58/2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-073; здание свинарника, общей площадью 849,7 кв.м., лит.А, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д. 58/1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/042/2007-001; здание свинарника, общей площадью 805,8 кв.м., адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д. 58/5, инвентарный номер объекта №58:405:002:000788180.
 
    Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21.02.2008 решение арбитражного суда Пензенской области от 30.05.2007 по делу №А49-2356/2007-112/4 отменено, дело направлено на новое рассмотрение.
 
    При новом рассмотрении, как следует из определения от 05.06.2008 (л.д. 59), производство по делу №А49-2356/2007-112/4 было прекращено в связи с отказом истца от заявленных исковых требований.
 
    В силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 №122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    Согласно статьям 12, 14 упомянутого закона права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав, а проведенная регистрация удостоверяется свидетельством.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 17 указанного закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
 
    Согласно пункту 1 статьи 28 того же закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
 
    Как указывалось выше, основанием для регистрации за ответчиком права собственности на поименованные ранее объекты недвижимости явилось решение арбитражного суда Пензенской области от 30.05.2007 по делу №А49-2356/2007-112/4.
 
    Поскольку судебный акт, явившийся основанием регистрации права ответчика на спорные объекты в настоящее время отменен, и других оснований для возникновения права у последнего судом не установлено, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными.
 
    В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, а потому с ответчика в пользу истца полежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.
 
    Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд:
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования администрации Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать недействительным зарегистрированное право собственности обществу с ограниченной ответственностью «Агрокомплект» на:
 
    1.   здание склада концентрированных кормов, общей площадью 640,8 м2, лит. М, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с.Никольское, ул. им. Володарского, д.58/19, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-089;
 
    2.   здание кормоцеха, общей площадью 409,9 кв.м, лит. Н, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское ул. им. Володарского, д. 58/20, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-090;
 
    3.   здание свинарника, общей площадью 926,8 кв.м., лит. О, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское ул. им. Володарского, д. 58/18, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-088;
 
    4.   нежилое здание, общей площадью 925,6 кв.м., лит. П, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д.58/17, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-087;
 
    5.   здание свинарника, общей площадью 920,6 кв.м., лит. Р, адрес: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д.58/16, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-086;
 
    6.   здание свинарника, общей площадью 921,5 кв.м., лит. С, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д. 58/15, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-085;
 
    7.   здание свинарника, общей площадью 885,4 кв.м., лит. Т, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д. 58/14, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-084;
 
    8.   здание свинарника общей площадью 907,2 кв.м., лит. У, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д.58/13, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-083;
 
    9.   здание свинарника, общей площадью 883,9 кв.м., лит. Ф, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. Володарского, д. 58/12, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-082;
 
    10.        здание свинарника, лит. Ч, общей площадью 798,6 кв.м., адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д. 58/11, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-081;
 
    11.        здание свинарника, лит. В, общей площадью 796,3 кв.м., адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д. 58/9 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-080;
 
    12.        здание свинарника, общей площадью 796,2 кв.м., лит. Д, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д. 58/8, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-079;
 
    13.        здание свинарника, общей площадью 797,5 кв.м. лит. Е, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д. 58/7, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-078;
 
    14.        здание свинарника, общей площадью 798,9 кв.м., лит. Ж, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д. 58/6, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-077;
 
    15.        здание свинарника, общей площадью 848,1 кв.м., лит. И, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского д. 58/4, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-075;
 
    16.        здание свинарника, общей  площадью 1240,6 кв.м., лит. Л, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д.58/3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-074;
 
    17.        здание свинарника, общей площадью 808,9 кв.м., лит. К, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д. 58/2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/044/2007-073;
 
    18.        здание свинарника, общей площадью 849,7 кв.м., лит.А, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д. 58/1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2007 сделана запись регистрации №58-58-31/042/2007-001;
 
    19.        здание свинарника, общей площадью 805,8 кв.м., лит. З, адрес объекта: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Никольское, ул. им. Володарского, д. 58/5, инвентарный номер объекта №58:405:002:000788180.
 
    Расходы по оплате госпошлины по делу отнести на ответчика, взыскав с обществу с ограниченной ответственностью «Агрокомплект» в пользу администрации Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области 2 000 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме.
 
 
 
 
Судья                                                                                                                     С.Ю. Радин