Решение от 11 января 2009 года №А49-5914/2008

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
440026, г. Пенза,  ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    город Пенза                                                                                  Дело №А49-5914/2008-36/15 ГК
 
    11 января 2009 года
 
 
Резолютивная часть решения объявлена 25 декабря 2008 года.
 
Решение в полном объеме изготовлено 11 января 2009 года.
 
 
    Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи А.А.Логинова, при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Ю.А.Овчинниковой, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению
 
    Общества с ограниченной ответственностью «Арен»
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп»
 
 
    о взыскании суммы 16.800,00 руб.
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Общества с ограниченной ответственностью «Арен»: О.Н.Пономарева – представитель по доверенности от 8 октября 2008 года (паспорт);
 
    от ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп»: извещён надлежащим образом, не явился.
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Арен» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области (вход. №А49-5914/2008 от 20 октября 2008 года) с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп», в котором просит арбитражный суд, на основании договора аренды нежилого помещения от 1 января 2008 года №6/АХ/2008, пункта 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации: взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Арен» основной долг по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 1 января 2008 года №6/АХ/2008 за период с 1 августа 2008 года по 31 октября 2008 года в сумме 16.800,00 руб. (том 1; л.д.6, 7).
 
    Определением арбитражного суда от 8 декабря 2008 года дело назначено к судебному разбирательству в открытом судебном заседании на 25 декабря 2008 года (том 1; л.д.92-93).
 
    Арбитражный суд проверяет явку представителей сторон в судебное заседание.
 
    В судебное заседание 25 декабря 2008 года представитель Общества с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» не явился. Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (том 1; л.д.77-79, 87-обор, 97-98, 99-100). Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» не представило арбитражному суду ни заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, ни ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью обеспечения явки своего представителя в судебное заседание. Общество с ограниченной ответственностью «Арен» не возражает против рассмотрения дела в данном судебном заседании в отсутствие представителя Общества с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп». Арбитражный суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признаёт возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие представителя Общества с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп».
 
    Арбитражный суд выясняет позицию сторон по заявленным исковым требованиям.
 
    Позиция Общества с ограниченной ответственностью «Арен» по заявленным исковым требованиям изложена в исковом заявлении, в судебном заседании 25 декабря 2008 года: удовлетворить исковые требования полностью. Позиция мотивирована тем, что 1 января 2008 года Общество с ограниченной ответственностью «Арен» и Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» заключили договор аренды нежилого помещения №6/АХ/2008, Общество с ограниченной ответственностью «Арен»полностью исполнило свои обязательства по передаче Обществу с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» объекта аренды, Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» полностью исполнило свои обязательства по принятию объекта аренды, Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» своевременно и в полном объёме не исполнило свои обязательства по внесению арендной платы, Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» не возражает по сумме и расчёту суммы основного долга по арендной плате.
 
    Позиция Общества с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» по заявленным исковым требованиям не выражена. Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» не представило ни Обществу с ограниченной ответственностью «Арен», ни арбитражному суду отзыв на исковое заявление, возражения по сумме и расчёту суммы основного долга по арендной плате, при этом Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» получило копию искового заявления (с приложениями) (том 1; л.д.10, 36, 37).
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя Общества с ограниченной ответственностью «Арен», арбитражный суд установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Арен» является юридическим лицом (том 1; л.д.12). Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» является юридическим лицом (том 1; л.д.77-79).
 
    13 марта 2007 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании правоустанавливающих документов сделана запись о регистрации за Обществом с ограниченной ответственностью «Арен» права собственности на нежилое здание (инженерный корпус), литер А, общей полезной площадью 5.033,3 кв.м., расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Германа Титова, д.5 (том 1; л.д.38-58, 59).
 
    По состоянию на 25 декабря 2008 года Общество с ограниченной ответственностью «Арен» является собственником нежилого здания (инженерный корпус), общей полезной площадью 5.033,3 кв.м., расположенного по адресу: г.Пенза, ул.Германа Титова, д.5 (том 1; л.д.74).
 
    1 января 2008 года Общество с ограниченной ответственностью «Арен» (Арендодатель) и Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» (Арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения №6/АХ/2008 (том 1; л.д.15-18, 19, 20, 21, 22).
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды от 1 января 2008 года №6/АХ/2008 в редакции, действовавшей с 1 января 2008 года по 31 мая 2008 года, Общество с ограниченной ответственностью «Арен» предоставляет, а Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» принимает в аренду нежилое помещение (комната 401, позиция 34), литер А, общей площадью 15,2 кв.м., расположенное на четвёртом этаже нежилого здания (инженерный корпус) по адресу: г.Пенза, ул.Германа Титова, д.5 (том 1; л.д.15, 19).
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Арен» полностью исполнило свои обязательства по передаче Обществу с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» объекта аренды, а Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» полностью исполнило свои обязательства по принятию объекта аренды (том 1; л.д.19).
 
    1 июня 2008 года Общество с ограниченной ответственностью «Арен» и Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» заключили соглашение №2 о внесении изменений в договор аренды от 1 января 2008 года №6/АХ/2008 в части изменения объекта аренды (том 1; л.д.21).
 
    В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды от 1 января 2008 года №6/АХ/2008 в редакции, действовавшей с 1 июня 2008 года, Общество с ограниченной ответственностью «Арен» предоставляет, а Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» принимает в аренду нежилое помещение (комната 114, позиция 6), литер А, общей площадью 19,4 кв.м., расположенное на первом этаже нежилого здания (инженерный корпус) по адресу: г.Пенза, ул.Германа Титова, д.5 (том 1; л.д.15, 21).
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Арен» полностью исполнило свои обязательства по передаче Обществу с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» объекта аренды, а Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» полностью исполнило свои обязательства по принятию объекта аренды (том 1; л.д.23).
 
    Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии с пунктами 2.1, 2.3, 2.4, 2.6 договора аренды от 1 января 2008 года №6/АХ/2008 в редакции, действовавшей с 1 июня 2008 года, сумма ежемесячной арендной платы составляет 5.600,00 руб.. Арендная плата вносится Обществом с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» 100% предоплатой за последующий месяц не позднее 28-го числа текущего месяца. Оплатой считается время зачисления денежных средств на расчётный счёт Общества с ограниченной ответственностью «Арен». В арендную плату входят все коммунальные расходы, включая оплату электроэнергии, потребляемой Обществом с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп».  Помимо арендной платы Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» возмещает Обществу с ограниченной ответственностью «Арен» прочие расходы, связанные с целевым использованием арендуемых помещений, на основании данных и тарифов, выданных обслуживающими специализированными организациями, осуществляющими предоставление публичных услуг (том 1; л.д.15, 21).
 
    По состоянию на 25 декабря 2008 года Общество с ограниченной ответственностью «Арен» числит за Обществом с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» основной долг по договору аренды нежилого помещения от 1 января 2008 года №6/АХ/2008 за период с 1 августа 2008 года по 31 октября 2008 года в сумме 16.800,00 руб. (том 1; л.д.7, 8-9).
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» не представило арбитражному суду доказательства внесения арендной платы.
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» не представило арбитражному суду возражения по сумме и расчёту суммы основного долга по арендной плате.
 
    11 октября 2008 года Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» получило претензию Общества с ограниченной ответственностью «Арен» от 9 октября 2008 года №1114, в которой Общество с ограниченной ответственностью «Арен» просило Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» оплатить основной долг по арендной плате в сумме 16.800,00 руб. (том 1; л.д.24, 25, 26).
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В связи с уклонением от оплаты основного долга по арендной плате Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп», на основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть в судебном порядке понуждено на исполнение своих обязательств по договору аренды нежилого помещения от 1 января 2008 года №6/АХ/2008 в части внесения арендной платы.
 
    Арбитражный суд, установив, что Общество с ограниченной ответственностью «Арен» и Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» заключили договор аренды нежилого помещения от 1 января 2008 года №6/АХ/2008, Общество с ограниченной ответственностью «Арен» полностью исполнило свои обязательства по передаче Обществу с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» объекта аренды, Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» полностью исполнило свои обязательства по принятию объекта аренды, Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» своевременно и в полном объёме не исполнило свои обязательства по внесению арендной платы, по состоянию на 25 декабря 2008 года Общество с ограниченной ответственностью «Арен» числит за Обществом с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» основной долг по арендной плате за период с 1 августа 2008 года по 31 октября 2008 года в сумме 16.800,00 руб., Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» не возражает по сумме и расчёту суммы основного долга по арендной плате, руководствуясь статьями 12, 307, 309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаёт исковое требование о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Арен» основного долга по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 1 января 2008 года №6/АХ/2008 за период с 1 августа 2008 года по 31 октября 2008 года в сумме 16.800,00 руб. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче в арбитражный суд данного искового заявления, содержащего требование имущественного характера (о взыскании суммы 16.800,00 руб.), истцу следует уплатить государственную пошлину в сумме 672,00 руб.. При подаче искового заявления в арбитражный суд государственная пошлина была уплачена Обществом с ограниченной ответственностью «Арен» в сумме 672,00 руб., что подтверждается платёжным поручением от 14 октября 2008 года №597 (том 1; л.д.11).
 
    Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Арбитражный суд, установив, что исковые требования удовлетворены полностью, признаёт, что расходы Общества с ограниченной ответственностью «Арен» по уплате государственной пошлины в сумме 672,00 руб. подлежат отнесению на Общество с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» и взысканию с Общества с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Арен».
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Удовлетворить исковые требования полностью, отнести на ответчика расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в арбитражный суд.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Айрон-Групп» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Арен» основной долг по договору аренды нежилого помещения от 1 января 2008 года №6/АХ/2008 за период с 1 августа 2008 года по 31 октября 2008 года в сумме 16.800,00 руб., а также расходы Общества с ограниченной ответственностью «Арен» по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в арбитражный суд в сумме 672,00 руб..
 
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в срок, не превышающий месяца со дня принятия решения.
 
 
 
Судья                                                                                              А.А.Логинов