Решение от 21 января 2009 года №А49-5910/2008

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
440026, г. Пенза,  ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    город Пенза                                                                                                   Дело №А49-5910/2008
 
    21 января 2009 года
 
 
Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2009 года.
 
Решение в полном объеме изготовлено 21 января 2009 года.
 
 
    Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи А.А.Логинова, при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Ю.А.Овчинниковой, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению
 
    Администрации города Каменки Пензенской области
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис+»
 
 
    о понуждении к исполнению обязательств
 
 
    с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Муниципального унитарного предприятия «Каменское жилищно-коммунальное хозяйство», Общества с ограниченной ответственностью «Каменские водопроводные сети», Муниципального унитарного предприятия «Каменская горэлектротеплосеть», Общества с ограниченной ответственностью «Сети водоотведения города Каменки»
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Администрации города Каменки Пензенской области:Ю.Н.Авдонина – представитель по доверенности от 4 сентября 2008 года (паспорт);
 
    от ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис+»: Р.А.Кузяшев – представитель (паспорт); М.Е.Горбачева – представитель по доверенности от 15 октября 2008 года (паспорт);
 
    от третьего лица – Муниципального унитарного предприятия «Каменское жилищно-коммунальное хозяйство»: М.Е.Горбачева – представитель по доверенности от 10 июня 2008 года (паспорт);
 
    от третьего лица – Общества с ограниченной ответственностью «Каменские водопроводные сети»: Ю.П.Качурин – представитель (паспорт); Н.А.Севостьянова – представитель по доверенности от 20 ноября 2008 года (паспорт);
 
    от третьего лица – Муниципального унитарного предприятия «Каменская горэлектротеплосеть»: Н.А.Селюжицкая – представитель по доверенности от 20 сентября 2008 года (паспорт);
 
    от третьего лица – Общества с ограниченной ответственностью «Сети водоотведения города Каменки»: Н.А.Севостьянова – представитель по доверенности от 20 ноября 2008 года (паспорт).
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Администрация города Каменки Пензенской области обратилась в Арбитражный суд Пензенской области (вход. №А49-5910/2008 от 17 октября 2008 года) с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис+», в котором, с учётом уточнений, просит арбитражный суд, на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 10 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации: 1)обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис+» принять меры по устранению неисправностей внутренних сетей водоотведения (от фундамента жилого дома до точки врезки в уличную сеть) по следующим адресам: Пензенская область, Каменский район, г.Каменка, ул.Суворова, д.55; Пензенская область, Каменский район, г.Каменка, ул.Ворошилова, д.12; Пензенская область, Каменский район, г.Каменка, ул.Чернышевского, д.23; 2)обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис+» впредь обслуживать внутренние сети водоотведения (от фундамента жилого дома до точки врезки в уличную сеть) по следующим адресам: Пензенская область, Каменский район, г.Каменка, ул.Суворова, д.55; Пензенская область, Каменский район, г.Каменка, ул.Ворошилова, д.12; Пензенская область, Каменский район, г.Каменка, ул.Чернышевского, д.23 (том 1; л.д.8-9, 141-143).
 
    Определением арбитражного суда от 15 декабря 2008 года дело назначено к судебному разбирательству в открытом судебном заседании на 14 января 2009 года (том 1; л.д.132-133).
 
    Арбитражный суд выясняет позицию сторон по заявленным исковым требованиям.
 
    Позиция Администрации города Каменки Пензенской области по заявленным исковым требованиям изложена в исковом заявлении, в дополнении к исковому заявлению, в судебном заседании 14 января 2009 года: удовлетворить исковые требования полностью. Позиция мотивирована тем, что Администрация города Каменки Пензенской области является собственником пяти квартир, расположенных в жилом доме по адресу: Пензенская область, Каменский район, г.Каменка, ул.Суворова, д.55, Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис+» является обслуживающей организацией в отношении данного жилого дома и должно обслуживать общее имущество, принадлежащее собственникам квартир в данном жилом доме, внутренние сети водопровода (от точки врезки в уличную сеть до фундамента данного жилого дома) являются общим имуществом, принадлежащим собственникам квартир в данном жилом доме, Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис+» уклоняется от исполнения своих обязательств по обслуживанию внутренних сетей водопровода (от точки врезки в уличную сеть до фундамента данного жилого дома), Администрация города Каменки Пензенской области является собственником шести квартир, расположенных в жилом доме по адресу: Пензенская область, Каменский район, г.Каменка, ул.Ворошилова, д.12, Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис+» является обслуживающей организацией в отношении данного жилого дома и должно обслуживать общее имущество, принадлежащее собственникам квартир в данном жилом доме, внутренние сети водопровода (от точки врезки в уличную сеть до фундамента данного жилого дома) являются общим имуществом, принадлежащим собственникам квартир в данном жилом доме, Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис+» уклоняется от исполнения своих обязательств по обслуживанию внутренних сетей водопровода (от точки врезки в уличную сеть до фундамента данного жилого дома), Администрация города Каменки Пензенской области является собственником пяти квартир, расположенных в жилом доме по адресу: Пензенская область, Каменский район, г.Каменка, ул.Чернышевского, д.23, Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис+» является обслуживающей организацией в отношении данного жилого дома и должно обслуживать общее имущество, принадлежащее собственникам квартир в данном жилом доме, внутренние сети водопровода (от точки врезки в уличную сеть до фундамента данного жилого дома) являются общим имуществом, принадлежащим собственникам квартир в данном жилом доме, Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис+» уклоняется от исполнения своих обязательств по обслуживанию внутренних сетей водопровода (от точки врезки в уличную сеть до фундамента данного жилого дома) (том 1; л.д.8-9, 141-143).
 
    Позиция Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис+» по заявленным исковым требованиям изложена в отзыве на исковое заявление, в судебном заседании 14 января 2009 года: отказать в удовлетворении исковых требований полностью. Позиция  мотивирована тем, что собственники квартир, расположенных в жилом доме по адресу: Пензенская область, Каменский район, г.Каменка, ул.Суворова, д.55, создали Товарищество собственников жилья «Салют», которое является обслуживающей организацией в отношении данного жилого дома, в связи с тем, что данный жилой дом включен в федеральную программу по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов в настоящее время производится капитальный ремонт данного жилого дома, Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис+» является обслуживающей организацией в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, Каменский район, г.Каменка, ул.Ворошилова, д.12, Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис+» заключило договоры о содержании и текущем ремонте общего имущества в многоквартирном жилом доме с собственниками квартир, расположенных в данном жилом доме, и надлежащим образом исполняет свои обязательства по этим договорам, обслуживает общее имущество, принадлежащее собственникам квартир в данном жилом доме, в том числе и внутренние сети водопровода (в границах фундамента данного жилого дома), внутренние сети водопровода (в границах фундамента данного жилого дома) находятся в исправном состоянии, внутриквартальные сети водопровода (от точки врезки в уличную сеть до фундамента данного жилого дома) не являются общим имуществом, принадлежащим собственникам квартир в данном жилом доме, в связи с этим Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис+», на основании договоров, заключенных с собственниками квартир, расположенных в данном жилом доме, не имеет обязательств по обслуживанию внутриквартальных сетей водопровода (от точки врезки в уличную сеть до фундамента данного жилого дома), по состоянию на 14 января 2009 года между Администрацией города Каменки Пензенской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Жилсервис+» отсутствуют обязательственные правоотношения, на основании которых Администрация города Каменки Пензенской области имела бы право требовать от Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис+» исполнения обязательств по обслуживанию внутриквартальной сети водопровода (от точки врезки в уличную сеть до фундамента данного жилого дома), внутриквартальные сети водопровода (от точки врезки в уличную сеть до фундамента данного жилого дома) находятся в исправном состоянии, Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис+» является обслуживающей организацией в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область, Каменский район, г.Каменка, ул.Чернышевского, д.23, Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис+» заключило договоры о содержании и текущем ремонте общего имущества в многоквартирном жилом доме с собственниками квартир, расположенных в данном жилом доме, и надлежащим образом исполняет свои обязательства по этим договорам, обслуживает общее имущество, принадлежащее собственникам квартир в данном жилом доме, в том числе и внутренние сети водопровода (в границах фундамента данного жилого дома), внутренние сети водопровода (в границах фундамента данного жилого дома) находятся в исправном состоянии, внутриквартальные сети водопровода (от точки врезки в уличную сеть до фундамента данного жилого дома) не являются общим имуществом, принадлежащим собственникам квартир в данном жилом доме, в связи с этим Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис+», на основании договоров, заключенных с собственниками квартир, расположенных в данном жилом доме, не имеет обязательств по обслуживанию внутриквартальных сетей водопровода (от точки врезки в уличную сеть до фундамента данного жилого дома), по состоянию на 14 января 2009 года между Администрацией города Каменки Пензенской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Жилсервис+» отсутствуют обязательственные правоотношения, на основании которых Администрация города Каменки Пензенской области имела бы право требовать от Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис+» исполнения обязательств по обслуживанию внутриквартальной сети водопровода (от точки врезки в уличную сеть до фундамента данного жилого дома), внутриквартальные сети водопровода (от точки врезки в уличную сеть до фундамента данного жилого дома) находятся в исправном состоянии (том 1; л.д.29-30).
 
    Позиция Муниципального унитарного предприятия «Каменское жилищно-коммунальное хозяйство» изложена в отзыве на исковое заявление, в судебном заседании 14 января 2009 года: отказать в удовлетворении исковых требований полностью (том 1; л.д.56).
 
    Позиция Общества с ограниченной ответственностью «Каменские водопроводные сети» изложена в отзыве на исковое заявление, в судебном заседании 14 января 2009 года: удовлетворитьисковые требования полностью (том 1; л.д.68-69).
 
    Позиция Муниципального унитарного предприятия «Каменская горэлектротеплосеть» изложена в отзыве на исковое заявление, в судебном заседании 14 января 2009 года: удовлетворитьисковые требования полностью (том 1; л.д.125).
 
    Позиция Общества с ограниченной ответственностью «Сети водоотведения города Каменки» изложена в судебном заседании 14 января 2009 года: удовлетворитьисковые требования полностью.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя Администрации города Каменки Пензенской области, представителей Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис+», представителя Муниципального унитарного предприятия «Каменское жилищно-коммунальное хозяйство», представителей Общества с ограниченной ответственностью «Каменские водопроводные сети», представителя Муниципального унитарного предприятия «Каменская горэлектротеплосеть», представителя Общества с ограниченной ответственностью «Сети водоотведения города Каменки», арбитражный суд установил:
 
    Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.
 
    Администрация города Каменки Пензенской области и Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис+» не заключали договор о содержании и текущем ремонте общего имущества в указанных многоквартирных жилых домах.
 
    По состоянию на 14 января 2009 года между Администрацией города Каменки Пензенской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Жилсервис+» отсутствуют обязательственные правоотношения, на основании которых Администрация города Каменки Пензенской области имела бы право требовать от Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис+» исполнения обязательств по обслуживанию внутренней сети водопровода (от точки врезки в уличную сеть до фундамента указанных жилых домов). Данное обстоятельство признаётся сторонами и не оспаривается.
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В случае уклонения должника от исполнения обязательств должник, на основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть в судебном порядке понужден на исполнение своих обязательств.
 
    По состоянию на 14 января 2008 года внутриквартальные сети водопровода (от точки врезки в уличную сеть до фундамента указанных жилых домов) находятся в исправном состоянии. Данное обстоятельство признаётся сторонами и не оспаривается.
 
    По состоянию на 14 января 2008 года внутренние сети водопровода (в границах фундамента указанных жилых домов) находятся в исправном состоянии. Данное обстоятельство признаётся сторонами и не оспаривается.
 
    Собственники квартир, расположенных в жилом доме по адресу: Пензенская область, Каменский район, г.Каменка, ул.Суворова, д.55, создали Товарищество собственников жилья «Салют», которое является обслуживающей организацией в отношении данного жилого дома.
 
    Арбитражный суд, принимая во внимание, что между Администрацией города Каменки Пензенской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Жилсервис+» отсутствуют обязательственные правоотношения, на основании которых Администрация города Каменки Пензенской области имела бы право требовать от Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис+» исполнения обязательств по обслуживанию внутренней сети водопровода (от точки врезки в уличную сеть до фундамента указанных жилых домов), внутриквартальные сети водопровода (от точки врезки в уличную сеть до фундамента указанных жилых домов) находятся в исправном состоянии, внутренние сети водопровода (в границах фундамента указанных жилых домов) находятся в исправном состоянии, собственники квартир, расположенных в жилом доме по адресу: Пензенская область, Каменский район, г.Каменка, ул.Суворова, д.55, создали Товарищество собственников жилья «Салют», которое является обслуживающей организацией в отношении данного жилого дома, руководствуясь статьями 12, 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаёт, что в удовлетворении исковых требований следует отказать полностью.
 
    Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче в арбитражный суд данного искового заявления, содержащего требования неимущественного характера (о понуждении к исполнению обязательств), истцу следует уплатить государственную пошлину в сумме 4.000,00 руб.. При подаче искового заявления в арбитражный суд государственная пошлина была уплачена Администрацией города Каменки Пензенской области в сумме 4.000,00 руб., что подтверждается платёжным поручением от 30 октября 2008 года №1813 на сумму 4.000,00 руб. (том 2; л.д.2).
 
    Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Арбитражный суд установив, что в удовлетворении исковых требований отказано, признаёт, что расходы Администрации города Каменки Пензенской области по уплате государственной пошлины в сумме 4.000,00 руб. подлежат отнесению на Администрацию города Каменки Пензенской области.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Отказать в удовлетворении исковых требований полностью, отнести на истца расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в арбитражный суд.
 
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в срок, не превышающий месяца со дня принятия решения.
 
 
 
Судья                                                                                              А.А.Логинов