Дата принятия: 06 октября 2014г.
Номер документа: А49-5843/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440000, ул. Кирова, д. 35/39, г. Пенза, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96,
http://www.penza.arbitr.ru/, email: info@penza.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
№ А49-5843/2014
г. Пенза 6 октября 2014 г.
Резолютивная часть решения объявлена 29 сентября 2014 г.
Полный текст решения изготовлен 6 октября 2014 г.
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Кудинова Р.И., при ведении протокола помощником судьи Сергеевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области (ул. Урицкого, д. 127, г. Пенза, 440000; ОРГН 1105834001844, ИНН 5834049732)
к открытому акционерному обществу "Газпром газораспределение Пенза" (ул. Максима Горького, д. 50, г. Пенза, 440600; ОГРН 1025801359858, ИНН 5836611971)
о взыскании 426868 руб.,
без явки сторон,
УСТАНОВИЛ:
истец – Территориальное управление Росимущества в Пензенской области, обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ОАО "Газпром газораспределение Пенза" (далее – ответчик), в котором просил взыскать с ответчика (с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ) неосновательное обогащение за период с 16.03.2014 по 31.05.2014 в сумме 158837 руб. 59 коп., пени за период с 22.11.2013 по 31.05.2014 в сумме 3097 руб. 86 коп.
Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание, не обеспечили, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Руководствуясь ст. 156 АПК РФ, суд провел судебное заседание в отсутствие представителей сторон.
В отзыве на иск (л.д. 127-131 т. 1) ответчик исковые требования не признал.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области (истцом, арендодателем) и ОАО "Пензагазификация" (ответчиком, арендатором) 26.08.2013 заключен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности № 587 (л.д. 134-139). По условиям заключенного договора арендатору во владение и пользование передается земельный участок площадью 42398,72 кв.м., расположенный по адресу: относительно ориентира нежилое здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: г. Пенза, ул. Чаадаева, 1555 А, имеющий кадастровый номер 58:29:2003004:304, для размещения центральной газораздаточной станции и автогазозаправочной станции на срок с 01.01.2013 по 31.01.2061. Согласно п. 1.2 договора в границах земельного участка расположен водный объект (пруд) с кадастровым номером 58:29:2003004:304. На земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ОАО "Пензагазификация" (раздел 2 договора).
На основании Распоряжения № 209-р от 18.11.2013 земельный участок площадью 42398 кв.м. с кадастровым номером 58:29:2003004:304 разделен на две участка: площадью 37025 кв.м., с кадастровым номером 58:29:2003004:1142 и площадью 5373 кв.м.с кадастровым номером 58:29:2003004:1143 (т. 1 л.д.15-16).
04.04.2014 сторонами подписано соглашение о прекращении действия договора аренды № 587 от 26.08.2013 г. (т. 1 л.д. 143), согласно которому договор прекратил свое действие с 22.11.2013, задолженность перед федеральным бюджетом по состоянию на 22.11.2013 отсутствует.
Земельный участок с кадастровым номером 58:29:2003004:1142, площадью 37025 кв.м., местоположение: г. Пенза, ул. Чаадаева, д. 155А, находится в собственности Российской Федерации. Право собственности РФ на земельный участок зарегистрировано 22.11.2013 (л.д. 17). На участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ОАО "Газпром газораспределение Пенза" (т. 1 л.д. 23-79). ОАО "Газпром газораспределение Пенза" без установленных законом, иным правовым актом или договором оснований и без осуществления платы в федеральный бюджет использует земельный участок, принадлежащий Российской Федерации.
Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Отсутствие договорных отношений между сторонами не исключает возмездности пользования земельным участком, не освобождает от обязанности произвести оплату за пользование.
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (ст. 1102ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Неосновательное обогащение ответчика рассчитано истцом исходя из размера неполученной арендной платы за период с 16.03.2014 по 31.05.2014., на основании кадастровой стоимости.
Поскольку материалами дела подтверждается, что объекты недвижимости ответчика расположены на земельном участке, принадлежащем истцу, арбитражный суд, руководствуясь ст.ст. 1102, 1107 ГК РФ, признает требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере арендной платы за период с 16.03.2014 по 31.05.2014 г. в сумме 158837 руб. 59 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку доказательств внесения платы за пользование земельным участком в спорный период ответчик суду не представил, суд признает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 3097 руб. 86 коп. за период с 22.11.2013 по 31.05.2014.
Ст. 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 Кодекса) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Статьей 395 ГК РФ установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Сумма процентов определена истцом, исходя из ставки рефинансирования Центробанка РФ 8,25% годовых, действовавшей на день предъявления иска. Расчет процентов проверен судом и признается правильным, ответчиком данный расчет не оспорен.
Расходы по госпошлине на основании ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 167-170 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить, расходы по государственной пошлине отнести на ответчика.
Взыскать с открытого акционерного общества "Газпром газораспределение Пенза" в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области неосновательное обогащение в сумме 158837 руб. 59 коп., проценты в сумме 3097 руб. 86 коп.
Взыскать с открытого акционерного общества "Газпром газораспределение Пенза" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5858 руб. 06 коп.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в месячный срок с момента его принятия.
Судья Кудинов Р.И.
