Решение от 30 ноября 2009 года №А49-5475/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ  РОССИИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Пенза                                                                        Дело № А49-5475/2009
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 25 ноября 2009 года   
 
    Полный  текст решения изготовлен 30 ноября 2009 года       
 
 
    «30» ноября 2009 года
 
    Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи  Н. Е. Гук,
 
    при ведении протокола секретарем А. В. Гошуляком,
 
    рассмотревв судебном заседании дело по иску
 
    общества  с ограниченной ответственностью «Неверкинский РСУ»
 
    к 1) Администрации Неверкинского района Пензенской области,
 
    2) Министерству государственного имущества Пензенской области
 
    о признании права собственности 
 
    при участии:
 
    от истца: директор Сергеев О. А., представитель Курмаев Р. Х. (доверенность от 18. 06. 2009 года)
 
    от 2-го ответчика: представитель Кузнецова Н. В. (доверенность от 09. 10. 2009 года)
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ООО «Неверкинский РСУ» обратилось в арбитражный суд Пензенской области с иском к Администрации Неверкинского района Пензенской области, Министерству имущественных отношений Пензенской области, указав, что  26. 06. 1996 года решением общего собрания акционеров АО «Пензоблгражданстрой» общество реорганизовано в форме разделения бывших дочерних предприятий, в результате чего создано АООТ «Неверкинский РСУ».  14. 11. 2006 года ОАО «Пензоблгражданстрой» исключено из ЕГРЮЛ в связи с ликвидацией. Согласно плана приватизации АООТ «Пензаолгражданстрой» в перечне имущества Неверкинского участка указано здание конторы. Здание конторы проинвентаризировано как административное здание, общей площадью 239, 8 кв. м.,, расположенное по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, с Неверкино, ул. Заречная, 18.  В 2000 году АООТ «Неверкинский РСУ» преобразовано в ЗАО «Неверкинский РСУ», которое в 2007 году преобразовано в ООО «Неверкинский РСУ». По передаточному акту от 02. 07. 2007 года истцу передано спорное административное здание. В государственной регистрации прав обществу отказано, поскольку право собственности не было зарегистрировано за правопредшественником – ЗАО «Неверкинский РСУ». В связи с чем просит зарегистрировать переход права собственности  на нежилое административное здание  площадью 239,8 кв. м.  инв № 1272-Нев. Лит А., расположенное по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, село Неверкино, ул. Заречная, д. 18. Требования заявлены на основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ.
 
    В предварительном судебном заседании, состоявшемся 03. 09. 2009 года, представитель истца предмет иска изменил и просил признать за ООО «Неверкинский РСУ» право собственности на административное здание, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 239,8 кв.м., инв. № 1272-Нев. Лит. А, расположенное по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, с. Неверкино, ул. Заречная, 18.
 
    В судебном заседании представители истца заявленные требования поддержали, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.
 
    Представитель первого ответчика в судебное заседание не явился. В письменном отзыве на иск указал, что против заявленных требований не возражает. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель второго ответчика просит принять решение на усмотрение суда.
 
    В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд, с учетом мнения представителя второго ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя первого ответчика.
 
    Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 04. 03. 1993 года Комитетом по управлению государственным имуществом Пензенской области утвержден план приватизации объединения «Пензоблгражданстрой» с дочерними предприятиями, среди которых значилось Неверкинское РСУ. В состав приватизируемого имущества вошло в том числе и здание конторы Неверкинского РСУ, расположенное по адресу: с. Неверкино, ул. Заречная, 5 (л. д. 19-26).
 
    Решением малого Совета  Железнодорожного районного Совета народных депутатов от 25. 02. 1993 года зарегистрирован Устав АООТ «Пензоблгражданстрой».
 
    Согласно п. 7.16 Устава в АООТ «Пензоблгражданстрой» вошли дочерние предприятия, в том числе и Неверкинский РСУ.
 
    В связи с упорядочением адресной нумерации, вызванной дополнительным строительством жилых домов, Постановлением Главы Неверкинского сельсовета от 09. 09. 1993 года №47 зданию конторы присвоен новый адрес: с. Неверкино, ул. Заречная, 10.
 
    На общем собрании акционеров АООТ «Пензоблгражданстрой», состоявшимся 20. 06. 1996 года, принято решение о реорганизации  общества в форме разделения и  конвертации акций общества в акции бывших  дочерних предприятий (л. д. 16).
 
    На общем собрании акционеров АООТ «Неверкинский РСУ», состоявшемся 01. 08. 2000 года, принято  решение о преобразовании в ЗАО «Неверкинский РСУ» (л. д. 30).
 
    Распоряжением Главы администрации Неверкинского района Пензенской области от 03. 08. 2000 года зарегистрирован Устав ЗАО «Неверкинский РСУ», согласно которому ЗАО является правопреемником АООТ «Неверкинский РСУ» (п. 2.1 Устава).
 
    В ходе преобразования основные средства АООТ «Неверкинский РСУ» переданы на баланс ЗАО «Неверкинский РСУ», в том числе и административное здание (л. д. 31).
 
    23. 11. 2007 года ЗАО «Неверкинский РСУ» реорганизовано в ООО «Неверкинский РСУ», к которому на основании передаточного акта перешли все права и обязанности ЗАО «Неверкинское РСУ  (л. д. 9, 32).
 
    В ходе технического учета, проведенного Неверкинским отделением Пензенского филиала  ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 25. 11. 2008 года, спорный объект недвижимости проинвентаризирован как административное здание (лит. А), общей площадью 239,8 кв.м. (л. д. 35-45).
 
    По смыслу ст. 58 Гражданского кодекса РФ реорганизация юридического лица связана с переходом всех прав и обязанностей реорганизуемого юридического лица в порядке универсального правопреемства (п. 1 ст. 129 ГК РФ) к существующему юридическому лицу (при присоединении) или к вновь созданным юридическим лицам (при слиянии, выделении, разделении и преобразовании).
 
    Системное толкование ст. ст. 58, 217 Гражданского кодекса РФ в их взаимосвязи позволяют арбитражному суду придти к выводу о том, что возникшее в силу закона право собственности АООТ «Пензоблгражданстрой» на спорный объект недвижимости перешло в порядке правопреемства к АООТ «Неверкинский РСУ», затем к ЗАО «Неверкинский РСУ», которое передало имущество в ООО «Неверкинский РСУ», реализовав тем самым правомочия собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.
 
    Поскольку решение о приватизации объединения «Пензоблгражданстрой» не оспорено, решение общего собрания о реорганизации в форме разделения АО «Пензоблгражданстрой»,  решение общего собрания АООТ «Неверкинский РСУ» от 01. 08. 2000 года о преобразовании в ЗАО «Неверкинский РСУ», решение о преобразовании в ООО «Неверкинский РСУ» и передаточный акт от 02. 07. 2007 года не признаны недействительными в установленном законом порядке, соответствуют признакам сделки, установленным ст. 153 Гражданского кодекса РФ, а так же исходя из того, что спорным имуществом распорядились правомочные лица, арбитражный суд приходит к выводу о том, что истец в силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ приобрел право собственности на административное здание (лит. А), общей площадью 239,8 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, с. Неверкино, ул. Заречная, 18.
 
    При таких обстоятельствах арбитражный суд признает исковые требований ООО «Неверкинский РСУ» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    По смыслу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца.
 
    Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Неверкинский РСУ» удовлетворить.
 
    Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Неверкинский РСУ» право собственности на административное здание (лит. А), общей площадью 239,8 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, с. Неверкино, ул. Заречная, 18, согласно данным технического паспорта, составленного Неверкинским отделением Пензенского филиала  ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 25. 11. 2008 года.
 
    Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца  со дня его принятия.
 
 
 
 
Судья                                                                                    Н. Е. Гук