Дата принятия: 11 ноября 2008г.
Номер документа: А49-5362/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96,Email: info@penza.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Пенза Дело №А49-5362/2008-8/5 ГК
11 ноября 2008 года
Резолютивная часть решения объявлена 10 ноября 2008 года
В полном объеме решение изготовлено 11 ноября 2008 года
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Новиковой С.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Земсковой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Государственного унитарного предприятия Пензенской области «Областной эксплуатационный центр» к обществу с ограниченной ответственностью «Швейная фабрика Елены Гадальцевой»
о взыскании 43 599 руб. 20 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: представитель – Палькин А.Н. (доверенность от 15.02.2008 года),
от ответчика: не явился, извещен,
УСТАНОВИЛ:
Государственное унитарное предприятие Пензенской области «Областной эксплуатационный центр» (далее – ГУП ПО «Областной эксплуатационный центр) обратился в арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственности «Швейная фабрика Елены Гадальцевой» (далее – ООО «Швейная фабрика Елены Гадальцевой») о взыскании суммы 43599 руб. 20 коп., в том числе: 38910 руб. 50 коп. – задолженность по оплате арендной платы в соответствии с договором аренды недвижимого имущества № 40 от 01.04.2008г. за период с апреля 2008г. по 09.06.2008г. и возмещение абонентской платы за пользование телефоном за май 2008г., 4688 руб. 70 коп. – пени за просрочку внесения платежей в соответствии с условиями договора аренды. Требования заявлены на основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске, пояснив, что нормативно-правовым обоснованием его требований являются ст.ст. 309, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации. Размер исковых требований в части взыскания основного долга и пени уменьшил и просил взыскать с ответчика задолженность по договору аренды №40 от 01.04.2008г. в размере 38710 руб. 50 коп. за период с апреля 2008г. по 09.06.2008г. и пени за просрочку внесения арендных платежей в размере 3346 руб. 16 коп. за период с 10.05.2008г. по 14.06.2008г.
Учитывая, что в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе уменьшить размер исковых требований, а также исходя из того, что уменьшение размера иска не противоречит закону, и не нарушает права других лиц, арбитражный суд считает возможным уменьшение размера исковых требований принять и считать иск заявленным на сумму 42056 руб. 66 коп.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, указанному в письменном сообщении от 10.10.2008г., представленном ИФНС России по Октябрьскому району г.Пензы по запросу суда.
Копия судебного акта не вручена ответчику в связи отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
При таких обстоятельствах в силу п/п 3 п.2 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ООО «Швейная фабрика Елены Гадальцевой» считается надлежаще извещенным.
В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 01.04.2008г. между сторонами, при согласовании с Министерством государственного имущества Пензенской области, заключен договор аренды № 40 недвижимого имущества, по условиям которого ГУП ПО «Областной эксплуатационный центр» (арендодатель) передает в арендное пользование, а ООО «Швейная фабрика Елены Гадальцевой (арендатор) принимает нежилые помещения площадью 57,0 кв.м., расположенные по адресу: г.Пенза, ул.Шмидта, 4 литер А, к. № 2, 3, 6, для использования под производство (п.1.1. договора).
Нежилое здание (административное, литер А, общая площадь 1057,5 кв.м., 1978 постройки), расположенное по адресу: Пензенская область, г.Пенза, Октябрьский район, ул. Шмидта, 4, относится к казне Пензенской области и с 01.04.2008г. закреплено за ГУП ПО «Областной эксплуатационный центр» на праве хозяйственного ведения на основании распоряжения Министерства государственного имущества Пензенской области от 11.04.2008г. № 220-р.
Согласно п. 8.1. договор аренды недвижимого имущества от 01.04.2008г. № 40 вступает в силу с 01.04.2008г. и действует по 31.12.2008г.
Во исполнение условий договора, истец передал арендованное имуществу ответчику, о чем сторонами составлен и подписан акт приема-сдачи недвижимого имущества от 01.04.2008г. (л.д. 15).
Размер арендной платы определен на основании методики расчета арендной платы, утвержденной постановлением Правительства Пензенской области от 30.09.2004г. № 885-пП, из расчета фактических затрат за 1 кв.м. занимаемой площади, и в соответствии с п.2.1. договора аренды составляет: 16815 руб., в том числе НДС 18% 2,565 руб.
В соответствии с условиями вышеуказанного договора аренды, ответчик обязался вносить арендную плату за арендуемые нежилые помещения в сумме не менее месячного арендного платежа на расчетный счет истца ежемесячно за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца (п. 2.4 договора).
Соглашением сторон договор аренды недвижимого имущества от 01.04.2008г. № 40 расторгнут с 15.06.2008г. (л.д. 19).
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Обязанность произвести оплату арендных платежей возложена на ответчика условиями договора аренды и положениями ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Однако ответчиком условия договора аренды в части внесения арендных платежей нарушались, в связи с чем, истец числит за ответчиком долг в сумме 38710 руб. 50 коп. коп., образовавшийся за период с апреля 2008г. по 09.06.2008 г.
Долг в указанной сумме полностью подтвержден расчетом, договором аренды, другими материалами дела. Доказательств уплаты долга на день рассмотрения спора суду не представлено.
Учитывая, что нежилые помещения предоставлялись ответчику по договору аренды, условия, сроки и порядок оплаты предусмотрены договором аренды, указанные сроки оплаты ответчиком нарушены, задолженность подтверждена материалами дела, поэтому арбитражный суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика суммы долга в размере 38710 руб. 50 коп. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме в соответствии со ст.ст. 307, 309, 614, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Обоснованы требования истца и о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков внесения арендной платы, поскольку в силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае просрочки исполнения обязательств должник обязан уплатить кредитору определенную денежную сумму, в данном случае – пени, размер которой определен п.6.3. договора аренды недвижимого имущества № 40 от 01.04.2008г. и составляет 0,3% неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
Согласно представленному представителем истца расчету, правильность которого проверена судом, размер начисленных ответчику пеней составляет 3346 руб. 16 коп.
В силу со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, а потому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1682 руб. 27 коп.
В соответствии со ст. 333.22. Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается истцу.
В результате уменьшения размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины составила 61 руб. 70 коп., которая подлежит возврату истцу из федерального бюджета в порядке, предусмотренном ст. 333.40. Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, -
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ГУП ПО «Областной эксплуатационный центр» полностью удовлетворить. Расходы по госпошлине отнести на ответчика.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Швейная фабрика Елены Гадальцевой» г.Пенза в пользу Государственного унитарного предприятия Пензенской области «Областной эксплуатационный центр» г.Пенза сумму 42056 руб. 66 коп., в том числе: 38710 руб. 50 коп. – долг, 3346 руб. 16 коп. – пени, а также расходы по госпошлине в сумме 1682 руб. 27 коп.
Возвратить Государственному унитарному предприятию Пензенской области «Областной эксплуатационный центр» г.Пенза из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 61 руб. 70 коп., уплаченную платежным поручением № 811 от 02.10.2008г.
Выдать справку.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд г.Самара через арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья - С.А. Новикова
