Дата принятия: 15 октября 2014г.
Номер документа: А49-5199/2014
Арбитражный суд Пензенской области
440026, г. Пенза, ул. Кирова, д. 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96,Email: info@penza.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Пенза Дело № А49-5199/2014
15 октября 2014 года
резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2014 года
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Аверьянова С.В., при ведении протокола помощником судьи Поповой М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилье-9-1» (ОГРН 1075836004331) к муниципальному образованию – город Пенза в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства города Пензы (ОГРН 1035803002542), с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципального казенного учреждения «Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы»,
о взыскании 123017 руб. 05 коп.,
при участии в заседании:
от истца: Филаткин А.А. – представитель по доверенности;
от ответчика: Аношин Р.И. – представитель по доверенности;
установил:ООО «Управляющая организация «Жилье-9-1» обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному образованию город Пенза в лице Управления ЖКХ г. Пензы о взыскании задолженности в размере стоимости работ по установке общедомовых приборов учёта в многоквартирных жилых домах №48А по ул. Ульяновской, №27 по ул. Рахманинова, №4 по ул. Тернопольская в г. Пензе соразмерно доле муниципальной собственности в общей сумме 123017 руб. 42 коп. (с учетом уменьшения размера исковых требований в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление.
Не оспаривая наличие задолженности и ее размер, ответчик ссылается на отсутствие соглашения между истцом и третьим лицом по капитальному ремонту и соответственно бюджетных ассигнований на эти цели.
Третье лицо, извещенное надлежащим образом в порядке ст.ст.122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, что в силу ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует проведению судебного заседания.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.
Многоквартирные жилые дома №48А по ул. Ульяновской, №27 по ул. Рахманинова, №4 по ул. Тернопольская в г. Пензе находятся в управлении истца, что подтверждается протоколами собраний собственников помещений (т.1 л.д.29-31, т.2 л.д.2-4, 115-117).
В этих домах находятся квартиры, являющиеся собственностью муниципального образования - города Пензы общей площадью 1275,30 кв.м., что ответчиком не оспаривается.
Согласно протоколам общих собраний собственниками помещений многоквартирных жилых домов №48А по ул. Ульяновской, №27 по ул. Рахманинова, №4 по ул. Тернопольская в г. Пензе приняты решения об установке общедомовых приборов учета, утверждены сметы на их установку (т.1 л.д.32-34, т.2 л.д.5-7, 112-114).
Во исполнение решений собственников помещений в МКД истцом с ООО «Стройтехснаб» был заключен договор подряда (т.1 л.д.22-26), на основании которых и в соответствии с локальными сметами (т.1 л.д.35-97, т.2 л.д.8-69, 118-155, т.3 л.д.1-24) были выполнены работы по установке общедомовых приборов учета на общую сумму 1300854 руб. 07 коп., что подтверждается актами формы КС-2, справками формы КС-3, а также счетами-фактурами (т.1 л.д.98-137, т.2 л.д.70-109, т.3 л.д.25-63).
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации при нахождении имущества в долевой собственности каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из положений ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что общее имущество многоквартирного дома принадлежит собственникам помещений в этом доме на праве общей долевой собственности. При этом в силу ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила №491), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с долями в праве общей собственности.
В соответствии с п. 5, 6, 7 Правил №491 коллективные (общедомовые) приборы учета холодной и горячей воды, а также приборы учета тепловой энергии и природного газа входят в состав общего имущества в многоквартирном доме.
В силу п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе текущий и капитальный ремонт, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).
В соответствии с постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» установка общедомовых приборов учета энергоресурсов, в том числе тепла, воды, газа, электроэнергии, входит в организацию капитального ремонта.
Поскольку выполнение работ по установке общедомовых приборов учета в жилых домах №48А по ул. Ульяновской, №27 по ул. Рахманинова, №4 по ул. Тернопольская в г. Пензе, управление которыми осуществляет истец и в которых имеются муниципальные квартиры, подтверждается материалами дела, суд считает, что муниципальное образование – город Пенза обязано возместить управляющей организации понесенные расходы соразмерно своей доле.
При этом отсутствие договорных отношений само по себе не является достаточным основанием для освобождения муниципального образования от возмещения расходов по установке общедомовых приборов учета, поскольку такая обязанность возникает в силу прямого указания закона (ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Стоимость работ по установке общедомовых приборов учета, приходящаяся на долю муниципальных квартир, по расчету, выполненному МКУ «Департаментом ЖКХ г. Пензы», правильность которого ответчиком признается, составляет сумму 123017 руб. 05 коп.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Односторонний отказ от обязательств по общему правилу не допускается (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Определяя лицо, которое в данном случае должно действовать от имени муниципального образования, суд исходит из положений ст.125 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.158 Бюджетного кодекса Российской Федерации, согласно которым при недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных подведомственному получателю бюджетных средств, являющемуся казенным учреждением, в качестве представителя должен действовать главный распорядитель бюджетных средств.
В соответствии с п.1.12 ст.44 Устава города Пензы главным распорядителем средств бюджета города Пензы по отрасли жилищно-коммунальное хозяйство является Управление ЖКХ г. Пензы.
В связи с чем сумма задолженности в размере 123017 руб. 05 коп. подлежит взысканию с муниципального образования – город Пенза в лице Управления ЖКХ г. Пензы за счет казны муниципального образования.
Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате госпошлины подлежат отнесению на ответчика.
В силу ст. ст. 333.22 Налогового кодекса РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается истцу.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить полностью, расходы по госпошлине отнести на ответчика.
Взыскать с муниципального образования город Пенза в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства города Пензы за счёт казны муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилье-9-1» задолженность в сумме 123017 руб. 05 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4690 руб. 51 коп.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилье-9-1» из федерального бюджета госпошлину в сумме 1238 руб. 22 коп.
Решение Арбитражного суда Пензенской области может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд путём подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Пензенской области.
Судья Аверьянов С.В.
