Дата принятия: 11 ноября 2008г.
Номер документа: А49-5100/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г.Пенза
11 ноября 2008 годаДело №А49-5100/2008-184/12 ГК
Резолютивная часть решения объявлена 10 ноября 2008 года.
Решение в полном объеме изготовлено 11 ноября 2008 года.
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Н.М. Захаровой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гуляевой И.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Сельскохозяйственного производственного кооператива «Степь»
к Администрации Тамалинского района Пензенской области,
к Администрации Степного сельсовета Тамалинского района Пензенской области
о признании права собственности
при участии в заседании:
от истца: Бирюков Г.Н.- конкурсный управляющий (решение арб. суда от 13.03.08г.), Ляпина Т.И.- представитель (дов. от 18.03.08г.)
от 1-гоответчика: не явился, извещен
от 2-гоответчика: не явился, извещен
УСТАНОВИЛ:
Сельскохозяйственный производственный кооператив «Степь» обратился в Арбитражный суд Пензенской области (вход. №А49-5100/2008 от 11.09.2008г) с исковым заявлением к Администрации Тамалинского района Пензенской области и Администрации Степного сельсовета Тамалинского района Пензенской области, в котором просит арбитражный суд, на основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации: признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Степь» право собственности на административное здание, 1986 года постройки, литер Н, общей площадью 529,9 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, п.Степной, ул.Центральная, д.20.
Свои требования истец обосновывает тем, что право собственности на имущество им приобретено при реорганизации совхоза «Степь».
Определением арбитражного суда от 13.10.2008г дело назначено к судебному разбирательству в открытом судебном заседании на 10.11.2008г.
Представители 1-го и 2-го ответчиков в судебное заседание не явились. О дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчики: Администрация Тамалинского района и Администрация Степного сельсовета в представленных отзывах на исковое заявление просят рассмотреть дело без их участия, сообщают, что имущество не является муниципальной собственностью (л.д.70-71).
Арбитражный суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признаёт возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании без участия представителей ответчиков.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей истца, арбитражный суд установил:
По состоянию на 17.03.2008г Федеральным государственным унитарным предприятием «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости» Пензенский филиал был составлен технический паспорт на административное здание, расположенное в п. Степной Тамалинского района Пензенской области, ул. Центральная,20, 1986 года ввода в эксплуатацию, Литер Н (л.д. 37-41).
Технический паспорт не содержит сведений о правообладателе спорных объектов недвижимого имущества, а также отметки о том, что спорный объект недвижимого имущества является самовольной постройкой.
Согласно сообщению регистрационной службы от 05.04.2008г № 01/009/2008-814 в Едином государственном реестре права на спорное недвижимое имущество не зарегистрированы.
В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации Сельскохозяйственный производственный кооператив «Степь» вправе выбрать способ защиты гражданских прав.
Признание права является способом судебной защиты гражданских прав.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что имущество было создано совхозом «Степь» и в порядке реорганизации передавалось правопреемникам.
Данные доводы истца являются обоснованными и подтверждены следующими доказательствами.
Согласно Решения Тамалинского районного совета народных депутатов № 196 от 25.12.1986г. утвержден акт приемки в эксплуатацию административного здания на 25 рабочих мест, построенного совхозом «Степь» (л.д. 37). Административное здание принято на баланс совхозом «Степь».
Актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта (контора с котельной) в декабре 1986 года принято в эксплуатацию административное здание конторы, находящееся в пос. Степной Тамалинского района Пензенской области, ул. Центральная,20.
Инвентарной карточкой № 19 подтверждается учет административного здания, расположенного в п. Степной Тамалинского района Пензенской области, на балансе совхоза «Степь» с 1986 года (л.д. 43).
Справкой № 228 от ноября 1991 года председатель комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Тамалинского района подтвердил, что за совхозом «Степь» на праве бессрочного пользования закреплен земельный участок площадью 6429 га (л.д. 78).
10 ноября 1991 года общее собрание членов совхоза «Степь» приняло решение о преобразовании совхоза «Степь» в коллективное хозяйство «Степь».
20 декабря 1991 года Министерством сельского хозяйства РСФСР издан приказ № 256 и 24 января 1992 года Пензенским областным управлением сельского хозяйства издан приказ № 27 о преобразовании совхоза «Степь» в коллективное сельскохозяйственное предприятие с правами акционерного общества открытого типа «Степь» с безвозмездной передачей трудовому коллективу основных, оборотных средств и другого имущества совхоза.
Общим собранием трудового коллектива совхоза «Степь» от 1992 года принято решение о преобразовании совхоза «Степь» в коллективное предприятие с правами акционерного общества открытого типа «Степь», об определении площади земельных участков и об утверждении перечня имущества, передаваемого в коллективное хозяйство.
По состоянию на 1991 год проведена инвентаризация имущества совхоза «Степь» и проведена оценка имущества по состоянию на 01 ноября 1991 года. В инвентаризационной ведомости значится объект: контора с котельной, 1986 год ввода в эксплуатацию (л.д.75).
01.12.1992 года совхоз «Степь» передал имущество по акту согласно Перечня КСХП «Степь». В Перечне, приложенном к акту значится: контора с котельной (административное здание), год ввода в эксплуатацию 1986.
Решением малого совета Тамалинского совета народных депутатов № 34 от 17.04.1992 года зарегистрировано коллективное предприятие с правами акционерного общества открытого типа «Степь».
Согласно пункту 1.1 устава коллективного предприятия с правами акционерного общества открытого типа «Степь», коллективное предприятие с правами акционерного общества открытого типа «Степь» является правопреемником совхоза «Степь».
В соответствии со статьей 14, действовавшего в тот период закона «О собственности в РСФСР», коллективное предприятие стало собственником, переданного ему имущества при реорганизации совхоза.
Согласно сведений по 01 счету за 1996, 1997, 1998, 1999 годы на балансе КСХП «Степь» учитывалось административное здание (контора) 1986года ввода в эксплуатацию.
03.12.1999 г. общее собрание трудового коллектива КСХП «Степь» приняло решение о реорганизации КСХП «Степь» в сельскохозяйственный производственный кооператив «Степь» и о передаче всего имущества в СПК «Степь».
По акту от 1999 года передано имущество согласно Приложения № 1 к акту от КСХП «Степь» к СПК «Степь». В Приложении значится контора с котельной (административное здание).
Распоряжением Главы Тамалинской районной администрации № 398-р от 29.12.1999г. Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Степь» перерегистрировано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Степь» и 03.12.1999г. на общем собрании утверждён устав Сельскохозяйственного производственного кооператива «Степь» (л.д. 25-36). Согласно пункту 1.2 Устава СПК «Степь» выступает правопреемником по правам и обязательствам, существующим у КСХП «Степь» на момент проведения реорганизации.
При таких обстоятельствах арбитражный суд признает, что на объект недвижимости «контора с котельной» (административное здание) СПК «Степь» право собственности приобрело в связи с реорганизацией на основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Техническая характеристика объекта отражена в техническом паспорте.
Со стороны других лиц отсутствуют притязания на спорный объект недвижимого имущества.
Арбитражный суд, установив, что административное здание (контора с котельной) не является самовольным строением, с момента ввода в эксплуатации учитывалось на балансе совхоза «Степь» и КСХП «Степь», в последующем данный объект недвижимости принадлежал на праве собственности универсальным правопреемникам, руководствуясь статьями 12, пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаёт требования истца законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с согласия истца, расходы по госпошлине подлежат отнесению на истца.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сельскохозяйственного производственного кооператива «Степь» удовлетворить, расходы по госпошлине отнести на истца.
Признать право собственности за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Степь» пос. Степной, Тамалинского района Пензенской области на административное здание, год постройки 1986, общей площадью 529,9 кв.м., лит. Н, расположенное по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, пос. Степной, ул. Центральная, 20.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления его в полном объеме в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области.
Судья Н.М. Захарова
