Дата принятия: 12 ноября 2008г.
Номер документа: А49-5096/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Пенза
11 ноября 2008 годаДело №А49-5096/2008-180/12 ГК
Резолютивная часть решения объявлена 10 ноября 2008 года.
Решение в полном объеме изготовлено 11 ноября 2008 года.
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Н.М. Захаровой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гуляевой И.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Сельскохозяйственного производственного кооператива «Степь»
к Администрации Тамалинского района Пензенской области,
к Администрации Степного сельсовета Тамалинского района Пензенской области
о признании права собственности
при участии в заседании:
от истца: Бирюков Г.Н.- конкурсный управляющий (решение арб. суда от 13.03.08г.), Ляпина Т.И.- представитель (дов. от 18.03.08г.)
от 1-гоответчика: не явился, извещен
от 2-гоответчика: не явился, извещен
УСТАНОВИЛ:
Сельскохозяйственный производственный кооператив «Степь» обратился в Арбитражный суд Пензенскойобласти (вход. №А49-5096/2008 от 11.09.2008г) с исковым заявлением к Администрации Тамалинского района Пензенской области и Администрации Степного сельсовета Тамалинского района Пензенской области, в котором просит арбитражный суд, на основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации: признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Степь» право собственности на следующие объекты недвижимого имущества: 1)нежилое здание (коровник), 1968 года постройки, литер Ч, общей площадью 987,6 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, д.Иваново-Наумовка, в 6.850,0 м. на юг от административного здания СПК «Степь»; 2)нежилое здание (телятник), 1972 года постройки, литер О, общей площадью 1.717,1 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, п.Степной, в 650,0 м. на северо-восток от административного здания СПК «Степь»; 3)нежилое здание (коровник), 1972 года постройки, литер А, общей площадью 53,7 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, п.Степной, в 800,0 м. на северо-восток от административного здания СПК «Степь»; 4)нежилое здание (коровник), 1975 года постройки, литер В, общей площадью 2.037,1 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, п.Степной, в 700,0 м. на северо-восток от административного здания СПК «Степь»; 5)нежилое здание (телятник), 1978 года постройки, литер Г, общей площадью 867,3 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, п.Степной, в 850,0 м. на северо-восток от административного здания СПК «Степь»; 6)нежилое здание (телятник), 1989 года постройки, литер Б, общей площадью 684,2 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, п.Степной, в 600,0 м. на северо-восток от административного здания СПК «Степь».
Свои требования истец обосновывает тем, что право собственности на имущество им приобретено при реорганизации совхоза «Степь».
Определением арбитражного суда от 13.10.2008г дело назначено к судебному разбирательству в открытом судебном заседании на 10.11.2008г.
Представители 1-го и 2-го ответчиков в судебное заседание не явились. О дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчики: Администрация Тамалинского района и Администрация Степного сельсовета в представленных отзывах на исковое заявление просят рассмотреть дело без их участия, сообщают, что имущество не является муниципальной собственностью (л.д.97-98).
Арбитражный суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признаёт возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании без участия представителей ответчиков.
В судебном заседании представители истца поддержали заявленные требования в полном объеме.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей истца, арбитражный суд установил:
По состоянию на 17.03.2008г Федеральным государственным унитарным предприятием «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости» Пензенский филиал были составлены технические паспорта на:
нежилое здание коровника, год ввода в эксплуатацию 1968, лит. Ч, общая площадь 987, 6 кв.м., расположенного по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, в 6850 м. от административного здания СПК «Степь» на юг в д.Ивано-Наумовка;
нежилое здание телятника, год ввода в эксплуатацию 1972, лит. О, общая площадь 1717, 1 кв.м., расположенного по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, в 650 м. от административного здания СПК «Степь» на северо-восток;
нежилое здание коровника, год ввода в эксплуатацию 1972, лит. А, общая площадь 53, 7 кв.м., площадь веранды 6496,0 кв.м., расположенного по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, в 800 м. от административного здания СПК «Степь» на северо-восток;
нежилое здание коровника, год ввода в эксплуатацию 1975, лит. В, общая площадь 2037, 1 кв.м., расположенного по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, в 700 м. от административного здания СПК «Степь» на северо-восток;
нежилое здание телятника, год ввода в эксплуатацию 1978, лит. Г, общая площадь 867, 3 кв.м., расположенного по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, в 850 м. от административного здания СПК «Степь» на северо-восток;
нежилое здание телятника, год ввода в эксплуатацию 1989, лит. Б, общая площадь 684, 2 кв.м., расположенного по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, в 600 м. от административного здания СПК «Степь» на северо-восток (л.д.39-69).
Технические паспорта не содержат сведений о правообладателе спорных объектов недвижимого имущества, а также отметки о том, что спорные объекты недвижимого имущества являются самовольной постройкой.
Согласно сообщению регистрационной службы от 05.04.2008г № 01/009/2008-814 в Едином государственном реестре права на спорное недвижимое имущество не зарегистрированы.
В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации Сельскохозяйственный производственный кооператив «Степь» вправе выбрать способ защиты гражданских прав.
Признание права является способом судебной защиты гражданских прав.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что имущество было создано совхозом «Степь» и в порядке реорганизации передавалось правопреемникам.
Данные доводы истца являются обоснованными и подтверждены следующими доказательствами.
Актами государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов от 30.06.68 г., от 30.10.72 г., от августа 1975 г., от 16.09.78 г., от 28.09.89 г. приняты в эксплуатацию нежилые здания коровников и телятников совхозом «Степь».
Инвентарной карточкой № 7 подтверждается учет здания коровника, расположенного в 6850 м. на юг от административного здания СПК «Степь» в д. Ивано- Наумовка, на балансе совхоза «Степь» с 1968 года (л.д. 71).
Инвентарной карточкой № 4 подтверждается учет здания телятника, расположенного в 650 м. от административного здания СПК «Степь» на северо- восток, на балансе совхоза «Степь» с 1972 года (л.д. 72).
Инвентарной карточкой № 5 подтверждается учет здания коровника, расположенного в 800 м. на северо- восток от административного здания СПК «Степь», на балансе совхоза «Степь» с 1972 года (л.д. 73).
Инвентарной карточкой № 8 подтверждается учет здания коровника, расположенного в 700 м. на северо- восток от административного здания СПК «Степь», на балансе совхоза «Степь» с 1975 года (л.д. 74).
Инвентарной карточкой № 17 подтверждается учет здания телятника, расположенного в 850м. на северо- восток от административного здания СПК «Степь», на балансе совхоза «Степь» с 1978 года (л.д. 75).
Инвентарной карточкой № 24 подтверждается учет здания телятника, расположенного в 600 м. на северо- восток от административного здания СПК «Степь», на балансе совхоза «Степь» с 1989 года (л.д. 76).
Справкой № 228 от ноября 1991 года председатель комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Тамалинского района подтвердил, что за совхозом «Степь» на праве бессрочного пользования закреплен земельный участок площадью 6429 га.
10 ноября 1991 года общее собрание членов совхоза «Степь» приняло решение о преобразовании совхоза «Степь» в коллективное хозяйство «Степь».
20 декабря 1991 года Министерством сельского хозяйства РСФСР издан приказ № 256 и 24 января 1992 года Пензенским областным управлением сельского хозяйства издан приказ № 27 о преобразовании совхоза «Степь» в коллективное сельскохозяйственное предприятие с правами акционерного общества открытого типа «Степь» с безвозмездной передачей трудовому коллективу основных, оборотных средств и другого имущества совхоза.
Общим собранием трудового коллектива совхоза «Степь» от 1992 года принято решение о преобразовании совхоза «Степь» в коллективное предприятие с правами акционерного общества открытого типа «Степь», об определении площади земельных участков и об утверждении перечня имущества, передаваемого в коллективное хозяйство.
По состоянию на 1991 год проведена инвентаризация имущества совхоза «Степь» и проведена оценка имущества по состоянию на 01 ноября 1991 года. В инвентаризационной ведомости значатся объекты коровников и телятников в количестве 6 шт. 1968, 1972, 1975, 1978, 1989 года ввода в эксплуатацию (л.д.102-103).
01.12.1992 года совхоз «Степь» передал имущество по акту согласно Перечня КСХП «Степь». В Перечне, приложенном к акту, значатся здания коровников и телятников в количестве 6 штук.
Решением малого совета Тамалинского совета народных депутатов № 34 от 17.04.1992 года зарегистрировано коллективное предприятие с правами акционерного общества открытого типа «Степь».
Согласно пункту 1.1 устава коллективного предприятия с правами акционерного общества открытого типа «Степь», коллективное предприятие с правами акционерного общества открытого типа «Степь» является правопреемником совхоза «Степь».
В соответствии со статьей 14, действовавшего в тот период закона «О собственности в РСФСР», коллективное предприятие стало собственником, переданного ему имущества при реорганизации совхоза.
Согласно сведений по 01 счету за 1996, 1997, 1998, 1999 годы на балансе КСХП «Степь» учитывались здания коровников и телятников в количестве 6 штук, с годом ввода в эксплуатацию 1968, 1972, 1975, 1978, 1989.
03.12.1999 г. общее собрание трудового коллектива КСХП «Степь» приняло решение о реорганизации КСХП «Степь» в сельскохозяйственный производственный кооператив «Степь» и о передаче всего имущества в СПК «Степь».
По акту от 1999 года передано имущество согласно Приложения № 1 к акту от КСХП «Степь» к СПК «Степь». В Приложении значатся здания коровников и телятников.
Распоряжением Главы Тамалинской районной администрации № 398-р от 29.12.1999г. Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Степь» перерегистрировано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Степь» и 03.12.1999г. на общем собрании утверждён устав Сельскохозяйственного производственного кооператива «Степь» (л.д. 27-38). Согласно пункту 1.2 Устава СПК «Степь» выступает правопреемником по правам и обязательствам, существующим у КСХП «Степь» на момент проведения реорганизации.
При таких обстоятельствах арбитражный суд признает, что на объекты недвижимости (коровники и телятники) СПК «Степь» право собственности приобрело в связи с реорганизацией на основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Техническая характеристика объектов отражена в технических паспортах.
Со стороны других лиц отсутствуют притязания на спорный объект недвижимого имущества.
Арбитражный суд, установив, что здания коровников и телятников не являются самовольными строениями, с момента ввода в эксплуатации учитывались на балансе совхоза «Степь» и КСХП «Степь», в последующем данные объекты недвижимости принадлежали на праве собственности универсальным правопреемникам, руководствуясь статьями 12, пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаёт требования истца законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с согласия истца, расходы по госпошлине подлежат отнесению на истца.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сельскохозяйственного производственного кооператива «Степь» удовлетворить, расходы по госпошлине отнести на истца.
Признать право собственности за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Степь» пос. Степной, Тамалинского района Пензенской области на следующее недвижимое имущество:
нежилое здание коровника, год ввода в эксплуатацию 1968, лит. Ч, общая площадь 987, 6 кв.м., расположенного по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, в 6850 м. от административного здания СПК «Степь» на юг в д.Ивано-Наумовка;
нежилое здание телятника, год ввода в эксплуатацию 1972, лит. О, общая площадь 1717, 1 кв.м., расположенного по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, в 650 м. от административного здания СПК «Степь» на северо-восток;
нежилое здание коровника, год ввода в эксплуатацию 1972, лит. А, общая площадь 53, 7 кв.м., площадь веранды 6496,0 кв.м., расположенного по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, в 800 м. от административного здания СПК «Степь» на северо-восток;
нежилое здание коровника, год ввода в эксплуатацию 1975, лит. В, общая площадь 2037, 1 кв.м., расположенного по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, в 700 м. от административного здания СПК «Степь» на северо-восток;
нежилое здание телятника, год ввода в эксплуатацию 1978, лит. Г, общая площадь 867, 3 кв.м., расположенного по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, в 850 м. от административного здания СПК «Степь» на северо-восток;
нежилое здание телятника, год ввода в эксплуатацию 1989, лит. Б, общая площадь 684, 2 кв.м., расположенного по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, в 600 м. от административного здания СПК «Степь» на северо-восток.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления его в полном объеме в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области.
Судья Н.М. Захарова
