Дата принятия: 28 апреля 2009г.
Номер документа: А49-4982/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г.Пенза
29 апреля 2009 годаДело №А49-4982/2008-166/12 ГК
Резолютивная часть решения объявлена 28 апреля 2009 года.
Решение в полном объеме изготовлено 29 апреля 2009 года.
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Захаровой Н.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гуляевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению
Сельскохозяйственного производственного кооператива имени Ленина (442250, с. Камынино Белинского района Пензенской области)(440066, г. Пенза, ул. Рахманинова,1 для Федосеева В.А.-конкурсный управляющий)
к Администрации Белинского района Пензенской области (442250, г. Белинский Пензенской области, Комсомольская площадь,19)
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика:
1. Администрация Камынинского сельсовета Белинского района Пензенской области (442250, с. Камынино Белинского района Пензенской области)
2. Гражданка Рыгалова Ольга Николаевна (442250, с. Камынино Белинского района Пензенской области, ул. Центральная,46)
о признании права собственности
при участии в заседании:
от истца: Дворянинова Н.В.- представитель по доверенности от 27.04.09г.
от ответчика: не явился, извещен
от 3-х лиц:
1. не явился, извещен
2. не явился, извещен
УСТАНОВИЛ:
Сельскохозяйственный производственный кооператив имени Ленина обратился в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к Администрации Белинского района Пензенской области, в котором просит арбитражный суд, на основании статей 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации: признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом имени Ленина право собственности на часть нежилого административного помещения, 1971 года постройки, литер А, общей полезной площадью 411,8 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Белинский район, с.Камынино, ул.Центральная, 46.
Представители ответчика и 3-их лиц в судебное заседание не явились. О дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по юридическому адресу.
От ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, по заявленным требованиям возражений не имеет, сообщил, что имущество не включено в реестр муниципальной собственности.
Администрация Камынинского сельсовета в отзыве на иск сообщила, что земельный участок под постройкой предоставлен СПК имени Ленина на праве бессрочного пользования, в удовлетворении иска администрация не возражает.
Гражданка Рыгалова О.Н. просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет.
Арбитражный суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признаёт возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании без участия представителей ответчика и 3-их лиц.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме. Исковые требования представитель истца обосновывал тем, что постройка была возведена колхозом имени Ленина, который в последствии был неоднократно реорганизован, имущество переходило к универсальным правопреемникам на праве собственности.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил:
По состоянию на 03.03.2009г. Муниципальным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Бессоновского района» был составлен технический паспорт на нежилое помещение административного и гражданского назначения, литер А, 1971 года постройки, общей площадью 411,8 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Белинский район, с. Камынино, ул. Центральная, 46. Технический паспорт не содержит сведений о правообладателе спорного объекта недвижимого имущества, а также отметки о том, что спорный объект недвижимого имущества является самовольной постройкой.
Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Пензенской области от 24.07.2008г № 04/001/2009-272 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права собственности за гражданкой Рыгаловой О.Н. на часть административного помещения – помещение площадью 53,2 кв.м.
Гражданка Рыгалова О.Н. не возражает в удовлетворении иска и не имеет притязаний на остальную часть нежилого помещения.
В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации Сельскохозяйственный производственный кооператив имени Ленина вправе выбрать способ защиты гражданских прав.
Признание права является способом судебной защиты гражданских прав.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что имущество было создано колхозом имени Ленина и в порядке реорганизации передавалось правопреемникам.
Данные доводы арбитражный суд признает обоснованными.
19.06.1989 года на общем собрании утверждён устав колхоза имени Ленина (т.1, л.д. 11-26).
Согласно пункту 12 устава все имущество является собственностью колхоза.
Нежилое здание (административное здание) строилось и принадлежало колхозу имени Ленина, учитывалось им на балансе, что подтверждается решением №239 от 23 декабря 1969 года Белинского райисполкома о предоставлении колхозу имени Ленина земельного участка под строительство административного здания, архитектурно-планировочным заданием, паспортом для проектирования, инвентарной карточкой по учету основных средств.
Согласно пункту 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» колхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР от 25 декабря 1990 года № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.
Протоколом общего собрания членов колхоза имени Ленина от 05.03.1992г. принято решение о реорганизации колхоза имени Ленина в Товарищество с ограниченной ответственностью имени Ленина (т.1, л.д. 27-29).
В последующем на общем собрании членов ТОО имени Ленина от 29.01.1999г. принято решение о реорганизации, был утвержден Устав сельскохозяйственного производственного кооператива им. Ленина (л.д. 30-38), созданного на базе ТОО имени Ленина..
В соответствии с пунктом 1.2 статьи 1 устава СПК им. Ленина, он выступает правопреемником по правам и обязательствам, существующим на момент проведения реорганизации.
Решения общего собрания членов колхоза имени Ленина о реорганизации колхоза имени Ленина путём преобразования в ТОО имени Ленина и в дальнейшем в СПК имени Ленина в судебном порядке не оспаривались.
При таких обстоятельствах арбитражный суд признает, что реорганизации юридических лиц прошли с передачей прав универсальному правопреемнику.
Как следует из журнала учета основных средств по счету 01 СПК имени Ленина, административное здание учитывается на балансе с 1971 года.
В ходе конкурсного производства в отношении СПК имени Ленина конкурсным управляющим было выявлено наличие имущества- нежилого административного помещения, находящегося на территории СПК имени Ленина, используемого кооперативом по прямому назначению, имущество учитывалось на балансе кооператива, что подтверждается бухгалтерскими документами (т.1, л.д. 58-104).
Земельный участок под постройками принадлежит СПК имени Ленина на праве бессрочного пользования.
По сообщению Министерства государственного имущества Пензенской области имущество не внесено в реестр государственного имущества.
По сообщению Администрации Белинского района имущество не внесено в реестр муниципального имущества.
Как следует из топографической съемки земельного участка, постройка расположена в составе единого производственного комплекса СПК имени Ленина.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Со стороны других лиц отсутствуют притязания на спорные объекты недвижимого имущества.
Арбитражный суд, установив, что нежилое административное помещение не является самовольной постройкой, с момента ввода в эксплуатацию учитывалось на балансе колхозом имени Ленина, которому все учитываемое на балансе имущество принадлежало на праве собственности, в последующем имущество перешло к его универсальным правопреемникам в порядке реорганизации, земельный участок под постройкой отведен СПК имени Ленина, руководствуясь статьей 12, пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаёт требования истца законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.
При подаче искового заявления истцу предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с согласия истца, расходы по госпошлине подлежат отнесению на истца.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить, расходы по госпошлине отнести на истца.
Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом имени Ленина Пензенская область, Белинский район, село Камынино право собственности на часть нежилое административного помещения, лит. А, общей площадью 411,8 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская область, Белинский район, село Камынино, ул. Центральная, 46.
Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива имени Ленина Пензенская область, Белинский район, с. Камынино в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2000 руб.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления его в полном объеме в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области.
Судья Н.М. Захарова
