Дата принятия: 14 сентября 2009г.
Номер документа: А49-4893/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Пенза Дело № А49-4893/2009
Резолютивная часть решения объявлена 11 сентября 2009 года
Полный текст решения изготовлен 14 сентября 2009 года
«14» сентября 2009 года
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Н. Е. Гук
при ведении протокола секретарем судебного заседания А. В. Гошуляком, рассмотрев в судебном заседании дело по иску
открытого акционерного общества «Корпорация специализированных строительных монтажно-эксплуатационных предприятий»
к 1) Администрации Лунинского района Пензенской области, 2) Администрации Бессоновского района Пензенской области
3-е лицо: Министерство Государственного имущества Пензенской области
о регистрации перехода права собственности
при участии:
от истца: представитель Нехорошев Д. А. (доверенность от 27. 01. 2009 года)
от 3-го лица: представитель Савельева Е. В. (доверенность от 20. 07. 2009 года)
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Корпорация ССМЭП» обратилось в арбитражный суд Пензенской области с иском к Администрации Лунинского района Пензенской области, указав, что распоряжением Министерства государственного имущества и природных ресурсов Пензенской области от 28. 11. 2005 года №669-р ГУП «Дорожник» реорганизован путем преобразования в ОАО «Лунинский дорожник». Имущество, находившееся в хозяйственном ведении ГУП «Дорожник» перешло в собственность ОАО «Лунинский дорожник». Передача имущества оформлена передаточным актом. В имуществненый комплек входило следующее недвижимое имущество:
Земельный участок из земель для общественно-деловых целей с кадастровым номером 58:16:10 02 07:0009 расположенный по адресу: Пензенская область, Лунинский район р.п. Лунино, ул. Ломоносова, 26 участок №2, площадью 1,7160 га
Земельный участок из земель под промышленные предприятия с кадастровым номером 58:05:06 04 03:0035 расположенный по адресу: Пензенская область, Бессоновский район с. Бессоновка, ул. Центральная, 2 б, площадью 0,4225 га.
Земельный участок из земель, для общеделовых целей с кадастровым номером 58:16:81 12 03:0143 расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Ломоносова, 26 участок №1, площадью 0,1327 га.
Земельный участок из земель для общеделовых целей с кадастровым номером 58:16:81 12 03:0144 расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, Ломоносова, 26 участок №2, площадью 0,0199 га.
Материальный склад кирпичный одноэтажный, расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26, Литер 6, площадью 387 кв.м.
Машиноремонтная мастерская кирпичная, двухэтажная, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26, литер А, площадью 1593,3 кв.м.
Котельная на 4 котла кирпичная одноэтажная, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер А5, площадью 153 кв.м.
Контора кирпичное двухэтажное, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Ломоносова д. 26 литер А7, площадью 446,1 кв.м.
Гараж кирпичное одноэтажное, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер А7, площадью 406 кв.м.
Гараж (теплая стоянка) кирпичное одноэтажное, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер А6, площадью 946,6 кв.м.
Лабораторный корпус кирпичное одноэтажное, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Ломоносова д. 26 литер А8, площадью 150 кв.м.
Гараж, расположенный по адресу: Пензенская область Бессоновский район с. Бессоновка ул.Центральная д. 2 б литер A3, площадью 442,46 кв.м.
Склад, расположенный по адресу: Пензенская область Бессоновский район с. Бессоновка ул. Центральная д. 2 б литер А1, площадь 37,84 кв.м.
Гараж кирпичное одноэтажное здание: расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер A3 площадь 310,8 кв.м.
Ограждение территории, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Ломоносова д. 26
Асфальтовая дорожка, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26
Склад нефтепродуктов, расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер А1А2, площадью 18,1 кв.м.
Весовая на АБЗ, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино , ул. Ломоносова д. 26
Асфальтовая площадка, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26
Дорога к АБЗ, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26
Битумохранилище, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26
Гудронохранилище, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул.'Ломоносова д. 26
Газораспределительный прибор на АБЗ, расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул Ломоносова д. 26
Асфальтовый завод ДС-117, расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Ломоносова д. 26
Асфальто-бетонный завод СИ-601, расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Ломоносова д. 26 площадь 53,1 кв.м. А 14
Битумохранилище, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносва д. 26 литер А13 площадь 110,0 кв.м.
Государственная регистрация перехода права собственности от ГУП «Дорожник» к ОАО «Лунинский дорожник» на вышеуказанное недвижимое имущество не производилась. 16.09.2008 г Министерство государственного имущества Пензенской области приняло распоряжение № 607-р О принятии решений единственного акционера ОАО «Лунинский дорожник». В рамках компетенции внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Лунинский дорожник» было принято решение реорганизовать ОАО «Лунинский дорожник» путем его присоединения к ОАО «Корпорация ССМЭП». Согласно передаточного акта, утвержденного Распоряжением министерства государственного имущества Пензенской области № 607-р от 16.09.2008 г. ОАО «Лунинский дорожник» передало, а ОАО «Корпорация ССМЭП» приняло земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, товар, права требования с правопреемством по всем правам и обязательствам в отношении всех должников и кредиторов ОАО «Лунинский дорожник» в том числе и указанное выше имущество. На момент передачи имущества от ОАО «Лунинский дорожник» к ОАО «Корпорация ССМЭП» право собственности ОАО «Лунинский дорожник» в ЕГРП зарегистрировано не было. ОАО «Корпорация ССМЭП» не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в связи с тем, что первоначальное право за ОАО «Лунинский дорожник» не зарегистрировано и в настоящий момент произвести регистрацию права за ОАО «Лунинский дорожник» невозможно в связи с тем, что ОАО «Лунинский дорожник» реорганизовано путем присоединения его к ОАО «Корпорация ССМЭП». 20. 02. 2009 года в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности ОАО «Лунинский дорожник» путем реорганизации в форме присоединения. В связи с чем просит зарегистрировать переход права собственности от ОАО «Лунинский дорожник» к ОАО «Корпорация ССМЭП» на:
Земельный участок из земель для общественно-деловых целей с кадастровым номером 58:16:10 02 07:0009 расположенный по адресу: Пензенская область, Лунинский район р.п. Лунино, ул. Ломоносова, 26 участок №2, площадью 1,7160 га
Земельный участок из земель под промышленные предприятия с кадастровым номером 58:05:06 04 03:0035 расположенный по адресу: Пензенская область, Бессоновский район с. Бессоновка, ул. Центральная, 2 б, площадью 0,4225 га.
Земельный участок из земель для общеделовых целей с кадастровым номером 58:16:81 12 03:0143 расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Ломоносова, 26 участок №1, площадью 0,1327 га.
Земельный участок из земель для общеделовых целей с кадастровым номером 58:16:81 12 03:0144 расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, Ломоносова, 26 участок №2, площадью 0,0199 га.
Материальный склад кирпичный одноэтажный, расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26, Литер 6, площадью 387 кв.м.
Машиноремонтная мастерская кирпичная, двухэтажная, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26, литер А, площадью 1593,3 кв.м.
Котельная на 4 котла кирпичная одноэтажная, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер А5, площадью 153 кв.м.
Контора кирпичное двухэтажное, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Ломоносова д. 26 литер А7, площадью 446,1 кв.м.
Гараж кирпичное одноэтажное, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер А7, площадью 406 кв.м.
Гараж (теплая стоянка) кирпичное одноэтажное, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер А6, площадью 946,6 кв.м.
Лабораторный корпус кирпичное одноэтажное, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Ломоносова д. 26 литер А8, площадью 150 кв.м.
Гараж, расположенный по адресу: Пензенская область Бессоновский район с. Бессоновка ул.Центральная д. 2 б литер A3, площадью 442,46 кв.м.
Склад, расположенный по адресу: Пензенская область Бессоновский район с. Бессоновка ул. Центральная д. 2 б литер А1, площадь 37,84 кв.м.
Гараж кирпичное одноэтажное здание: расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер A3 площадь 310,8 кв.м.
Ограждение территории, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Ломоносова д. 26
Асфальтовая дорожка, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26
Склад нефтепродуктов, расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер А1А2, площадью 18,1 кв.м.
Весовая на АБЗ, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Ломоносова д. 26
Асфальтовая площадка, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26
Дорога к АБЗ, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26
Битумохранилище, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26
Гудронохранилище, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26
Газораспределительный прибор на АБЗ, расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул Ломоносова д. 26
Асфальтовый завод ДС-117, расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Ломоносова д. 26
Асфальто-бетонный завод СИ-601, расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Ломоносова д. 26 площадь 53,1 кв.м. А 14
Битумохранилище, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер А13 площадь 110,0 кв.м.Требования заявлены на основании ст.ст. 131, 551 Гражданского кодекса РФ.
Определением арбитражного суда Пензенской области от 02. 09. 2009 года к участию в деле в качестве второго ответчика привлечена Администрация Бессоновского района Пензенской области, поскольку часть спорных объектов расположены в границах указанного муниципального образования.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал, сославшись на обстоятельства, в нем изложенные. Дополнительно пояснил, что входе проведения технической инвентаризации ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости Федеральное БТИ» Пензенский филиал Лунинское отделение, последним были присвоены новые литеры, уточнена площадь в следующим объектам:
Материальный склад кирпичный одноэтажный, расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26, Литер В, площадью 442,8 кв.м.
Машиноремонтная мастерская кирпичная, двухэтажная, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26, литер Б, площадью 1354,1 кв.м.
Нежилое здание котельная (Нежилое здание (котельная на 4 котла)) кирпичная одноэтажная, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер Д, площадью 155,3 кв.м.
Нежилое здание административное здание (Контора) кирпичное двухэтажное, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Ломоносова д. 26 литер А, площадью 429,9 кв.м.
Нежилое здание гараж, кирпичное одноэтажное, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер Г, площадью 406,4 кв.м.
Нежилое здание гараж (теплая стоянка) кирпичное одноэтажное, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер Г2. площадью 484,7 кв.м.
Нежилое здание гараж, кирпичное одноэтажное здание: расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер Г1, площадь 356 кв.м.
Сооружение автозаправочная станция (Нежилое здание (склад нефтепродуктов)), расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер Е, площадью 53,7 кв.м.
На основании постановления Главы администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области № 110-п от 10.09.209г. присвоены указанные ниже почтовые адреса объектам недвижимого имущества:
Нежилое здание весовая на АБЗ, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Железнодорожная д. 65 литер Б площадью 51,1 кв.м.
Нежилое здание битумохранилище, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Железнодорожная д. 65 , литре Г, площадью 114,2 кв.м.
Нежилое здание гудронохранилище, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Железнодорожная д. 65 , литер Г1, площадью 186,2 кв.м.
Сооружение Асфальтобетонный завод ДС-117, расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Железнодорожная д. 65, литер В, площадью 144,2 кв.м.
Сооружение Асфальтобетонный завод СИ-601, расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Железнодорожная д. 65 площадь 162,3 кв.м., литер Д.
Битумохранилище, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Железнодорожная д. 65 литер Г 2 ,площадь 291,7 кв.м.
Нежилое здание лабораторный корпус, кирпичное одноэтажное, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунине, ул. Железнодорожная д. 65 литер А, площадью 233,0 кв.м. В ходе проведения технической инвентаризации ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости Федеральное БТИ» Пензенского городского отделения, последним уточнена площадь объектов недвижимого имущества следующих объектов:
Гараж, расположенный по адресу: Пензенская область Бессоновский район с. Бессоновка ул.Центральная д. 2 Б литер A3, площадью 432,3 кв.м.
Склад, расположенный по адресу: Пензенская область Бессоновский район с. Бессоновка ул. Центральная д. 2 б литер А1, площадь 33,2 кв.м.
В связи с чем требования уточнил и просил зарегистрировать переход права собственности от ОАО «Лунинский дорожник» к ОАО «Корпорация ССМЭП» на следующие объекты недвижимого имущества:
Земельный участок из земель для общественно-деловых целей с кадастровым номером 58:16:10 02 07:0009 расположенный но адресу: Пензенская область, Лунинский район р.п. Лунино, ул. Ломоносова, 26 участок №2, площадью 1,7160 га с обременением
Земельный участок из земель для обньделовых целей с кадастровым номером 58:16:81 12 03:0143 расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Ломоносова, 26 участок №1г площадью 0,1327 га.
Земельный участок из земель для общ,деловых целей с кадастровым номером 58:16:81 12 03:0144 расположенный но адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, Ломоносова, 26 участок №2, площадью 0,0199 га.
Материальный склад кирпичный одноэтажный, расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26, Литер В, площадью 442,8 кв.м.
Машиноремонтная мастерская кирпичная, двухэтажная, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26, литер Б, площадью 1354,1 кв.м.
Нежилое здание котельная (Нежилое здание (котельная на 4 котла)) кирпичная одноэтажная, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер Д, площадью 155,3 кв.м.
Нежилое здание административное здание (Контора) кирпичное двухэтажное, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Ломоносова д. 26 литер А, площадью 429,9 кв.м.
Нежилое здание гараж, кирпичное одноэтажное, расположенное но адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер Г, площадью 406,4 кв.м.
Нежилое здание гараж (теплая стоянка) кирпичное одноэтажное, расположенное но адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер Г2, площадью 484,7 кв.м.
Нежилое здание лабораторный корпус, кирпичное одноэтажное, расположенное но адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Железнодорожная д. 65 литер А, площадью 233,0 кв.м.
Нежилое здание гараж, кирпичное одноэтажное здание: расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер П, площадь 356 кв.м.
Ограждение территории, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Ломоносова д. 26
Асфальтовая дорожка, расположенная но адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26
Сооружение автозаправочная станция (Нежилое здание (склад нефтепродуктов)), расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер Е, площадью 53,7 кв.м.
Нежилое здание весовая на АБЗ, расположенная но адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Железнодорожная д. 65 литер Б площадью 51,1 кв.м.
Асфальтовая площадка, расположенная но адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26
Дорога к АБЗ, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26
Нежилое здание битумохранилище, расположенное по адресу: Пензенская область Лунннский район р.п. Лунино ул. Железнодорожная д. 65 , литре Г, площадью 114,2 кв.м.
Нежилое здание гудронохранилище, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р. п. Лунино ул. Железнодорожная д. 65 , литер Г1, площадью 186,2 кв.м.
Газораспределительный прибор на АБЗ, расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул Ломоносова д. 26
Сооружение Асфальтобетонный завод ДС-117, расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Железнодорожная д. 65, литер В, площадью 144,2 кв.м.
Сооружение Асфальтобетонный завод СИ-601, расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Железнодорожная д. 65 площадь 162,3 кв.м., литер Д
Битумохранилище, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Железнодорожная д. 65 литер Г 2 ,площадь 291,7 кв.м.
Земельный участок нз земель под промышленные предприятия с кадастровым номером 58:05:06 04 03:0035 расположенный по адресу: Пензенская область, Бессоновский район с. Бессоновка, ул. Центральная, 2 б, площадью 0,4225 га.
Гараж, расположенный по адресу: Пензенская область Бессоновский район с. Бессоновка ул.Центральная д. 2 Б литер A3, площадью 432,3 кв.м.
Склад, расположенный по адресу: Пензенская область Бессоновский район с. Бессоновка ул. Центральная д. 2 б литер А1, площадь 33,2 кв.м.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились. В письменных отзывах на иск просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
Представитель 3-го лица считает иск обоснованным и просит его удовлетворить.
В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд с учетом мнения участников процесса считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.
Заслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Распоряжением Министерства государственного имущества и природных ресурсов Пензенской области от 28. 11. 2005 года №669-р ГУП Пензенской области «Дорожник» приватизирован путем преобразования в ОАО «Лунинский дорожник» (т. 1 л. д.55-79).
Спорные объекты недвижимости в составе имущества ГУП ПО «Дорожник»» включены в уставной капитал ОАО «Лунинский дорожник»» и переданы последнему по акту приема-передачи (т. 2 л. д. 38-56).
05. 09. 2008 года между ОАО «Лунинский дорожник» и ОАО «Корпорация ССМЭП» заключен договор присоединения, по условиям которого ОАО «Лунинский дорожник» реорганизуется путем присоединения к ОАО «Корпорация ССМЭП» с переходом к последнему всех прав и обязанностей (т. 1 л. д. 49-53).
Распоряжением Министерства государственного имущества Пензенской области от 16. 09. 2008 года №607-р данный договор утвержден и ОАО «Лунинский дорожник» реорганизовано путем присоединения к ОАО «Корпорация ССМЭП» (т. 1 л. д. 54).
В соответствии с передаточным актом истцу передано имущество ОАО «Лунинский дорожник», в перечень которого вошли и спорные объекты недвижимости (т. 2 л. д. 57-69).
20. 02. 2009 года в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности ОАО «Лунинский дорожник» путем реорганизации в форме присоединения (т. 1 л. д. 12).
Указанные обстоятельства не оспариваются участниками процесса и подтверждаются материалами дела.
В данном случае приватизация государственного имущества осуществлена в соответствии с действующим законодательством о приватизации, а потому в силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ у ОАО «Лунинский дорожник» возникло право собственности на спорные объекты недвижимости.
По смыслу ст. 58 Гражданского кодекса РФ реорганизация юридического лица связана с переходом всех прав и обязанностей реорганизуемого юридического лица в порядке универсального правопреемства (п. 1 ст. 129 ГК РФ) к существующему юридическому лицу (при присоединении) или к вновь созданным юридическим лицам (при слиянии, выделении, разделении и преобразовании).
Установленные по делу обстоятельства во взаимосвязи со ст. ст. 58, 217 Гражданского кодекса РФ позволяют арбитражному суду придти к выводу о том, что законное право собственности ОАО «Лунинский дорожник» на спорные объекты недвижимости перешло в порядке универсального правопреемства к ОАО «Корпорация ССМЭП».
Поскольку Распоряжение Министерства государственного имущества и природных ресурсов Пензенской области от 28. 11. 2005 года №669-р, договор присоединения от 05. 09. 2008 года, заключенный между ОАО «Лунинский дорожник» и ОАО «Корпорация ССМЭП» и Распоряжение Министерства государственного имущества Пензенской области от 16. 09. 2008 года №607-р не признаны недействительными в установленном законом порядке, ни кем не оспорены, не противоречит общим положениям Гражданского кодекса РФ, а так же исходя из того, что спорным имуществом распорядилось правомочное лицо, арбитражный суд приходит к выводу о том, что ОАО «Корпорация ССМЭП» в силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ приобрело право собственности на спорные объекты недвижимости.
При этом расхождение в наименовании, площадях и литерах спорных объектов недвижимости, указанных в плане приватизации и технических паспортах, составленных по состоянию на 12. 08. 2009 года, не является юридически значимым обстоятельством, поскольку из сообщений Пензенского городского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Лунинского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 10. 09. 2009 года следует, что изменение наименования и литеров некоторых спорных объектов произошло в период их последней инвентаризации, расхождение в площадях произошло в следствие ранее допущенных ошибок.
Адреса спорным объектам, расположенным в границах Лунинского района Пензенской области, присвоены Постановлением Администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области от 10. 09. 2009 года №110-п.
В соответствии с п. п. 1, 3 статьи 551 Гражданского кодекса РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Как разъяснил Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ в Постановлении от 27 мая 2003 года № 1069/03, в случае ликвидации второй стороны договора, положения пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса РФ применяются на основании аналогии закона.
В соответствии с п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при уклонении одной из сторон от государственной регистрации прав, переход права собственности регистрируется на основании решения суда.
Исходя из того, что передающая сторона по сделке прекратила свою деятельность и истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на приобретенные объекты недвижимости в установленном законном порядке, арбитражный суд, применяя к спорным правоотношениям аналогию закона, предусмотренную ст. 6 Гражданского кодекса РФ, а также положения ст. ст. 131, 165, 58, 217, 218, 223, 551 ГК РФ, считает исковые требования ОАО «Корпорация ССМЭП» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
По смыслу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на истца.
Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования открытого акционерного общества «Корпорация специализированных строительных монтажно-эксплуатационных предприятий» к Администрации Лунинского района Пензенской области удовлетворить.
Зарегистрировать переход права собственности от ОАО «Лунинский дорожник» к ОАО «Корпорация специализированных строительных монтажно-эксплуатационных предприятий» на:
Земельный участок из земель для общественно-деловых целей с кадастровым номером 58:16:10 02 07:0009 расположенный но адресу: Пензенская область, Лунинский район р. п. Лунино, ул. Ломоносова, 26 участок №2, площадью 1,7160 га с обременением правами службы газа для ремонта и обслуживания трассы газопровода и службы РЭС для ремонта и обслуживания линий электропередач.
Земельный участок из земель для общеделовых целей с кадастровым номером 58:16:81 12 03:0143 расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Ломоносова, 26 участок №1г площадью 0,1327 га.
Земельный участок из земель для общеделовых целей с кадастровым номером 58:16:81 12 03:0144 расположенный но адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, Ломоносова, 26 участок №2, площадью 0,0199 га.
Материальный склад кирпичный одноэтажный, расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26, Литер В, площадью 442,8 кв.м.
Машиноремонтная мастерская кирпичная, двухэтажная, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26, литер Б, площадью 1354,1 кв.м.
Нежилое здание котельная кирпичная одноэтажная, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер Д, площадью 155,3 кв.м.
Нежилое здание административное здание кирпичное двухэтажное, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Ломоносова д. 26 литер А, площадью 429,9 кв.м.
Нежилое здание гараж, расположенное но адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер Г, площадью 406,4 кв.м.
Нежилое здание гараж (теплая стоянка) кирпичное одноэтажное, расположенное но адресу: Пензенская область Лунинский район р.н. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер Г2, площадью 484,7 кв.м.
Нежилое здание лабораторный корпус, кирпичное одноэтажное, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Железнодорожная д. 65 литер А, площадью 233,0 кв.м.
Нежилое здание гараж, кирпичное одноэтажное здание: расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер П, площадь 356 кв.м.
Ограждение территории, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Ломоносова д. 26
Асфальтовая дорожка, расположенная но адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26
Сооружение автозаправочная станция, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26 литер Е, площадью 53,7 кв.м.
Нежилое здание весовая на АБЗ, расположенная но адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Железнодорожная д. 65 литер Б площадью 51,1 кв.м.
Асфальтовая площадка, расположенная но адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26
Дорога к АБЗ, расположенная по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26
Нежилое здание битумохранилище, расположенное по адресу: Пензенская область Лунннский район р.п. Лунино ул. Железнодорожная д. 65, литрер Г, площадью 114,2 кв.м.
Нежилое здание гудронохранилище, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р. п. Лунино ул. Железнодорожная д. 65 , литер Г1, площадью 186,2 кв.м.
Газораспределительный прибор на АБЗ, расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино ул. Ломоносова д. 26
Сооружение Асфальтобетонный завод ДС-117, расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.н. Лунино, ул. Железнодорожная д. 65, литер В, площадью 144,2 кв.м.
Сооружение Асфальтобетонный завод СИ-601, расположенный по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Железнодорожная д. 65 площадь 162,3 кв.м., литер Д
Битумохранилище, расположенное по адресу: Пензенская область Лунинский район р. п. Лунино ул. Железнодорожная д. 65 литер Г 2, площадью 291,7 кв.м., на основании Распоряжения Министерства государственного имущества Пензенской области от 16. 09. 2008 года №607-р.
Исковые требования открытого акционерного общества «Корпорация специализированных строительных монтажно-эксплуатационных предприятий» к Администрации Бессоновского района Пензенской области удовлетворить.
Зарегистрировать переход права собственности от ОАО «Лунинский дорожник» к ОАО «Корпорация специализированных строительных монтажно-эксплуатационных предприятий» на:
Земельный участок из земель под промышленные предприятия с кадастровым номером 58:05:06 04 03:0035 расположенный по адресу: Пензенская область, Бессоновский район с. Бессоновка, ул. Центральная, 2 б, площадью 0,4225 га.
Гараж, расположенный по адресу: Пензенская область Бессоновский район с. Бессоновка ул.Центральная д. 2 Б литер A3, площадью 432,3 кв.м.
Склад, расположенный по адресу: Пензенская область Бессоновский район с. Бессоновка ул. Центральная д. 2 б литер А1, площадью 33,2 кв.м.,на основании Распоряжения Министерства государственного имущества Пензенской области от 16. 09. 2008 года №607-р.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Н. Е. Гук
