Дата принятия: 22 сентября 2009г.
Номер документа: А49-4836/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Пенза Дело № А49-4836/2009
«22» сентября 2009 года
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Н. Е. Гук,
при ведении протокола секретарем А. В. Гошуляком,
рассмотревв судебном заседании дело по иску
Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области
к обществу с ограниченной ответственностью «Карат»
о взыскании 31292 руб. 87 коп.
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г. Сердобска Сердобского района Пензенской области обратилась в арбитражный суд Пензенской области с иском к ООО «Карат», указав, что 29. 12. 2003 года между сторонами заключен договор аренды №3 части нежилого помещения, общей площадью 73, 7 кв. м., расположенного по адресу: г. Сердобск, ул. Ленина, 249. В нарушение условий договора, ответчик ненадлежащим образом вносил арендную плату. За период с 01. 01. 2004 года по 05. 04. 2009 года образовалась задолженность по арендным платежам в сумме 31292 руб. 87 коп. В связи с чем просит взыскать с ООО «Карат» сумму долга в размере 31292 руб. 87 коп. Требования заявлены на основании ст. ст. 309, 614 Гражданского кодекса РФ.
Представитель истца в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом в порядке, предусмотренном ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления (л. д. 40).
В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 29. 12. 2003 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям г. Сердобска (арендодатель) и ООО «Карат» (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества №3, по условиям которого арендодатель передает ответчику в арендное пользование здание (часть нежилого помещения) общей площадью 73, 7 кв. м., расположенное по адресу: г. Сердобск, ул. Ленина, 249 для использования под магазин, а ООО «Карат» обязано ежемесячно вносить арендную плату в размере 1695 руб. 84 коп. не позднее 10 числа текущего месяца (л. д. 4-9).
Договор заключен на срок с 01. 01. 2004 года по 31. 12. 20013 года (п. 2.1 договора).
Арендованное помещение передано ответчику по акту приема-сдачи от 29. 12. 2003 года, подписанному сторонами (л. д. 10).
Дополнительными соглашениями от 30. 10. 2006 года к договору аренды №3 от 29. 12. 2003 года права арендодателя переданы Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области и установлен новый размер арендной платы – 6696 руб. 38 коп. в месяц (л. д. 11-13).
Договор аренды недвижимого имущества №3 от 29. 12. 2003 года зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л. д. 36).
По соглашению сторон указанный договор расторгнут с 06. 04. 2009 года (л. д. 19).
Арендованное помещение возвращено истцу по акту приема-передачи, подписанному сторонами 06. 04. 2009 года (л. д. 20).
Администрация г. Сердобска Сердобского района Пензенской области числит за ООО «Карат» заложенность по арендной плате в сумме 31292 руб. 87 коп. за период с 01. 01. 2004 года по 05. 04. 2009 года.
Доказательства оплаты арендных платежей в полном объеме ответчиком не представлены.
Исходя из того, что факт ненадлежащего исполнения обязательств в период с 01. 01. 2004 года по 05. 04. 2009 года по договору аренды № 3 от 29. 12. 2003 года ответчиком не оспорен, арбитражный суд, с учетом положений ст. 309 ГК РФ, согласно которой обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, признает требования Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о взыскании с ООО «Карат» суммы долга в размере 31292 руб. 87 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.
В силу ст. 333. 37 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а потому на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, то есть в сумме 1251 руб. 71 коп.
Руководствуясь ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
Р ЕШ И Л:
Исковые требования Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Карат» в пользу Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области сумму долга в размере 31292 рубля 87 копеек.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Карат» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1251 рубль 71 копейку.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья Н. Е. Гук
