Решение от 28 октября 2008 года №А49-4546/2008

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ  РОССИИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Пенза                                                                                         Дело № А49-4546/2008-199/18
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 27 октября 2008 года
 
    Полный  текст решения изготовлен 28 октября  2008 года
 
 
    «28» октября 2008 года 
 
    Арбитражный суд Пензенской области
 
    в составе председательствующего судьи Н. Е. Гук
 
    при ведении протокола секретарем судебного заседания Гошуляком А. В.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Главы фермерского хозяйства Чапанова Ивана Васильевича
 
    к 1) Администрации Мокшанского района Пензенской области, 2) Администрации Широкоисского сельского совета Мокшанского района Пензенской области
 
    о  признании права собственности
 
    при участии:
 
    от истца: представитель Богдан Н.М. (доверенность от 30.11. 2007 года)
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Глава фермерского хозяйства Чапанов И. В. обратился в арбитражный суд Пензенской области с иском к Администрации Мокшанского района Пензенской области, Администрации Широкоисского сельского совета Мокшанского района Пензенской области, указав, что на основании решения правления СПК «Широкоис» от 17. 06. 2000 года в собственность  истцу по разделительному балансу  переданы основные средства на сумму 1279641 руб.  В числе принятого по акту приема-передачи имущества пять объектов недвижимости: коровник 1960 года постройки, коровник 1987 года постройки, два крытых тока 1978 года постройки, здание конторы 1980 года постройки, расположенные по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Синцево. С момента  передачи указанные объекты  недвижимости стоят на балансе фермерского хозяйства, которое несет бремя их содержания. Поскольку СПК «Широкоис» ликвидирован, он не может зарегистрировать  право собственности на указанные объекты. В связи с чем просит признать право собственности на: коровник 1960 года постройки, коровник 1987 года постройки, два крытых тока 1978 года постройки, здание конторы 1980 года постройки, расположенные по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Синцево. Требования заявлены на основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В судебном заседании представитель истца иск поддержал, сославшись на обстоятельства, в нем изложенные. Дополнительно пояснив, что спорные объекты недвижимости возводились совхозом «Восход». На базе имущества  данного совхоза создано ТОО «Широкоис», которое является правопредшественником СПК «Широкоис». Считает, что СПК «Широкоис» является правомочным лицом по распоряжению спорным имуществом. Требования уточнил и просил признать за Главой КФХ Чапановым И. В. право собственности на коровник (лит. Б), общей площадью 976, 5 кв. м., расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Синцево, ул. Центральная, 43, на  коровник (лит. А), общей площадью 1720, 2 кв. м., расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Синцево, ул. Центральная, 42, крытый ток (лит. А) общей площадью 1026, 2 кв. м., расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Синцево, ул. Центральная, 44, крытый ток (лит. Б) общей площадью 1044, 9 кв. м., расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Синцево, ул. Центральная, 45, на здание конторы (лит. А) общей площадью 45, 6 кв. м., расположенное по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Синцево, ул. Красная, 1а.
 
    Представитель первого ответчика – Администрации Мокшанского района Пензенской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.
 
    Представитель второго ответчика в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом в порядке, предусмотренном  ст.123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
 
    В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.
 
    Заслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 17. 06. 2000 года состоялось заседание правления СПК «Широкоис», на котором принято решение о выводе из СПК «Широкоис» членов кооператива и ассоциированных членов с земляными и имущественными паями,  в том числе и о выводе крестьянского фермерского хозяйства «Орбита» главой которого являлся Чапанов И. В.
 
    На основании указанного решения между СПК «Широкоис» и  крестьянско-фермерским хозяйством Чапанова В. И. составлен и подписан разделительный баланс по состоянию на 01. 07. 2000 года, по которому истцу выделены  основные средства на сумму1279641 руб.
 
    В числе принятого истцом по акту приема-передачи имущества значатся пять объектов недвижимости: коровник 1960 года постройки, коровник 1987 года постройки, два крытых тока 1978 года постройки, здание конторы 1980 года постройки, расположенные по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Синцево.
 
    Постановлением Главы Администрации Широкоисского сельсовета Мокшанского района Пензенской области от 01. 02. 2008 года №13 указанным объектам недвижимости присвоены следующие адреса:
 
    - коровник 1960 года постройки зарегистрирован по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Синцево, ул. Центральная, 43;
 
    - коровник 1987 года постройки зарегистрирован по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Синцево, ул. Центральная, 42;
 
    - крытый ток (лит. А)  зарегистрирован по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Синцево, ул. Центральная, 44;
 
    - крытый ток (лит. Б)  зарегистрирован по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Синцево, ул. Центральная, 45;
 
    - здание конторы зарегистрировано по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Синцево, ул. Красная, 1а.
 
    19. 12. 2006 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации  юридического лица СПК «Широкоис» в связи с его ликвидацией на основании решения суда.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом зеседания правления СПК «Широкоис» от 17. 06. 2000 года (л. д. 10-11), выпиской из решения правления от 17. 06. 2000 года (л. д. 12), описью по передаче основных средств с баланса СПК «Широкоис» на баланс КФХ «Орбита» в лице Чапанова И. В. (л. д. 13-14), актом приема-передачи (л. д. 15),  разделительным балансом между СПК «Широкоис» и КФХ «Орбита» по состоянию на 01. 07. 2000 года (л. д. 16-19), Постановлением  Главы Администрации Широкоисского сельсовета Мокшанского района Пензенской области от 01. 02. 2008 года №13 (л. д. 20), техническими паспортами на спорные объекты недвижимости (л. д. 21-53), определением арбитражного суда Пензенской области от 26. 03. 2008 года  по делу №А49-150/2008-24/18.
 
    Из сообщений Администрации Мокшанского района Пензенской области от 20. 03. 2008 года, Министерства государственного имущества Пензенской области от 21. 03. 2008 года следует, что спорные объекты недвижимости в реестрах муниципальной и государственной собственности не числятся и не заявлялись.
 
    По сведениям УФРС по Пензенской области от 25. 01. 2008 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорные объекты отсутствуют.
 
    В ходе выяснения действительных обстоятельств дела арбитражным судом установлено, чтопо состоянию на 01. 01. 1989 годаспорные объекты числились на балансе совхоза «Восток», что подтверждается инвентаризационной описью, приобщенной к материалам дела (л. д. 101).
 
    В период производственной деятельности совхоза «Восток» действовали положения ст. 93, 95, 100 ГК РСФСР (1964 года) из смысла которых следует, что имущество, которым  колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владели, пользовались и распоряжались принадлежало им на праве собственности. Собственностью колхозов и других кооперативных организаций, их объединений являлись и средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.
 
    Таким образом, совхоз «Восток» являлся собственником спорного имущества в силу закона.
 
    09. 03. 1992 года на базе совхоза «Восход» создано ТОО «Широкоис», которое согласно п. 2. 1  Устава  являлось правопреемником совхоза «Восход».
 
    Решением общего собрания  членов ТОО «Широкоис»  от 20. 05. 1999 года товарищество реорганизовано в СПК «Широкоис».
 
    СПК «Широкоис» зарегистрирован распоряжением Главы Администрации Мокшанского района Пензенской области  от 30. 06. 1999 года № 245.
 
    В соответствии с п. 1.2 Устава СПК «Широкоис», кооператив является правопреемником ТОО «Широкоис».
 
    По смыслу ст. 58 Гражданского кодекса РФ реорганизация юридического лица связана с переходом всех прав и обязанностей реорганизуемого юридического лица в порядке универсального правопреемства (п. 1 ст. 129 ГК РФ) к существующему юридическому лицу (при присоединении) или к вновь созданным юридическим лицам (при слиянии, выделении, разделении и преобразовании).
 
    Правовой анализ вышеназванных норм закона позволяет арбитражному суду придти к выводу о том, что законное право собственности совхоза «Восток» на спорные объекты недвижимости перешло в порядке универсального правопреемства к ТОО «Широкоис», а затем к СПК «Широкоис», а потому последний согласно ст. 209 ГК РФ был вправе распоряжаться  данным имуществом.
 
    Учитывая, что решение правления СПК «Широкоис» от 17. 06. 2000 года исполнено, третьими лицами не оспорено, недействительным в установленном законом порядке не признано, а так же исходя из того, что спорными объектами распорядилось правомочное лицо, арбитражный суд приходит к выводу о том, что истец в силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрел право собственности на коровник (лит. Б), общей площадью 976, 5 кв. м., расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Синцево, ул. Центральная, 43, на  коровник (лит. А), общей площадью 1720, 2 кв. м., расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Синцево, ул. Центральная, 42, крытый ток (лит. А) общей площадью 1026, 2 кв. м., расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Синцево, ул. Центральная, 44, крытый ток (лит. Б) общей площадью 1044, 9 кв. м., расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Синцево, ул. Центральная, 45, на здание конторы (лит. А) общей площадью 45, 6 кв. м., расположенное по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Синцево, ул. Красная, 1а.
 
    При таких обстоятельствах арбитражный суд считает исковые требования Главы КХФ Чапанова И. В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    По смыслу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на истца.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск Главы крестьянско-фермерского хозяйства Чапанова Ивана Васильевича о признании права собственности удовлетворить.
 
    Признать за Главой крестьянско-фермерского хозяйства Чапановым Иваном Васильевичем право собственности на объекты недвижимости: на коровник (лит. Б), общей площадью 976, 5 кв. м., расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Синцево, ул. Центральная, 43, на  коровник (лит. А), общей площадью 1720, 2 кв. м., расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Синцево, ул. Центральная, 42, крытый ток (лит. А) общей площадью 1026, 2 кв. м., расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Синцево, ул. Центральная, 44, крытый ток (лит. Б) общей площадью 1044, 9 кв. м., расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Синцево, ул. Центральная, 45, на здание конторы (лит. А) общей площадью 45, 6 кв. м., расположенное по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, с. Синцево, ул. Красная, 1а, согласно данным технических паспортов, составленных Мокшанским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на  25. 12. 2007 года.
 
    Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца  со дня его принятия.
 
 
 
    Судья                                                                                                   Н. Е.  Гук