Решение от 29 июля 2009 года №А49-4341/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
440026, г. Пенза,  ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    город Пенза                                                                            Дело №А49-4341/2009
 
    29 июля 2009 года
 
 
Резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2009 года.
 
Решение в полном объеме изготовлено 29 июля 2009 года.
 
 
    Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи А.А.Логинова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.Е.Желдяковой, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению
 
    Администрации Кузнецкого района Пензенской области
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс»
 
    о взыскании суммы 278.496,12 руб.
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Администрации Кузнецкого района Пензенской области: И.В.Бирюкова – представитель по доверенности от 17 июня 2009 года (паспорт);
 
    от ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс»: О.Ю.Шуваева – представитель по доверенности от 27 апреля 2009 года (паспорт).
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Кузнецкого района Пензенской области обратилась в Арбитражный суд Пензенской области (вход. №А49-4341/2009 от 8 июня 2009 года) с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс», в котором просит арбитражный суд, на основании договора аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 02 01:274), договора аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:39), договора аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:37), договора аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 08 01:31), договора аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 04 01:144), договора аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:38), статей 190, 192, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации: взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» в пользу Администрации Кузнецкого района Пензенской области сумму 278.496,12 руб., в том числе: основной долг по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 02 01:274) по арендной плате за период с февраля 2009 года по май 2009 года в сумме 70.623,00 руб., договорная неустойка по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 02 01:274) за период с 1 марта 2009 года по 31 мая 2009 года в сумме 9.216,30 руб., основной долг по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:39) по арендной плате за период с февраля 2009 года по май 2009 года в сумме 4.102,00 руб., договорная неустойка по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:39) за период с 1 марта 2009 года по 31 мая 2009 года в сумме 535,31 руб., основной долг по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:37) по арендной плате за период с февраля 2009 года по май 2009 года в сумме 17.773,00 руб., договорная неустойка по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:37) за период с 1 марта 2009 года по 31 мая 2009 года в сумме 2.319,37 руб., основной долг по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 08 01:31) по арендной плате за период с февраля 2009 года по май 2009 года в сумме 116.756,52 руб., договорная неустойка по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 08 01:31) за период с 1 марта 2009 года по 31 мая 2009 года в сумме 15.236,73 руб., основной долг по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 04 01:144) по арендной плате за период с февраля 2009 года по май 2009 года в сумме 18.385,60 руб., договорная неустойка по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 04 01:144) за период с 1 марта 2009 года по 31 мая 2009 года в сумме 2.399,35 руб., основной долг по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:38) по арендной плате за период с февраля 2009 года по май 2009 года в сумме 18.707,60 руб., договорная неустойка по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:38) за период с 1 марта 2009 года по 31 мая 2009 года в сумме 2.441,34 руб. (том 1; л.д.4-8, 9-11).
 
    Определением арбитражного суда от 6 июля 2009 года дело назначено к судебному разбирательству в открытом судебном заседании на 22 июля 2009 года (том 1; л.д.68-70).
 
    Арбитражный суд выясняет позицию сторон по заявленным исковым требованиям.
 
    Позиция истца – Администрации Кузнецкого района Пензенской области по заявленным исковым требованиям изложена в исковом заявлении от 2 июня 2009 года, в протоколе судебного заседания от 22 июля 2009 года: удовлетворить исковые требования полностью (том 1; л.д.4-8, 9-11).
 
    Позиция ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» по заявленным исковым требованиям изложена в отзыве на исковое заявление от 22 июля 2009 года, в протоколе судебного заседания от 22 июля 2009 года: удовлетворить исковые требования частично, уменьшив сумму договорной неустойки, подлежащую взысканию (том 1; л.д.83-84).
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя Администрации Кузнецкого района Пензенской области, представителя Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс», арбитражный суд установил:
 
    Администрация Кузнецкого района Пензенской области и Общество с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» являются юридическими лицами (том 1; л.д.64, 91).
 
    Администрация Кузнецкого района Пензенской области (Арендодатель) и Общество с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» (Арендатор) заключили договор аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 02 01:274), договор аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:39), договор аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:37), договор аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 08 01:31), договор аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 04 01:144), договор аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:38) (том 1; л.д.13-16, 17-20, 21-24, 25-28, 29-32, 33-36).
 
    По состоянию на 22 июля 2009 года Администрация Кузнецкого района Пензенской области числит за Обществом с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» основной долг по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 02 01:274), договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:39), договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:37), договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 08 01:31), договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 04 01:144), договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:38) в общей сумме 246.347,72 руб., в том числе: основной долг по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 02 01:274) по арендной плате за период с февраля 2009 года по май 2009 года в сумме 70.623,00 руб., основной долг по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:39) по арендной плате за период с февраля 2009 года по май 2009 года в сумме 4.102,00 руб., основной долг по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:37) по арендной плате за период с февраля 2009 года по май 2009 года в сумме 17.773,00 руб., основной долг по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 08 01:31) по арендной плате за период с февраля 2009 года по май 2009 года в сумме 116.756,52 руб., основной долг по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 04 01:144) по арендной плате за период с февраля 2009 года по май 2009 года в сумме 18.385,60 руб., основной долг по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:38) по арендной плате за период с февраля 2009 года по май 2009 года в сумме 18.707,60 руб..
 
    В судебном заседании 22 июля 2009 года Общество с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» признало исковое требование о взыскании основного долга по арендной плате в сумме 246.347,72 руб..
 
    Согласно части 3 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
 
    Арбитражный суд, рассмотрев заявление ответчика о признании иска, признаёт заявление ответчика о признании иска соответствующим материалам дела, действующему законодательству, ненарушающим права и законные интересы других лиц, подлежащим принятию на основании части 3 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Арбитражный суд, установив, что Администрация Кузнецкого района Пензенской области и Общество с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» заключили договор аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 02 01:274), договор аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:39), договор аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:37), договор аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 08 01:31), договор аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 04 01:144), договор аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:38), по состоянию на 22 июля 2009 года Администрация Кузнецкого района Пензенской области числит за Обществом с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» основной долг по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 02 01:274), договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:39), договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:37), договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 08 01:31), договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 04 01:144), договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:38) в общей сумме 246.347,72 руб., Общество с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» признало исковое требование о взыскании основного долга по арендной плате в сумме 246.347,72 руб., заявление Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» о признании искового требования о взыскании основного долга по арендной плате в сумме 246.347,72 руб. принято арбитражным судом, руководствуясь статьями 12, 307, 309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаёт законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью исковое требование о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» в пользу Администрации Кузнецкого района Пензенской области основного долга по арендной плате в сумме 246.347,72 руб..
 
    Кроме того, Администрация Кузнецкого района Пензенской области заявила требование о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» в пользу Администрации Кузнецкого района Пензенской области договорной неустойки в сумме 32.148,40 руб. (том 1; л.д.4-8, 9-11).
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» своевременно и полностью не исполнило свои обязательства по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 02 01:274), договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:39), договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:37), договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 08 01:31), договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 04 01:144), договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:38).
 
    В связи с этим Администрация Кузнецкого района Пензенской области начислила Обществу с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» договорную неустойку по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 02 01:274), договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:39), договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:37), договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 08 01:31), договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 04 01:144), договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:38) в общей сумме 32.148,40 руб., в том числе: договорная неустойка по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 02 01:274) за период с 1 марта 2009 года по 31 мая 2009 года в сумме 9.216,30 руб., договорная неустойка по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:39) за период с 1 марта 2009 года по 31 мая 2009 года в сумме 535,31 руб., договорная неустойка по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:37) за период с 1 марта 2009 года по 31 мая 2009 года в сумме 2.319,37 руб., договорная неустойка по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 08 01:31) за период с 1 марта 2009 года по 31 мая 2009 года в сумме 15.236,73 руб., договорная неустойка по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 04 01:144) за период с 1 марта 2009 года по 31 мая 2009 года в сумме 2.399,35 руб., договорная неустойка по договору аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:38) за период с 1 марта 2009 года по 31 мая 2009 года в сумме 2.441,34 руб..
 
    В период с 1 марта 2009 года по 31 мая 2009 года договор аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 02 01:274), договор аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:39), договор аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:37), договор аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 08 01:31), договор аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 04 01:144), договор аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:38) являлись действующими.
 
    В соответствии с пунктами 5.2 договора аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 02 01:274), договора аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:39), договора аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:37), договора аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 08 01:31), договора аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:03 04 01:144), договора аренды земельного участка от 12 сентября 2008 года №б/н (кадастровый номер 58:14:02 03 01:38) за нарушение срока внесения арендной платы по договору Общество с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» выплачивает Администрации Кузнецкого района Пензенской области договорную неустойку из расчёта 0,3% от размера невнесённой арендной платы за каждый календарный день просрочки.
 
    Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» не представило арбитражному суду возражения по расчёту договорной неустойки в сумме 32.148,40 руб.. В связи с этим арбитражный суд признаёт, что требование Администрации Кузнецкого района Пензенской области о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» договорной неустойки в сумме 32.148,40 руб. является правомерным.
 
    Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Арбитражный суд, установив, что со стороны Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» имеет место просрочка исполнения обязательства по внесению арендной платы, Администрация Кузнецкого района Пензенской области числит за Обществом с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» основной долг по арендной плате в сумме 246.347,72 руб., Общество с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» не возражает по расчёту договорной неустойки в сумме 32.148,40 руб., Общество с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» возражает по сумме договорной неустойки, просит арбитражный суд уменьшить подлежащую взысканию сумму договорной неустойки, в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие наступление негативных последствий для Администрации Кузнецкого района Пензенской области в сумме 32.148,40 руб. в связи с просрочкой исполнения Обществом с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» обязательства по внесению арендной платы, признаёт, что заявленная Администрацией Кузнецкого района Пензенской области сумма договорной неустойки является явно несоразмерной допущенному нарушению и подлежащей уменьшению до суммы 3.214,84 руб..
 
    Арбитражный суд, установив, что Общество с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» своевременно и полностью не исполнило свои обязательства по внесению арендной платы, со стороны Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» имеет место просрочка исполнения обязательства по внесению арендной платы, договорами аренды от 12 сентября 2008 года №б/н предусмотрены обязательства Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» по уплате договорной неустойки в случае просрочки внесения арендной платы, Общество с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» не возражает по расчёту суммы договорной неустойки, Общество с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» возражает по сумме договорной неустойки, заявленная Администрацией Кузнецкого района Пензенской области сумма договорной неустойки является явно несоразмерной допущенному нарушению, руководствуясь статьями 12, 307, 309, 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаёт законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению частично в сумме 3.214,84 руб. исковое требование о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» в пользу Администрации Кузнецкого района Пензенской области договорной неустойки в сумме 32.148,40 руб.. Арбитражный суд признаёт, что в удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.
 
    Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче в арбитражный суд данного искового заявления, содержащего требование имущественного характера (о взыскании суммы 278.496,12 руб.), истцу следует уплатить государственную пошлину в сумме 7.069,92 руб..
 
    При подаче искового заявления в арбитражный суд государственная пошлина не была уплачена, так как Администрация Кузнецкого района Пензенской области освобождена от уплаты государственной пошлины за подачу данного искового заявления в арбитражный суд на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации. В связи с этим государственная пошлина в сумме 7.069,92 руб. подлежит распределению между лицами, участвующими в деле.
 
    Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    Арбитражный суд, установив, что исковые требования удовлетворены частично и за счёт Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс», принимая во внимание, что заявленная Администрацией Кузнецкого района Пензенской области сумма договорной неустойки является правомерной, Администрация Кузнецкого района Пензенской области освобождена от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в сумме 7.069,92 руб. подлежит отнесению на Общество с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» и взысканию с Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить исковые требования частично. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» в пользу Администрации Кузнецкого района Пензенской области сумму 249.562,56 руб., в том числе: основной долг в сумме 246.347,72 руб. и договорная неустойка в сумме 3.214,84 руб..
 
    Отнести на ответчика расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в арбитражный суд. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7.069,92 руб..
 
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в срок, не превышающий месяца со дня принятия решения.
 
 
 
Судья                                                                          А.А.Логинов