Решение от 22 июля 2009 года №А49-4312/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
440600, г. Пенза, ГСП, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96.
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Пенза
 
22 июля 2009 года                                                     Дело №А49-4312/2009
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 15 июля года
 
    Полный текст решения изготовлен 22 июля 2009 года
 
 
    Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи С.Ю. Радина, рассмотрев в судебном заседании, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зотовой М. Н., дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Пензенской области
 
    к ответчику: муниципальному учреждению здравоохранения «Центральная районная больница»
 
    о взыскании 205835 руб. 52 коп.,
 
    с привлечением к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Федеральное государственное учреждение здравоохранения  «Центр гигиены и эпидемиологии в Пензенской области» (440026, г. Пенза, ул. Маршала Крылова, 3),
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Сироткина Н.В. – представитель по доверенности;
 
    от ответчика: не явился, надлежаще извещен,
 
    от третьего лица: не явилось, надлежаще извещено,
 
    установил:
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Пензенской области обратилось в арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением о взыскании с муниципального учреждения здравоохранения «Башмаковская центральная районная больница», р.п. Башмаково Пензенской области 205835 руб. 52 коп., в том числе 190521 руб. 14 коп. – задолженность по арендной плате по договору аренды № 3004/1 недвижимого имущества от 25.07.2007 года, за период с 04.11.2008 года по 30.04.2009 года и 15314 руб. 38 коп. – пени в размере 0,05% за период с 10.08.2007 года по 09.05.2009 года согласно пункту 7.3 договора.
 
    Ответчик и третье лицо, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
 
    При таких обстоятельствах с учетом мнения представителя истца, который против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьего лица не возражала, суд, руководствуясь ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
    В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме, взыскав с ответчика 205835 руб. 52 коп, а так же расходы по оплате государственной пошлины.
 
    Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего.
 
    Между истцом и ответчиком 25 июля 2007 года заключен договор аренды недвижимого имущества №3004/1, согласно которому ответчику в арендное пользование передано нежилые помещения площадью 445,4 м2, расположенные по адресу: Пензенская область, Башмаковский район, ул. Семашко, 4. Факт передачи помещений в аренду ответчику не оспаривается и подтверждается актом приема-передачи от 25.07.2007 года.
 
    По условиям договора аренды, ответчик обязался вносить арендную плату в сумме не менее месячного арендного платежа и суммы НДС, начисленной на арендную плату ежемесячно за каждый месяц вперед, до 10 числа оплачиваемого месяца.
 
    В случае несвоевременного внесения арендных платежей арендатор обязан уплатить пеню в размере 0,05% неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
 
    Как следует из материалов дела, расчета долга и начисленных пени, ответчик в нарушение условий договора ненадлежащим образом исполнял обязанность по своевременному и полному внесению арендной платы за пользование нежилыми помещениями в период с 04.11.2008 по 30.04.2009 годы.
 
    Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Доказательств оплаты суммы долга ответчик суду не представил.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженность по оплате арендной платы по договору аренды № 3004/1 недвижимого имущества от 25.07.2007 года за период с 04.11.2008 по 30.04.2009 в сумме 190 521 руб. 14 коп.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, поскольку ответчик в срок, указанный договором, не производил арендные платежи, истец правомерно, в соответствии с условиями договора (пункт 7.3 договора), начислил ему проценты по ставке 0,05 % за каждый день просрочки за несвоевременное и неполное внесение арендной платы за период с 10.08.2007 года по 09.05.2009 в сумме 15314 руб. 38 коп.
 
    Суд, оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая, что обязанность по внесению арендной платы ответчиком исполнялась несвоевременно, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате, ответчику начислены пени, доказательства их погашения суду не представлены, ответственность за просрочку исполнения обязательства установлена договором, в соответствии со ст. 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.
 
    С учетом того, что истец в силу ст. 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты, государственная пошлина в сумме 5616 руб. 71 коп. подлежит с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Пензенской области удовлетворить в полном объеме.
 
    Взыскать с муниципального учреждения здравоохранения «Центральная районная больница» в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Пензенской области 205835 руб. 52 коп., в том числе 190521 руб. 14 коп. – задолженность по арендной плате за период с 04.11.2008 по 30.04.2009 и 15314 руб. 38 коп. – пени в размере 0,05% за период с 10.08.2007 по 09.05.2009.
 
    Расходы по государственной пошлине, отнести на ответчика.
 
    Взыскать с муниципального учреждения здравоохранения «Центральная районная больница» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 5616 руб. 71 коп.
 
    По вступлению решения в законную силу выдать исполнительный лист.
 
    Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме через арбитражный суд Пензенской области.
 
 
 
Судья                                                                                             С.Ю. Радин