Решение от 12 сентября 2008 года №А49-4207/2008

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
440026, г. Пенза,  ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96,Email: info@penza.arbitr.ru
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Пенза
 
12 сентября 2008 года                                                                     Дело №А49-4207/2008-187/24
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 08 сентября 2008 года
 
    Полный текст решения изготовлен 12 сентября 2008 года
 
 
    Арбитражный суд Пензенской области в составе: судьи С.Ю. Радина, рассмотрев в судебном заседании, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зотовой М. Н. дело по иску коллективного сельскохозяйственного предприятия «Васильевское» (440527, Пензенская область, Пензенский район, с. Васильевка, ул. Центральная, д. 3)
 
    к ответчику: Администрации Васильевского сельсовета Пензенского района (440527, Пензенская область, Пензенский район, с. Васильевка, ул. Центральная, д. 10),
 
    о признании права собственности на объекты недвижимого имущества
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: Козин Д. В.– представитель по доверенности;
 
    от ответчика: не явился, надлежаще извещен,
 
    установил.
 
    Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Васильевское» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявление к Администрации Васильевского сельсовета Пензенского района о признании за ним права собственности на объекты недвижимого имущества расположенные в с. Васильевка, Пензенской области.
 
    Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил. В отзыве на иск, против удовлетворения исковых требований не возражал, дело просил рассмотреть в отсутствие его представителя.
 
    Представитель истца, против рассмотрения дела в отсутствие ответчика не возражал. Руководствуясь ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске пояснив, что правопредшественник истца возведя хозяйственным способом в период с 1958 по 1991 год спорные строения владел и пользовался ими открыто и добросовестно. Претензии по поводу вещных прав на поименованные в исковом заявлении объекты недвижимости со стороны третьих лиц не предъявлялись. Таким образом, указанным имуществом истец пользуется более 15 лет. Однако, в установленном порядке право собственности на указанные строения зарегистрировано не было. В связи с этим, руководствуясь ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации просил признать за истцом право собственности на данные объекты недвижимости, расходы по оплате госпошлины просил отнести на истца.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего.
 
    Согласно уставу коллективного сельскохозяйственного предприятия «Васильевское» утвержденного администрацией Пензенского района 19.01.1993 ксп «Васильевское» образовано на базе совхоза им. «Энгельс», реорганизация которого осуществлена в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", в силу положений которого коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года предлагалось принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР.
 
    Из объяснений представителя истца, а также из имеющихся в материалах дела документов следует, что спорные здания: конторы 1970 года постройки; столовой 1987 года постройки; склада зернового №1 1974 года постройки; склада зернового №3 1978 года постройки; склада зернового №4 1979 года постройки; склада зернового №5 1986 года постройки; зерносклада на 100 т. 1982 года постройки; склада строительного цеха 1991 года постройки; склада запчастей 1984 года постройки; котельной 1989 года постройки; телятника 19589 года постройки; коровника №6 1991 года постройки; возведены хозяйственным способом правопредшественником истца и использовались истцом открыто и непрерывно.
 
    Согласно находящихся в материалах дела инвентарных карточек (л.д. 89- 100) спорное имущество числится на 01 счете истца и учитывается им в качестве основных средств с 01 февраля 1993 года.
 
    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, может быть, осуществляется в частности путем признания права.
 
    Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Из вышеизложенного следует, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным указанным имуществом более пятнадцати лет.
 
    При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. ст. 12, 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, признает исковые требования коллективного сельскохозяйственного предприятия «Васильевское» подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на истца по его заявлению. Определением от 23.07.2008 арбитражный суд обязал истца доплатить государственную пошлину в сумме 22 000 руб. Истцом доказательств оплаты государственной пошлины в полном объеме не представлено, в связи с этим государственная пошлина в сумме 22 000 руб. подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд:
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования коллективного сельскохозяйственного предприятия «Васильевское» удовлетворить в полном объеме. Признать за коллективным сельскохозяйственным предприятием «Васильевское»  право собственности на:
 
    нежилое здание – конторы обозначенное Литерой А общей площадью 252,0 м2, расположенное по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Васильевка, ул. Центральная, 3, согласно данных технического паспорта составленного Пензенским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 26.03.2008 года;
 
    нежилое здание – столовая, обозначенный Литерой А общей площадью 318,3 м2, расположенное по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Васильевка, ул. Центральная, 6, согласно данных технического паспорта составленного Пензенским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 01.04.2008 года;
 
    нежилое здание – склад зерновой №1, обозначенный Литерой А общей площадью 1211,1 м2, расположенное по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Васильевка, примерно в 204 м по направлению на запад от дома №1 по ул. Молодежной, согласно данных технического паспорта составленного Пензенским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 01.04.2008 года;
 
    нежилое здание – склад зерновой №3, обозначенный Литерой Б общей площадью 913,5 м2, расположенное по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Васильевка, примерно в 204 м по направлению на запад от дома №1 по ул. Молодежной, согласно данных технического паспорта составленного Пензенским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 01.04.2008 года;
 
    нежилое здание – склад зерновой №4, обозначенный Литерой В общей площадью 630,6 м2, расположенное по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Васильевка, примерно в 204 м по направлению на запад от дома №1 по ул. Молодежной, согласно данных технического паспорта составленного Пензенским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 01.04.2008 года;
 
    нежилое здание – склад зерновой №5, обозначенный Литерой Д общей площадью 884,5 м2, расположенное по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Васильевка, примерно в 204 м по направлению на запад от дома №1 по ул. Молодежной, согласно данных технического паспорта составленного Пензенским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 01.04.2008 года;
 
    нежилое здание –зерносклад на 100 тонн, обозначенный Литерой 1 общей площадью 702,8 м2, расположенное по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Васильевка, примерно в 202 м по направлению на юго-запад от дома №1 по ул. Молодежной, согласно данных технического паспорта составленного Пензенским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 01.04.2008 года;
 
    нежилое здание – склад строительного цеха, обозначенный Литерами А, Б общей площадью 1264,7 м2, расположенное по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Васильевка, примерно в 160 м по направлению на запад от дома №1 по ул. Молодежной, согласно данных технического паспорта составленного Пензенским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 01.04.2008 года;
 
    нежилое здание – склад запчастей, обозначенный Литерой А общей площадью 939,8м2, расположенное по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Васильевка, примерно в 84 м по направлению на юг от дома №1 по ул. Молодежной, согласно данных технического паспорта составленного Пензенским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 01.04.2008 года;
 
    нежилое здание – котельной, обозначенное Литерой А общей площадью 210,6 м2, расположенное по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Васильевка, примерно в 92 м по направлению на северо-запад от дома №5 по ул. Огородной, согласно данных технического паспорта составленного Пензенским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 01.04.2008 года;
 
    нежилое здание – телятника, обозначенного Литерой А общей площадью 933,3 м2, расположенное по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Васильевка, примерно в 424 м по направлению на запад от дома №9 по ул. Огородной, согласно данных технического паспорта составленного Пензенским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 01.04.2008 года;
 
    нежилое здание – коровника, обозначенного Литерой А общей площадью 795,2 м2, расположенное по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Васильевка, примерно в 400 м по направлению на запад от дома №11 по ул. Огородной, согласно данных технического паспорта составленного Пензенским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 01.04.2008 года.
 
    Расходы по госпошлине, отнести на истца. Взыскать с коллективного сельскохозяйственного предприятия «Васильевское» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 22 000 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме через арбитражный суд Пензенской области.
 
 
 
Судья                                                                                                          С.Ю. Радин