Дата принятия: 08 июля 2009г.
Номер документа: А49-3747/2009
Арбитражный суд Пензенской области
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Пенза Дело № А49 - 3747/2009
« 08 » июля 2009 г.
Арбитражный суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Павловой З.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Диденко С.Ю.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску государственного бюджетного учреждения «Пензенское региональное отделение бизнес - инкубаторов» (440039, г. Пенза, ул. Гагарина, 16)
к обществу с ограниченной ответственностью «Корейско - русский центр сотрудничества» (440039, г. Пенза, ул. Гагарина, 16)
о взыскании 29420 руб. 75 коп.
при участии в заседании
от истца: Шишова И.А. – представитель (доверенность от 08.12.2008 г.)
установил: государственное бюджетное учреждение «Пензенское региональное отделение бизнес - инкубаторов» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Корейско - русский центр сотрудничества» о взыскании задолженности по оплате компенсации за услуги по поддержанию в надлежащем техническом состоянии здания и по обслуживанию локальных вычислительных, локальных телефонных сетей в сумме 29420 руб. 75 коп., на основании ст.ст. 15, 307, 309, 314, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил. О времени и месте его проведения он извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, дополнительно представленные истцом документы, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил:
между Министерством государственного имущества Пензенской области (арендодателем), ГБУ «Пензенское региональное отделение бизнес - инкубаторов» (балансодержателем), и ООО «Корейско - русский центр сотрудничества» (арендатором) заключен договор аренды недвижимого имущества № 1147 от 10 декабря 2007 г., по условиям которого арендодатель и балансодержатель передают арендатору в арендное пользование нежилые помещения площадью 105,3 кв.м., расположенные по адресу: г.Пенза, ул.Гагарина, 16, согласно техпаспорту БТИ литера «А», комнаты № 15,16, для организации малого и среднего бизнеса в г.Пензе. (п.1.1. договора). Нежилые помещения, передаваемые ответчику в аренду, указаны на схеме (приложение №1), являющейся неотъемлемой частью договора аренды.
Факт передачи нежилого помещения в аренду подтверждается актом приема-сдачи недвижимого имущества от 18.10.2007г. Нежилые помещения переданы ответчику в аренду с 18.10.2007г. (п.8.1. договора).
Пунктом п.2.4. договора аренды недвижимого имущества № 1147 от 10.12.2007г. предусмотрено, что ответчик возмещает истцу (балансодержателю) затраты на оказание дополнительных услуг (техническое обслуживание здания, отопление, электроснабжение, газ, водоснабжение, канализация, уборка мусора и т.д.). В соответствии с условиями договора аренды (п.4.4.2 договора) истец обязался оказывать ответчику вышеуказанные услуги в соответствии с заключенными договорами, а ответчик обязался в 10-дневный срок с момента подписания акта приема-сдачи недвижимого имущества части здания заключить с истцом договоры на техническое обслуживании арендуемых нежилых помещений и оказание дополнительных услуг, и своевременно вносить платежи по ним (п.5.1.5. договора).
01.12.2008 г. между истцом - Государственным бюджетным учреждением «Пензенское региональное отделение бизнес-инкубаторов», как балансодержателем, и ответчиком – ООО «Корейско - русский центр сотрудничества» было заключено дополнительное соглашение № 1 об оказании услуг по обслуживанию локальных вычислительных и локальных телефонных сетей к договору аренды недвижимого имущества № 1147 от 10.12.2007г., а 01.01.2009 г. между истцом - Государственным бюджетным учреждением «Пензенское региональное отделение бизнес-инкубаторов», как балансодержателем, и ответчиком – ООО «Корейско - русский центр сотрудничества» было заключено дополнительное соглашение № 2 об оказании услуг по поддержанию в надлежащем техническом состоянии здания к договору аренды недвижимого имущества № 1147 от 10.12.2007г.
В соответствии с п. 1 ст. 779 и п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В соответствии с условиями указанных дополнительных соглашений к договору аренды истец обязался оказывать ответчику услуги по поддержанию в надлежащем техническом состоянии здания по адресу: г. Пенза, ул. Гагарина, 16 и по обслуживанию локальных вычислительных и локальных телефонных сетей, а ответчик обязался ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным оплачивать компенсацию истцу за вышеуказанные услуги.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком сложились отношения по договору возмездного оказания услуг. Суд расценивает дополнительные соглашения №1 от 01.12.2008 г. и № 2 от 01.01.2009 г. к договору аренды недвижимого имущества № 1147 от 10.12.2007г. как самостоятельные договоры на оказание услуг по обслуживанию локальных вычислительных и локальных телефонных сетей и по поддержанию в надлежащем техническом состоянии здания по адресу: г. Пенза, ул. Гагарина, 16.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Обязанность произвести оплату услуг возложена на ответчика условиями договоров и положениями ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Всего истцом были оказаны ответчику услуги по поддержанию в надлежащем техническом состоянии арендованного нежилого помещения и по обслуживанию локальных вычислительных и локальных телефонных сетей в период с 01 декабря 2008 г. по 30 апреля 2009 г. (включительно) с учетом частичной оплаты услуг по поддержанию в надлежащем техническом состоянии здания за декабрь 2008 г. на сумму 29420 руб. 75 коп., что подтверждается подписанными обеими сторонами актами об оказании услуг (л.д. 28-33), а также представленным расчетом (л.д. 8).
Указанные обязательства по оплате компенсации балансодержателю за услуги по поддержанию в надлежащем техническом состоянии здания, расположенного по адресу: г. Пенза, ул.Гагарина, 16 и по обслуживанию локальных вычислительных и локальных телефонных сетей, надлежащим образом ответчиком не были выполнены. За период с 01.12.2008 г. по 30.04.2009 г. истец числит за ответчиком долг в сумме 29420руб. 75 коп.
Доказательств оплаты долга на день рассмотрения спора суду не представлено.
Принимая во внимание, что сумма долга подтверждена материалами дела и ответчиком не оспорена, на день рассмотрения спора долг не оплачен, суд в соответствии со ст.ст. 307, 309, 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, признает исковые требования истца о взыскании с ответчика суммы долга в размере 29420 руб. 75 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Государственного бюджетного учреждения «Пензенское региональное отделение бизнес-инкубаторов» удовлетворить полностью. Расходы по госпошлине отнести на ответчика.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Корейско - русский центр сотрудничества» в пользу Государственного бюджетного учреждения «Пензенское региональное отделение бизнес-инкубаторов» долг в сумме 29420 руб. 75 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1176 руб. 83 коп.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья З.Н. Павлова
