Решение от 31 июля 2008 года №А49-3586/2008

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
440026, г. Пенза,  ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96,Email: info@penza.arbitr.ru
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Пенза
 
31 июля 2008 года                                                                            Дело №А49-3586/2008-156/24
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 29 июля 2008 года
 
    Полный текст решения изготовлен 31 июля 2008 года
 
 
    Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи С.Ю. Радина, рассмотрев в судебном заседании, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зотовой М. Н., дело по иску сельскохозяйственного производственного кооператива «Рассвет» (442139, Пензенская область, Нижнеломовский район, с. М. Выселки; адрес для корреспонденции: 442153, Пензенская область, г. Нижний Ломов, ул. Сергеева, д. 62, кв. 53, для Ермолаевой В.Н.)
 
    к ответчикам: 1. Администрации Нижнеломовского района Пензенской области (442150, Пензенская область, г. Нижний Ломов, ул. Розы Люксембург, 4);
 
    2. Администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области (442139, Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Кривошеевка, ул. Школьная, 127а), о признании права собственности
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Ермолаева В.Н. – конкурсный управляющий, личность удостоверена паспортом;
 
    ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены,
 
    установил.
 
    Сельскохозяйственный производственный кооператив «Рассвет» обратился в арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к администрации Нижнеломовского района Пензенской области и администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании за ним права собственности на здание зерносклада №1, общей площадью 611,0 кв. м, расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, село Мичкасские Выселки, ул. Апраксино, 2..
 
    Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. В отзывах на иск против удовлетворения исковых требований не возражали, дело просили рассмотреть без участия их представителей.
 
    Представитель истца, против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков не возражала. Руководствуясь ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске пояснив, что правопредшественники истца, возведя хозяйственным способом в 1973 году здание зерносклада №1 владели и пользовались данным имуществом открыто и добросовестно, однако, в установленном порядке право собственности на указанное строения зарегистрировано не было. Претензии по поводу вещных прав на указанные объект недвижимости со стороны третьих лиц не предъявлялись. В связи с этим, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации просила признать за истцом право собственности на данный объект недвижимости. Расходы по оплате госпошлины просила отнести на истца.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего.
 
    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, может быть, осуществляется в частности путем признания права.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    По данным технической инвентаризации, проведенной Пензенским филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 09.04.2008 по адресу: Пензенская область, Нижнеламовский район, с. М – Выселки, ул. Апраксино, 2, расположено здание зерносклада №, обозначенное Литерой А общей площадью 611,0 м2.
 
    Из объяснений представителя истца, а также из имеющихся в материалах дела документов следует, что спорное здание возведено колхозом «Рассвет» хозяйственным способом в 1973 году, учитывалось и использовалось им по целевому назначению.
 
    В период возведения спорного строения действовалиположения ст. 93, 95, 100 ГК РСФСР (1964 года) из смысла которых следует, что имущество, которым колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владели, пользовались и распоряжались принадлежало им на праве собственности. Собственностью колхозов и других кооперативных организаций, их объединений являлись и средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.
 
    Таким образом, колхоз «Рассвет» являлся собственником спорного имущества в силу закона.
 
    Как следует из материалов дела колхоз «Рассеет» был реорганизован в ТОО «Рассвет», правопреемником которого согласно п. 1.2 устава истца утвержденному протоколом общего собрания № 1 от 6.02.1999, является сельскохозяйственный производственный кооператив «Рассвет».
 
    В силу ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации к истцу перешли все права и обязанности его правопредшественников.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Судом установлено, что СПК «Рассвет» учитывает спорный объект недвижимости на своем балансе. Таким образом, передача имущества состоялась.
 
    Следовательно, ТОО «Рассвет», а затем и истец стали собственниками спорного объекта недвижимости в силу возникшего правопреемства.
 
    Оценив в совокупности представленные доказательства по делу, а так же принимая во внимание факт того, что истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на спорный объект недвижимости арбитражный суд считает, что истец в силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрел право собственности на недвижимое имущество – зерносклад №2 обозначенный Литерой А, площадью 812,1 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, ул. Апраксина, 3.
 
    Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на истца по его заявлению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд:
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива «Рассвет» удовлетворить в полном объеме. Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Рассвет»право собственности на нежилое здание – зерносклада №1 обозначенного Литерой А общей площадью 611,0 м2, расположенное по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с. М – Выселки, ул. Апраксина, 2, согласно данных технического паспорта составленного Пензенским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 09.04.2008 года.
 
    Расходы по госпошлине в сумме 2 000 руб, отнести на истца
 
    Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме через арбитражный суд Пензенской области.
 
 
 
Судья                                                                                                          С.Ю. Радин