Дата принятия: 11 марта 2009г.
Номер документа: А49-354/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96,Email: info@penza.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Пенза Дело № А49-354/2009
11 марта 2009г.
Резолютивная часть решения объявлена 10 марта 2009г.
В полном объеме решение подготовлено 11 марта 2009г.
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Захаровой Н.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гуляевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Индивидуального предпринимателя Володина Юрия Николаевича(442680, г. Никольск Пензенской области, ул. Пушкина,38)
к Обществу с ограниченной ответственностью «Диксис Маркет» (101100, г. Москва, ул. Мясницкая,10, корпус 1, директор Ананьев Д.А.), (123242, г. Москва, ул. Садовая-Кудринская,11, Ананьеву Д.А.), (442680, г. Никольск Пензенской области, ул. Ленина,123- арендуемое помещение, директор Ананьев Д.А.) (443070, г. Самара, ул. Партизанская, 19, офис 430)
о взыскании 66 200 руб. 00 коп.
при участии в заседании:
от истца: Казаков А.Д.- представитель по доверенности от 11.01.09г.
от ответчика: не явился, извещен
установил:
Индивидуальный предприниматель Володин Ю.Н. г. Никольск Пензенской области обратился в Арбитражный суд Пензенской области (вход. № А49-354/2009 от 23.01.2009г.) с исковым заявлением к ООО «Диксис Маркет» г. Москва о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 66 200 руб. 00 коп. за использование нежилого помещения общей площадью 19,1 кв.м.(в том числе помещение торговой площадью 15 кв.м.), расположенного по адресу: г. Никольск Пензенской области, ул. Ленина,123, за период с 01.09.2008г по 31.12.2008г.
Свои требования истец мотивирует тем, что ответчику в соответствии с условиями договора аренды передано в пользование нежилое помещение общей площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: г. Никольск Пензенской области, ул. Ленина,123.
Ответчик в период с 01.09.2008 г. по 31.12.2008 г. помещением пользовался, арендную плату не внес, размер арендной платы согласован сторонами, срок действия договора истек 31.12.2008 г.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по всем известным суду адресам.
Принимая во внимание эти обстоятельства, арбитражный суд признает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд установил.
Между Индивидуальным предпринимателем Володиным Юрием Николаевичем, как арендодателем, и Обществом с ограниченной ответственностью «Диксис-Маркет», как арендатором, заключен договор аренды нежилого помещения от 01.02.2008 г.
Договор заключен на период с 01.02.2008г. по 31.12.2008г.
По условиям договора и по акту приема-передачи от 01.02.2008 г. ответчику передано в аренду нежилое помещение, общей площадью 19,1 кв.м., расположенное по адресу: г. Никольск Пензенской области, ул. Ленина,123.
Условиями договора аренды предусмотрена подсудность споров, возникающих из договора аренды, Арбитражному суду Пензенской области.
Согласно разделу 2 договора ответчик обязался уплачивать арендную плату ежемесячно за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца в сумме 13 550 руб.
Дополнительным соглашением от 21.02.2008г., подписанным обеими сторонами, с 01.03.2008г. размер арендной платы увеличен до 16 550 руб. в месяц.
Истец согласно расчету к иску числит за ответчиком долг по арендной плате за период с 01.09. 2008 года по 31.12.2008 года в сумме 66 200 руб. руб.00 коп.
Ответчиком возражений по данному требованию не заявлено.
Доказательств досрочного расторжения договора, признания его недействительным, сторонами не представлено.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с требованиями закона - статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Ответчиком обязательство по внесению арендной платы в период до 01.09.2008 г. исполнено.
Доказательств выполнения обязательства по договору в части внесения арендной платы в период с 01.09.2008 г. по 31.12.2008 г. ответчиком не представлено, возражений по сумме иска также не представлено.
Заключенный договор аренды от 01.02.2008г. сторонами не оспаривается.
Установив, что ответчику нежилое помещение было передано в пользование в соответствии с договором аренды, обязанность по внесению арендной платы ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, доказательств погашения долга не представлено, арбитражный суд в соответствии со ст.ст.12, 309, 614 Гражданского кодекса РФ, признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Расходы по государственной пошлине в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежат отнесению на ответчика.
Руководствуясь ст.ст.110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить, расходы по госпошлине отнести на ответчика.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Диксис-Маркет» г.Москва в пользу Индивидуального предпринимателя Володина Юрия Николаевича г. Никольск Пензенской области задолженность по арендной плате в сумме 66 200 руб. 00 коп. и расходы по госпошлине в сумме 2486 руб.00 коп.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления его в полном объеме в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области.
Судья Н. М. Захарова
