Дата принятия: 08 сентября 2008г.
Номер документа: А49-3447/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. ПензаДело № А49-3447/2008-104/18
Резолютивная часть решения объявлена 04 сентября 2008 года
Полный текст решения изготовлен 08 сентября 2008 года
«08» сентября 2008 года
Арбитражный суд Пензенской области
в составе: председательствующего судьи Н. Е. Гук
при ведении протокола помощником судьи С. А. Новиковой
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Лопатинавтодорсервис»
к Министерству государственного имущества Пензенской области
о признании права собственности
при участии:
от истца: представитель Кормилицына В. В. (доверенность от 15. 08. 2008 года)
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Лопатинавтодорсервис» обратилось в арбитражный суд с иском к Министерству государственного имущества Пензенской области о признании права собственности на объекты недвижимости: притрассовую мастерскую, общей площадью 610 кв.м., расположенную по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, с. Лопатино, ул. Юбилейная,49-8; гараж, общей площадью 55,04 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, с. Лопатино, ул. Юбилейная, 49-2; теплую стоянку, общей площадью 617 кв.м. расположенную по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, п. Борец, трасса Лопатино-Р.Камешкир-Н.Елюзань,5-01.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал, уточнил их и просил признать право собственности на притрассовую мастерскую (лит. Г3), общей площадью 610 кв.м., расположенную по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, с. Лопатино, ул. Юбилейная,49-8; гараж (лит. Г), общей площадью 55,04 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, с. Лопатино, ул. Юбилейная, 49-2; теплую стоянку (лит. Г2), общей площадью 617 кв.м. расположенную по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, п. Борец, трасса Лопатино-Р.Камешкир-Н.Елюзань,5-01, пояснив, что спорные объекты приобретены ООО «Лопатинавтодорсервис» по договору купли-продажи от 06. 05. 2006 года, заключенному по итогам продажи имущества ГУП ДРСУ «Лопатинское». Стоимость приобретенного имущества оплачена полностью, однако зарегистрировать переход права собственности не представилось возможным из-за ликвидации продавца. Просит иск удовлетворить на основании ст. 218 ГК РФ..
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом в порядке, предусмотренном ст. 123 АПК РФ.
В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 06. 05. 2006 года между ГУП ДРСУ «Лопатинское» и ООО «Лопатинавтодорсервис» заключен договор купли-продажи недвижимости №1.
В перечень проданного имущество вошли в том числе и спорные объекты недвижимости. Общая цена договора составила 214853 руб.
Передача объектов недвижимости состоялась 11. 05. 2006 года по акту приема-передачи, подписанному сторонами.
Указанный договор заключен по итогам продажи имущества ГУП ДРСУ «Лопатинское» посредством публичного предложения.
Обязательства по оплате приобретенного имущества ООО «Лопатинавтодорсервис» исполнены.
27. 06. 2006 года в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности ГУП ДРСУ «Лопатинское» в связи с его ликвидацией.
Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи недвижимости №1 от 06. 05. 2006 года, актом приема-передачи от 11. 05. 2006 года, выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на 05. 06. 2008 года, предоставленной МРИ ФНС России №1 по Пензенской области, платежным поручением № 79 от 10. 05. 2006 года на сумму 214853 руб.
В ходе выяснения действительных обстоятельств дела, арбитражным судом так же установлено, что на момент заключения договора купли-продажи от 02. 05. 2006 года, ГУП ДРСУ «Лопатинское» правомочно было распоряжаться спорным имуществом.
Согласно ст. 209 ГК РФ право распоряжаться имуществом принадлежит его собственнику.
Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Поскольку договор купли-продажи недвижимости №1 от 06. 05. 2006 года не признан недействительным в установленном законом порядке, не оспорен ответчиком и не противоречит общим положениям Гражданского кодекса Российской Федерации о договорах, а так же исходя из того, что спорными объектами распорядилось правомочное лицо, арбитражный суд приходит к выводу о том, что истец в силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрел право собственности на спорное имущество: притрассовую мастерскую (лит. Г3), общей площадью 610 кв.м., расположенную по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, с. Лопатино, ул. Юбилейная,49-8; гараж (лит. Г), общей площадью 55,04 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, с. Лопатино, ул. Юбилейная, 49-2; теплую стоянку (лит. Г2), общей площадью 617 кв.м. расположенную по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, п. Борец, трасса Лопатино-Р.Камешкир-Н.Елюзань,5-01.
Учитывая изложенное, а так же принимая во внимание факт того, что истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на спорные объекты недвижимости ввиду ликвидации продавца имущества, арбитражный суд считает исковые требования ООО «Лопатинавтодорсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
По смыслу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на истца.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Лопатинавтодорсервис» удовлетворить.
Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Лопатинавтодорсервис» право собственности на притрассовую мастерскую (лит. Г3), общей площадью 610 кв.м., расположенную по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, с. Лопатино, ул. Юбилейная,49-8; на гараж (лит. Г), общей площадью 55,04 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, с. Лопатино, ул. Юбилейная, 49-2; на теплую стоянку (лит. Г2), общей площадью 617 кв.м. расположенную по адресу: Пензенская область, Лопатинский район, п. Борец, трасса Лопатино-Р.Камешкир-Н.Елюзань,5-01.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Н. Е. Гук
