Решение от 24 июня 2009 года №А49-3289/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
440026, г. Пенза,  ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    город Пенза                                                                                                   Дело №А49-3289/2009
 
    24 июня 2009 года
 
 
Резолютивная часть решения объявлена 17 июня 2009 года.
 
Решение в полном объеме изготовлено 24 июня 2009 года.
 
 
    Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи А.А.Логинова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ю.А.Овчинниковой, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению
 
    Администрации Нижнеломовского района Пензенской области
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»»
 
 
    о взыскании суммы 20.484,04 руб.
 
 
    с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца: Администрации Атмисского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Администрации Нижнеломовского района Пензенской области: М.И.Шленникова – представитель по доверенности от 4 августа 2008 года (паспорт);
 
    от ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»»: Ю.Н.Бушуев – представитель по доверенности от 22 апреля 2009 года (паспорт);
 
    от третьего лица – Администрации Атмисского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области: извещено надлежащим образом, не явилось.
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Администрация Нижнеломовского района Пензенской области обратилась в Арбитражный суд Пензенской области (вход. №А49-3289/2009 от 4 мая 2009 года) с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»», в котором, с учётом уточнений, просит арбитражный суд, на основании договора аренды земельного участка от 5 декабря 2003 года №1д/04/244, статьи 190, пункта 3 статьи 192, пункта 1 статьи 614, статей 617, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации: взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» в пользу Администрации Нижнеломовского района Пензенской области договорную неустойку за период с 1 января 2007 года по 24 марта 2009 года в сумме 20.484,04 руб. (том 1; л.д.4-7, 8-10).
 
    Определением арбитражного суда от 25 мая 2009 года дело назначено к судебному разбирательству в открытом судебном заседании на 17 июня 2009 года (том 1; л.д.34-35).
 
    Арбитражный суд проверяет явку представителей лиц, участвующих в деле, в судебное заседание.
 
    В судебное заседание 17 июня 2009 года представитель Администрации Атмисского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области не явился. Администрация Атмисского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (том 1; л.д.48). Администрация Атмисского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области представила арбитражному суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (том 1; л.д.51). Арбитражный суд, руководствуясь частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признаёт возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие представителя Администрации Атмисского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области.
 
    Арбитражный суд выясняет позицию лиц, участвующих в деле, по заявленным исковым требованиям.
 
    Позиция истца – Администрации Нижнеломовского района Пензенской области по заявленным исковым требованиям изложена в исковом заявлении от 27 апреля 2009 года, в протоколе судебного заседания от 17 июня 2009 года: удовлетворить исковые требования полностью. Позиция мотивирована тем, что Общество с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» своевременно не исполнило свои обязательства по внесению арендной платы по договору аренды от 5 декабря 2003 года №1д/04/244 (том 1; л.д.4-7, 8-10).
 
    Позиция ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»»по заявленным исковым требованиям изложена в протоколе судебного заседания от 17 июня 2009 года: удовлетворить исковые требования частично, уменьшив подлежащую взысканию сумму договорной неустойки.
 
    Позиция третьего лица – Администрации Атмисского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области по заявленным исковым требованиям не выражена.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя Администрации Нижнеломовского района Пензенской области, представителя Общества с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»», арбитражный суд установил:
 
    Администрация Нижнеломовского района Пензенской области, Общество с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»», Администрация Атмисского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области являются юридическими лицами (том 1; л.д.40).
 
    Администрация Атмисского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области (Арендодатель) и Открытое акционерное общество «Пензаспиртпром» (Арендатор) заключили договор аренды земельного участка от 5 декабря 2003 года №1д/04/244 на срок с 1 января 2004 года по 31 декабря 2052 года (том 1; л.д.13-14).
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды от 5 декабря 2003 года №1д/04/244 Администрация Нижнеломовского района Пензенской области обязалась предоставить, а Открытое акционерное общество «Пензаспиртпром» обязалось принять в аренду земельный участок, кадастровый номер 58:21:52 01 03:0001, общей площадью 72.825,0 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, с.Большой Мичкас, ул.Заводская, д.16А, для размещения производственной базы.
 
    18 мая 2006 года №218 Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пензенской области обязалось предоставить, а Общество с ограниченной ответственностью «Спиртзавод имени Шарова» обязалось принять во временное владение и пользование земельный участок, кадастровый номер 58:04:26 01 01:0011, общей площадью 47.282,0 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Белинский район, п.Шарово, ул.Заводская, д.38, для использования в целях размещения и эксплуатации производственной базы.
 
    По договору аренды от 5 декабря 2003 года №1д/04/244 Администрации Атмисского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области исполнила свои обязательства по передаче Открытому акционерному обществу «Пензаспиртпром» объекта аренды (земельного участка), а Открытое акционерное общество «Пензаспиртпром» исполнило свои обязательства по принятию объекта аренды (земельного участка), что подтверждается актом приёма-передачи от 20 декабря 2003 года (том 1; л.д.14-обор).
 
    Администрация Атмисского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области (Арендодатель), Открытое акционерное общество «Пензаспиртпром» (Арендатор) и Общество с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» (Новый Арендатор) заключили соглашение от 22 мая 2006 года №б/н о замене стороны по договору аренды от 5 декабря 2003 года №1д/04/244 (том 1; л.д.15).
 
    30 июня 2006 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании соглашения о замене стороны от 22 мая 2006 года №б/н сделана запись о регистрации соглашения о замене стороны от 22 мая 2006 года №б/н (том 1; л.д.15-обор, 25).
 
    В соответствии с пунктом 3 соглашения о замене стороны от 22 мая 2006 года №б/н права и обязанности Открытого акционерного общества «Пензаспиртпром» по договору аренды от 5 декабря 2003 года №1д/04/244 в полном объёме переходят к Обществу с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» с 22 мая 2006 года.
 
    Арбитражный суд признаёт, что с 22 мая 2006 года сторонами договора аренды от 5 декабря 2003 года №1д/04/244 являются Администрация Атмисского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области (Арендодатель) и Общество с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» (Арендатор).
 
    Федеральный закон от 17 апреля 2006 года №53-ФЗ вступил в законную силу с 1 июля 2006 года. Арбитражный суд признаёт, что с 1 июля 2006 года сторонами договора аренды от 5 декабря 2003 года №1д/04/244 являются Администрация Нижнеломовского района Пензенской области (Арендодатель) и Общество с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» (Арендатор).
 
    Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии с пунктом 2.3 договора аренды от 5 декабря 2003 года №1д/04/244 размер арендной платы, её расчёт и порядок её уплаты приведены в приложении №1 к настоящему договору, являющемуся неотъемлемой частью договора.
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» несвоевременно исполнило свои обязательства по внесению арендной платы. В связи с этим Администрация Нижнеломовского района Пензенской области начислила Обществу с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» договорную неустойку за период с 1 января 2007 года по 24 марта 2009 года в сумме 20.484,04 руб. (том 1; л.д.4-7, 8-10). В период с 1 января 2007 года по 24 марта 2009 года договор аренды от 5 декабря 2003 года №1д/04/244 являлся действующим.
 
    В соответствии с пунктом 5.2 договора аренды от 5 декабря 2003 года №1д/04/244 в случае неуплаты арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, Общество с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» обязано уплатить пени в размере 0,3% неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
 
    Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» не представило арбитражному суду возражения по расчёту договорной неустойки в сумме 20.484,04 руб.. В связи с этим арбитражный суд признаёт, что требование Администрации Нижнеломовского района Пензенской области о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» договорной неустойки за период с 1 января 2007 года по 24 марта 2009 года в сумме 20.484,04 руб. является правомерным.
 
    Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Арбитражный суд, установив, что со стороны Общества с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» имеет место просрочка исполнения обязательства по внесению арендной платы, Администрация Нижнеломовского района Пензенской области не числит за Обществом с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» основной долг по арендной плате, Общество с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» не возражает по расчёту договорной неустойки в сумме 20.484,04 руб., Общество с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» возражает по сумме договорной неустойки, просит арбитражный суд уменьшить подлежащую взысканию сумму договорной неустойки, в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие наступление негативных последствий для Администрации Нижнеломовского района Пензенской области в сумме 20.484,04 руб. в связи с просрочкой исполнения Обществом с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» обязательства по внесению арендной платы, признаёт, что заявленная Администрацией Нижнеломовского района Пензенской области сумма договорной неустойки является явно несоразмерной допущенному нарушению и подлежащей уменьшению до суммы 7.000,00 руб..
 
    Арбитражный суд, установив, что Общество с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» своевременно не исполнило свои обязательства по внесению арендной платы, со стороны Общества с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» имеет место просрочка исполнения обязательства по внесению арендной платы, договором аренды от 5 декабря 2003 года №1д/04/244 предусмотрено обязательство Общества с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» по уплате договорной неустойки в случае просрочки внесения арендной платы, Общество с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» не возражает по расчёту суммы договорной неустойки, заявленная Администрацией Нижнеломовского района Пензенской области сумма договорной неустойки является явно несоразмерной допущенному нарушению, руководствуясь статьями 12, 307, 309, 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаёт исковое требование о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» в пользу Администрации Нижнеломовского района Пензенской области договорной неустойки за период с 1 января 2007 года по 24 марта 2009 года в сумме 20.484,04 руб. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению частично в сумме 20.484,00 руб..
 
    Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче в арбитражный суд данного искового заявления, содержащего требование имущественного характера (о взыскании суммы 20.484,04 руб.), истцу следует уплатить государственную пошлину в сумме 819,36 руб..
 
    При подаче искового заявления в арбитражный суд государственная пошлина не была уплачена, так как Администрация Нижнеломовского района Пензенской области освобождена от уплаты государственной пошлины за подачу данного искового заявления в арбитражный суд на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации. В связи с этим государственная пошлина в сумме 819,36 руб. подлежит распределению между лицами, участвующими в деле.
 
    Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    Арбитражный суд, установив, что исковые требования удовлетворены частично и за счёт Общества с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»», принимая во внимание, что заявленная Администрацией Нижнеломовского района Пензенской области сумма договорной неустойки является правомерной, Администрация Нижнеломовского района Пензенской области освобождена от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в сумме 819,36 руб. подлежит отнесению на Общество с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» полностью и взысканию с Общества с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» в доход федерального бюджета в сумме 819,36 руб..
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Удовлетворить исковые требования частично. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» в пользу Администрации Нижнеломовского района Пензенской области договорную неустойку в сумме 7.000,00 руб..
 
    Отнести на ответчика расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в арбитражный суд. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Объединённые спиртовые заводы «Пензаспиртпром»» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 819,36 руб..
 
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в срок, не превышающий месяца со дня принятия решения.
 
 
 
Судья                                                                                              А.А.Логинов