Решение от 15 июля 2009 года №А49-3051/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
440026, г. Пенза,  ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    город Пенза                                                                            Дело №А49-3051/2009
 
    15 июля 2009 года
 
 
Резолютивная часть решения объявлена 8 июля 2009 года.
 
Решение в полном объеме изготовлено 15 июля 2009 года.
 
 
    Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи А.А.Логинова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.Е.Желдяковой, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению
 
    Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы
 
    к Индивидуальному предпринимателю Байкаловой Татьяне Васильевне
 
    о взыскании суммы 2.574.681,02 руб.
 
    с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Индивидуального предпринимателя Кондратьева Андрея Александровича
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы: М.А.Силкина – представитель по доверенности от 6 июля 2009 года (служебное удостоверение);
 
    от ответчика – Индивидуального предпринимателя Байкаловой Татьяны Васильевны: Л.Э.Зубанова – представитель по доверенности от 2 июля 2009 года (паспорт);
 
    от третьего лица – Индивидуального предпринимателя Кондратьева Андрея Александровича: Л.Э.Зубанова – представитель по доверенности от 2 июля 2007 года (паспорт).
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы обратилось в Арбитражный суд Пензенской области (вход. №А49-3051/2009 от 23 апреля 2009 года) с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Байкаловой Татьяне Васильевне, в котором просит арбитражный суд, на основании договора аренды земельного участка от 4 апреля 2005 года №6556, статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации: взыскать с Индивидуального предпринимателя Байкаловой Татьяны Васильевны в пользу Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы сумму 2.574.681,02 руб., в том числе: основной долг по арендной плате за период с мая 2005 года по март 2009 года в сумме 736.996,64 руб. и договорная неустойка за период с 14 мая 2005 года по 26 марта 2009 года в сумме 1.837.684,38 руб. (том 1; л.д.3-5, 6-7, 8-10).
 
    Определением арбитражного суда от 16 июня 2009 года дело назначено к судебному разбирательству в открытом судебном заседании на 8 июля 2009 года (том 1; л.д.149-150).
 
    Арбитражный суд выясняет позицию сторон по заявленным исковым требованиям.
 
    Позиция истца – Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы по заявленным исковым требованиям изложена в исковом заявлении от 17 апреля 2009 года, в протоколе судебного заседания от 8 июля 2009 года: удовлетворить исковые требования полностью (том 1; л.д.3-5, 6-7, 8-10).
 
    Позиция ответчика – Индивидуального предпринимателя Байкаловой Татьяны Васильевны по заявленным исковым требованиям изложена в отзыве на исковое заявление от 16 июня 2009 года, в дополнении к отзыву на исковое заявление от 7 июля 2009 года, в протоколе судебного заседания от 8 июля 2009 года: отказать в удовлетворении исковых требований (том 1; л.д.129-130).
 
    Позиция третьего лица – Индивидуального предпринимателя Кондратьева Андрея Александровича по заявленным исковым требования изложена в протоколе судебного заседания от 8 июля 2009 года: отказать в удовлетворении исковых требований.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы, представителя Индивидуального предпринимателя Байкаловой Татьяны Васильевны, представителя Индивидуального предпринимателя Кондратьева Андрея Александровича, арбитражный суд установил:
 
    Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы является юридическим лицом (том 2; л.д.8-13). Байкалова Татьяна Васильевна и Кондратьев Андрей Александрович являются индивидуальными предпринимателями (том 1; л.д.33, 77, 78).
 
    Пензенским филиалом Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости» по состоянию на 4 декабря 2004 года составлен технический паспорт на нежилое (административное) здание, литер Б, общей полезной площадью 1.739,9 кв.м., расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Каляева, д.7 (том 1; л.д.93-106).
 
    31 августа 2005 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации за Индивидуальным предпринимателем Байкаловой Татьяной Васильевной права собственности на нежилое (административное) здание, литер Б, общей полезной площадью 1.739,9 кв.м., расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Каляева, д.7 (том 1; л.д.107).
 
    Постановлением Главы Администрации города Пензы от 25 августа 2004 года №1642/1 и постановлением Главы Администрации города Пензы от 22 марта 2005 года №389/2 Индивидуальному предпринимателю Байкаловой Татьяне Васильевне предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок из состава земель поселений, площадью 0,2987 га, по адресу: г.Пенза, ул.Каляева, д.7, занимаемый нежилым (административным) зданием, площадью 0,0577, и зоной обслуживания здания, площадью 0,241 га (том 1; л.д.19-20, 21, 57-60, 61).
 
    Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы (Арендодатель) и Индивидуальный предприниматель Байкалова Татьяна Васильевна (Арендатор) заключили договор аренды земельного участка от 4 апреля 2005 года №6556 на срок по 25 августа 2053 года (том 1; л.д.43-56)
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии с пунктами 1.1, 1.2, 2.1, 2.2 договора аренды от 4 апреля 2005 года №6556 Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы обязался предоставить, а Индивидуальный предприниматель Байкалова Татьяна Васильевна обязалась принять и использовать на условиях аренды земельный участок, кадастровый номер 58:29:02 011 003:0098, площадью 2.987,0 кв.м., расположенный по адресу: г.Пенза, ул.Каляева, д.7. Участок предоставляется под нежилое (административное) здание. Границы земельного участка обозначены на прилагаемом к договору плане земельного участка, который является неотъемлемой частью договора. На земельном участке имеется нежилое (административное) здание.
 
    Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы исполнил свои обязательства по передаче Индивидуальному предпринимателю Байкаловой Татьяне Васильевне объекта аренды (земельного участка), а Индивидуальный предприниматель Байкалова Татьяна Васильевна исполнила свои обязательства по принятию объекта аренды (земельного участка), что подтверждается актом приёма-передачи от 4 апреля 2005 года (том 1; л.д.56). Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы и Индивидуальный предприниматель Байкалова Татьяна Васильевна согласились, что объект аренды (земельный участок) фактически перешёл в пользование Индивидуального предпринимателя Байкаловой Татьяны Васильевны с 25 августа 2004 года.
 
    Согласно пункту 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
 
    31 мая 2005 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации договора аренды земельного участка от 4 апреля 2005 года №6556 (том 1; л.д.31, 46). Арбитражный суд признаёт, что договор аренды от 4 апреля 2005 года №6556 вступил в силу с 31 мая 2005 года.
 
    Согласно пункту 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
 
    В соответствии с пунктами 3.2, 3.3 договора аренды от 4 апреля 2005 года и актом приёма-передачи от 4 апреля 2005 года стороны соглашаются, что земельный участок фактически перешёл в пользование Индивидуального предпринимателя Байкаловой Татьяны Васильевны с 25 августа 2004 года, условия настоящего договора распространяются на правоотношения сторон, возникшие с 25 августа 2004 года, арендная плата исчисляется с 25 августа 2004 года. Арбитражный суд признаёт, что стороны договора аренды от 4 апреля 2005 года №6556, зарегистрированного 31 мая 2005 года, установили, что условия данного договора применяются к их отношениям, возникшим с 25 августа 2004 года.
 
    Индивидуальный предприниматель Байкалова Татьяна Васильевна (Даритель) и Кондратьев Андрей Александрович (Одаряемый) заключили договор дарения от 15 февраля 2007 года №б/н (том 1; л.д.109-110).
 
    В соответствии с пунктом 1.1 договора дарения от 15 февраля 2007 года №б/н Индивидуальный предприниматель Байкалова Татьяна Васильевна обязалась безвозмездно передать (подарить) Кондратьеву Андрею Александровичу в собственность, а Кондратьев Андрей Александрович обязался принять в дар в собственность нежилое (административное) здание, литер Б, общей полезной площадью 1.739,9 кв.м., расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Каляева, д.7. Недвижимое имущество расположено на арендуемом Индивидуальным предпринимателем Байкаловой Татьяной Васильевной земельном участке, кадастровый номер 58:29:02 011 003:0098, площадью 2.987,0 кв.м..
 
    Индивидуальный предприниматель Байкалова Татьяна Васильевна исполнила свои обязательства по передаче Кондратьеву Андрею Александровичу нежилого (административного) здания, а Кондратьев Андрей Александрович исполнил свои обязательства по принятию нежилого (административного) здания, что подтверждается актом приёма-передачи от 15 февраля 2007 года, изложенным в пункте 1.2 договора дарения от 15 февраля 2007 года (том 1; л.д.109).
 
    Кондратьев Андрей Александрович является индивидуальным предпринимателем с 12 августа 2008 года (том 1; л.д.78).
 
    Согласно пункту 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи сооружения покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для её использования.
 
    Согласно пункту 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
 
    Арбитражный суд признаёт, что одновременно с передачей права собственности на нежилое (административное) здание Кондратьеву Андрею Александровичу было передано право аренды земельного участка, кадастровый номер 58:29:02 011 003:0098, площадью 2.987,0 кв.м., расположенного по адресу: г.Пенза, ул.Каляева, д.7, занимаемого нежилым (административным) зданием.
 
    Согласно пункту 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    26 октября 2007 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации за Кондратьевым Андреем Александровичем права собственности на нежилое (административное) здание, литер Б, общей полезной площадью 1.739,9 кв.м., расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Каляева, д.7 (том 1; л.д.111, 147).
 
    Согласно выписке от 29 апреля 2009 года из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Индивидуальный предприниматель Кондратьев Андрей Александрович является собственником нежилого (административного) здания, литер Б, общей полезной площадью 1.739,9 кв.м., расположенного по адресу: г.Пенза, ул.Каляева, д.7 (том 1; л.д.37).
 
    Арбитражный суд признаёт, что в период с 31 мая 2005 года по 25 октября 2007 года сторонами договора аренды земельного участка от 4 апреля 2005 года №6556 являлись Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы (Арендодатель) и Индивидуальный предприниматель Байкалова Татьяна Васильевна.
 
    Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии с пунктами 3.4, 3.5, 3.7 договора аренды от 4 апреля 2005 года №6556 арендная плата за пользование земельным участком составляет 18.290,11 руб. в месяц. Расчёт арендной платы является неотъемлемой частью настоящего договора. Арендная плата в сумме не менее месячного арендного платежа вносится Индивидуальным предпринимателем Байкаловой Татьяной Васильевной ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, за который производится платёж.
 
    Индивидуальный предприниматель Байкалова Татьяна Васильевна своевременно и полностью не исполнила свои обязательства по внесению арендной платы по договору аренды от 4 апреля 2005 года №6556.
 
    Согласно решению Пензенской городской Думы от 29 мая 2009 года №55-6/5 Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы является правопреемником Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы по всем правоотношениям, связанным с осуществлением деятельности по управлению и распоряжению муниципальным имуществом города Пензы, а также по сделкам, предметом которых являются земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (том 2; л.д.8-13).
 
    По состоянию на 8 июля 2009 года Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы числит за Индивидуальным предпринимателем Байкаловой Татьяной Васильевной основной долг по арендной плате за период с мая 2005 года по март 2009 года в сумме 736.996,64 руб. (том 1; л.д.3-5, 6-7).
 
    Индивидуальный предприниматель Байкалова Татьяна Васильевна не представила арбитражному суду доказательства внесения арендной платы полностью (том 1; л.д.134-146).
 
    Индивидуальный предприниматель Байкалова Татьяна Васильевна заявила о применении срока исковой давности (том 1; л.д.130).
 
    Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
 
    Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
 
    Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
 
    23 апреля 2009 года Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Байкаловой Татьяне Васильевне, в котором просит арбитражный суд, на основании договора аренды земельного участка от 4 апреля 2005 года №6556, статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации: взыскать с Индивидуального предпринимателя Байкаловой Татьяны Васильевны в пользу Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы основной долг по арендной плате за период с мая 2005 года по март 2009 года в сумме 736.996,64 руб. (том 1; л.д.3-5, 6-7).
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В связи с уклонением от исполнения своих обязательств по внесению арендной платы Индивидуальный предприниматель Байкалова Татьяна Васильевна при наличии заявления Индивидуального предпринимателя Байкаловой Татьяны Васильевны о применении срока исковой давности, на основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть в судебном порядке понуждена на исполнение своих обязательств по договору аренды земельного участка от 4 апреля 2005 года №6556 по внесению арендной платы только за период с апреля 2006 года.
 
    При этом Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы и Индивидуальный предприниматель Байкалова Татьяна Васильевна являлись сторонами договора аренды земельного участка от 4 апреля 2005 года №6556 только в период с 31 мая 2005 года по 25 октября 2007 года.
 
    В результате перерасчёта заявленной суммы основного долга (в новом расчёте использован период с апреля 2006 года по 25 октября 2007 года, а также учтена арендная плата, внесённая Индивидуальным предпринимателем Байкаловой Татьяной Васильевной за указанный период) с Индивидуального предпринимателя Байкаловой Татьяны Васильевны в пользу Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы подлежит взысканию основной долг в сумме 87.910,53 руб.. Арбитражный суд признаёт, что заявленная сумма основного долга в остальной части является неправомерной.
 
    Арбитражный суд, установив, что Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы и Индивидуальный предприниматель Байкалова Татьяна Васильевна заключили договор аренды земельного участка от 4 апреля 2005 года №6556, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы своевременно исполнил свои обязательства по передаче Индивидуальному предпринимателю Байкаловой Татьяне Васильевне объекта аренды (земельного участка), Индивидуальный предприниматель Байкалова Татьяна Васильевна своевременно и полностью не исполнила свои обязательства по внесению арендной платы, Индивидуальный предприниматель Байкалова Татьяна Васильевна заявила о применении срока исковой давности, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы и Индивидуальный предприниматель Байкалова Татьяна Васильевна являлись сторонами договора аренды земельного участка от 4 апреля 2005 года №6556 только в период с 31 мая 2005 года по 25 октября 2007 года, по состоянию на 8 июля 2009 года Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы числит за Индивидуальным предпринимателем Байкаловой Татьяной Васильевной основной долг по арендной плате за период с мая 2005 года по март 2009 года в сумме 736.996,64 руб., руководствуясь статьями 12, 195, 196, 199, 307, 309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаёт законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению частично в сумме 87.910,53 руб. исковое требование о взыскании с Индивидуального предпринимателя Байкаловой Татьяны Васильевны в пользу Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы основного долга по арендной плате за период с мая 2005 года по март 2009 года в сумме 736.996,64 руб.. Арбитражный суд признаёт, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения искового требования о взыскании основного долга в остальной части.
 
    Кроме того, Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы заявило требование о взыскании с Индивидуального предпринимателя Байкаловой Татьяны Васильевны в пользу Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы договорной неустойки в сумме 1.837.684,38 руб. (том 1; л.д.3-5, 8-10).
 
    Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды от 4 апреля 2005 года №6556 в случае нарушения Индивидуальным предпринимателем Байкаловой Татьяной Васильевной срока внесения арендной платы начисляются пени в размере 0,3% невнесённой (несвоевременно внесённой) суммы арендных платежей за каждый день просрочки.
 
    Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы начислило Индивидуальному предпринимателю Байкаловой Татьяне Васильевне договорную неустойку за период с 14 мая 2005 года по 26 марта 2009 года в сумме 1.837.684,38 руб. (том 1; л.д.3-5, 8-10).
 
    Индивидуальный предприниматель Байкалова Татьяна Васильевна заявила о применении срока исковой давности (том 1; л.д.130).
 
    23 апреля 2009 года Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Байкаловой Татьяне Васильевне, в котором просит арбитражный суд, на основании договора аренды земельного участка от 4 апреля 2005 года №6556, статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации: взыскать с Индивидуального предпринимателя Байкаловой Татьяны Васильевны в пользу Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы договорную неустойку за период с 14 мая 2005 года по 26 марта 2009 года в сумме 1.837.684,38 руб. (том 1; л.д.3-5, 8-10).
 
    В связи с уклонением от исполнения своих обязательств по внесению арендной платы Индивидуальный предприниматель Байкалова Татьяна Васильевна при наличии заявления Индивидуального предпринимателя Байкаловой Татьяны Васильевны о применении срока исковой давности, на основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть в судебном порядке понуждена на исполнение своих обязательств по договору аренды земельного участка от 4 апреля 2005 года №6556 по внесению договорной неустойки только за период с апреля 2006 года.
 
    При этом Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы и Индивидуальный предприниматель Байкалова Татьяна Васильевна являлись сторонами договора аренды земельного участка от 4 апреля 2005 года №6556 только в период с 31 мая 2005 года по 25 октября 2007 года.
 
    Арбитражный суд, установив, что Индивидуальный предприниматель Байкалова Татьяна Васильевна своевременно и полностью не исполнила свои обязательства по внесению арендной платы, со стороны Индивидуального предпринимателя Байкаловой Татьяны Васильевны имеет место просрочка исполнения обязательства по внесению арендной платы, договором аренды земельного участка от 4 апреля 2005 года №6556 предусмотрено обязательство Индивидуального предпринимателя Байкаловой Татьяны Васильевны по уплате договорной неустойки в случае просрочки внесения арендной платы, по состоянию на 8 июля 2009 года Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы числит за Индивидуальным предпринимателем Байкаловой Татьяной Васильевной договорную неустойку за период с 14 мая 2005 года по 26 марта 2009 года в сумме 1.837.684,38 руб., с Индивидуального предпринимателя Байкаловой Татьяны Васильевны в пользу Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы подлежит взысканию основной долг по арендной плате в сумме 87.910,53 руб., заявленная Управлением по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы сумма договорной неустойки является явно несоразмерной допущенному нарушению, Индивидуальный предприниматель Байкалова Татьяна Васильевна заявила о применении срока исковой давности, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы и Индивидуальный предприниматель Байкалова Татьяна Васильевна являлись сторонами договора аренды земельного участка от 4 апреля 2005 года №6556 только в период с 31 мая 2005 года по 25 октября 2007 года, руководствуясь статьями 12, 195, 196, 199, 307, 309, 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаёт законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению частично в сумме 10.000,00 руб. исковое требование о взыскании с Индивидуального предпринимателя Байкаловой Татьяны Васильевны в пользу Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы договорной неустойки за период с 14 мая 2005 года по 26 марта 2009 года в сумме 1.837.684,38 руб.. Арбитражный суд признаёт, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения искового требования о взыскании договорной неустойки в остальной части.
 
    Арбитражный суд не принимает во внимание доводы Индивидуального предпринимателя Байкаловой Татьяны Васильевны, изложенные в отзыве на исковое заявление и дополнении к отзыву на исковое заявление, так как эти доводы не соответствуют материалам дела и действующему законодательству.
 
    Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче в арбитражный суд данного искового заявления, содержащего требование имущественного характера (о взыскании суммы 2.574.681,02 руб.), истцу следует уплатить государственную пошлину в сумме 24.373,41 руб..
 
    При подаче искового заявления в арбитражный суд государственная пошлина не была уплачена, так как Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы освобождено от уплаты государственной пошлины за подачу данного искового заявления в арбитражный суд на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации. В связи с этим государственная пошлина в сумме 24.373,41 руб. подлежит распределению между лицами, участвующими в деле.
 
    Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    Арбитражный суд, установив, что исковые требования удовлетворены частично и за счёт Индивидуального предпринимателя Байкаловой Татьяны Васильевны, принимая во внимание то обстоятельство, что заявленная Управлением по имущественным и градостроительным отношениям сумма договорной неустойки является неправомерной, арбитражный суд применил срок исковой давности, Управление по имущественным и градостроительным отношениям освобождено от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в сумме 24.373,41 руб. подлежит отнесению на Индивидуального предпринимателя Байкалову Татьяну Васильевну пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований и взысканию с Индивидуального предпринимателя Байкаловой Татьяны Васильевны в доход федерального бюджета частично в сумме 926,88 руб..
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить исковые требования частично. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Байкаловой Татьяны Васильевны в пользу Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы сумму 97.910,53 руб., в том числе: основной долг в сумме 87.910,53 руб. и договорная неустойка в сумме 10.000,00 руб.. Отказать в удовлетворении остальной части исковых требований.
 
    Отнести на ответчика расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в арбитражный суд пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Байкаловой Татьяны Васильевны в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 926,88 руб..
 
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в срок, не превышающий месяца со дня принятия решения.
 
 
 
Судья                                                                          А.А.Логинов