Решение от 17 июня 2009 года №А49-3047/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
440026, г. Пенза,  ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    город Пенза                                                                                                   Дело №А49-3047/2009
 
    17 июня 2009 года
 
 
Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2009 года.
 
Решение в полном объеме изготовлено 17 июня 2009 года.
 
 
    Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи А.А.Логинова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ю.А.Овчинниковой, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению
 
    Открытого акционерного общества «Электромеханика»
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Энерго»
 
 
    о взыскании суммы 27.856,43 руб.
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Открытого акционерного общества «Электромеханика»: В.А.Екимов – представитель по доверенности от 15 апреля 2009 года (паспорт);
 
    от ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Энерго»: извещён надлежащим образом, не явился.
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Открытое акционерное общество «Электромеханика» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области (вход. №А49-3047/2009 от 23 апреля 2009 года) с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Энерго», в котором просит арбитражный суд, на основании договора субаренды нежилого помещения от 28 мая 2008 года №96, статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации: взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Энерго» в пользу Открытого акционерного общества «Электромеханика» основной долг по арендной плате в сумме 27.856,43 руб. (том 1; л.д.3-4).
 
    Определением арбитражного суда от 19 мая 2009 года дело назначено к судебному разбирательству в открытом судебном заседании на 10 июня 2009 года (том 1; л.д.90-91).
 
    Арбитражный суд проверяет явку представителей сторон в судебное заседание.
 
    В судебное заседание 10 июня 2009 года представитель Общества с ограниченной ответственностью «Энерго» не явился. Общество с ограниченной ответственностью «Энерго» извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (том 1; л.д.115, 117, 118-119). Общество с ограниченной ответственностью «Энерго» не представило арбитражному суду ни заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, ни ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью обеспечения явки своего представителя в судебное заседание. Арбитражный суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признаёт возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие представителя Общества с ограниченной ответственностью «Энерго».
 
    Арбитражный суд выясняет позицию сторон по заявленным исковым требованиям.
 
    Позиция истца – Открытого акционерного общества «Электромеханика» по заявленным исковым требованиям изложена в исковом заявлении от 23 апреля 2009 года, в протоколе судебного заседания от 10 июня 2009 года: удовлетворить исковые требования полностью. Позиция мотивирована тем, что Общество с ограниченной ответственностью «Энерго» своевременно и полностью не исполнило свои обязательства по внесению арендной платы по договору субаренды нежилого помещения от 28 мая 2008 года №96 (том 1; л.д.3-4).
 
    Позиция ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Энерго» по заявленным исковым требованиям не выражена. Общество с ограниченной ответственностью «Энерго» не представило ни Открытому акционерному обществу «Электромеханика», ни арбитражному суду отзыв на исковое заявление, возражения по сумме и расчёту суммы основного долга по арендной плате. При этом Общество с ограниченной ответственностью «Энерго» получило определение арбитражного суда о принятии искового заявления к производству от 27 апреля 2009 года (том 1; л.д.60).
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя Открытого акционерного общества «Электромеханика», арбитражный суд установил:
 
    Открытое акционерное общество «Электромеханика» и Общество с ограниченной ответственностью «Энерго» являются юридическими лицами (том 1; л.д.9, 10, 58, 115).
 
    Открытое акционерное общество «Промэлектроника» является собственником нежилого здания (инженерный корпус), литер Б, общей полезной площадью 8.296,6 кв.м., расположенного по адресу: г.Пенза, ул.Свердлова/Гоголя, д.51/53 (том 1; л.д.103, 122).
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Открытое акционерное общество «Электромеханика» являлось арендатором нежилого здания (инженерный корпус), литер Б, общей полезной площадью 8.296,6 кв.м., расположенного по адресу: г.Пенза, ул.Свердлова/Гоголя, д.51/53, в период с 1 декабря 2007 года по 31 января 2009 года (том 1; л.д.78-81, 82-87).
 
    Согласно пункту 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными  правовыми актами.
 
    Открытое акционерное общество «Электромеханика» (Арендодатель) и Общество с ограниченной ответственностью «Энерго» (Арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения от 28 мая 2008 года №96 на срок с 28 мая 2008 года по 30 апреля 2009 года (том 1; л.д.12-21, 68-77).
 
    В соответствии с пунктом 1.1 договора субаренды от 28 мая 2008 года №96 в редакции дополнительного соглашения от 17 июня 2008 года №б/н Открытое акционерное общество «Электромеханика» обязалось передать, а Общество с ограниченной ответственностью «Энерго» обязалось принять в арендное пользование нежилое помещение (офис), общей полезной площадью 9,0 кв.м., расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Гоголя, д.51/53 (том 1; л.д.20).
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в субаренду могут быть переданы как все объекты аренды, так и часть этих объектов.
 
    Объектом субаренды является индивидуально определённое нежилое помещение (комната 52а), литер Б, общей полезной площадью 9,0 кв.м., расположенное на втором этаже нежилого здания (инженерный корпус) по адресу: г.Пенза, ул.Свердлова/Гоголя, д.51/53 (том 1; л.д.12, 19, 123-146). Схема расположения объекта субаренды (нежилого помещения) в нежилом здании (инженерный корпус) приведена на плане, который является неотъемлемой частью договора субаренды от 28 мая 2008 года №96 (том 1; л.д.75).
 
    Открытое акционерное общество «Электромеханика» исполнило свои обязательства по передаче Обществу с ограниченной ответственностью «Энерго» объекта субаренды (нежилого помещения), а Общество с ограниченной ответственностью «Энерго» исполнило свои обязательства по принятию объекта субаренды (нежилого помещения), что подтверждается актом приёма-передачи от 28 мая 2008 года №б/н (том 1; л.д.17).
 
    Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии с пунктом 3.1 договора субаренды от 28 мая 2008 года №96 Общество с ограниченной ответственностью «Энерго» своевременно производит арендную плату за пользование помещениями.
 
    В соответствии с пунктом 3.2 договора субаренды от 28 мая 2008 года №96 арендная плата за аренду нежилого помещения состоит из двух частей: постоянной (200,00 руб. за 1 кв.м. в месяц плюс налог на добавленную стоимость 18% – 36,00 руб.) и переменной, определяемой ежемесячно и включающей в себя расходы по оплате энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, приёму сточных вод в систему канализации, вывоз отходов, разрешённых для размещения на полигоне твёрдых бытовых отходов, телефонной и телексной связи (приложение №2), Интернет, охраны, начисляемой на основании расчётов. Открытое акционерное общество «Электромеханика» выставляет единый счёт на оплату (прилагается расшифровка по затратам), выдаёт единую счёт-фактуру и накладную на оказанные услуги.
 
    В соответствии с пунктом 3.3 договора субаренды от 28 мая 2008 года №96 оплата производится путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Открытого акционерного общества «Электромеханика» или иным способом, по согласованию сторон, в течение 10 дней после выставления счёта.
 
    Открытое акционерное общество «Электромеханика» выставило Обществу с ограниченной ответственностью «Энерго» счета-фактуры, расчёты, акты приёма-передачи услуг (том 1; л.д.22-53).
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Энерго» своевременно и полностью не исполнило свои обязательства по внесению арендной платы за период с июля по декабрь 2008 года (том 1; л.д.54).
 
    По состоянию на 10 июня 2009 года Открытое акционерное общество «Электромеханика» числит за Обществом с ограниченной ответственностью «Энерго» основной долг по договору субаренды от 28 мая 2008 года №96 по арендной плате за июль-декабрь 2008 года в сумме 27.856,43 руб. (том 1; л.д.55).
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Энерго» не представило арбитражному суду доказательства внесения арендной платы по договору субаренды от 28 мая 2008 года №96 за июль-декабрь 2009 года, не представило арбитражному суду возражения по сумме и расчёту суммы основного долга по арендной плате по договору субаренды от 28 мая 2008 года №96. При этом Общество с ограниченной ответственностью «Энерго» признало сумму основного долга полностью, что подтверждается актом сверки взаимных расчётов (том 1; л.д.55).
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В связи с уклонением от исполнения своих обязательств по внесению арендной платы Общество с ограниченной ответственностью «Энерго», на основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть в судебном порядке понуждено на исполнение своих обязательств по внесению арендной платы по договору субаренды от 28 мая 2008 года №96.
 
    Арбитражный суд, установив, что объектом субаренды является индивидуально определённое нежилое помещение, Открытое акционерное общество «Промэлектроника» является собственником объекта субаренды (нежилого помещения), Открытое акционерное общество «Электромеханика» являлось арендатором объекта субаренды (нежилого помещения), Открытое акционерное общество «Электромеханика» и Общество с ограниченной ответственностью «Энерго» заключили договор аренды нежилого помещения от 28 мая 2008 года №96 на срок с 28 мая 2008 года по 30 апреля 2009 года, Открытое акционерное общество «Электромеханика» исполнило свои обязательства по передаче Обществу с ограниченной ответственностью «Энерго» объекта субаренды (нежилого помещения), Общество с ограниченной ответственностью «Энерго» исполнило свои обязательства по принятию объекта субаренды (нежилого помещения), Общество с ограниченной ответственностью «Энерго» своевременно и полностью не исполнило свои обязательства по внесению арендной платы, по состоянию на 10 июня 2009 года Открытое акционерное общество «Электромеханика» числит за Обществом с ограниченной ответственностью «Энерго» основной долг по договору субаренды от 28 мая 2008 года №96 по арендной плате за июль-декабрь 2008 года в сумме 27.856,43 руб., Общество с ограниченной ответственностью «Энерго» не возражает по сумме и расчёту суммы основного долга по арендной плате, руководствуясь статьями 12, 307, 309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаёт исковое требование о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Энерго» в пользу Открытого акционерного общества «Электромеханика» основного долга по арендной плате за июль-декабрь 2008 года в сумме 27.856,43 руб. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью в сумме 27.856,43 руб..
 
    Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче в арбитражный суд данного искового заявления, содержащего требование имущественного характера (о взыскании суммы 27.856,43 руб.), истцу следует уплатить государственную пошлину в сумме 1.114,26 руб.. При подаче искового заявления в арбитражный суд государственная пошлина была уплачена Открытым акционерным обществом «Электромеханика» в сумме 1.114,26 руб., что подтверждается платёжным поручением от 21 апреля 2009 года №1291 на сумму 1.114,26 руб. (том 1; л.д.6, 7-8).
 
    В связи с уплатой государственной пошлины в установленных порядке и размере, расходы Открытого акционерного общества «Электромеханика» по уплате государственной пошлины в сумме 1.114,26 руб. подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.
 
    Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Арбитражный суд, установив, что исковые требования удовлетворены полностью и за счёт Общества с ограниченной ответственностью «Энерго», признаёт, что расходы Открытого акционерного общества «Электромеханика» по уплате государственной пошлины в сумме 1.114,68 руб. подлежат отнесению на Общество с ограниченной ответственностью «Энерго» полностью и взысканию с Общества с ограниченной ответственностью «Энерго» в пользу Открытого акционерного общества «Электромеханика» в сумме 1.114,26 руб..
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Удовлетворить исковые требования полностью. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Энерго» в пользу Открытого акционерного общества «Электромеханика» основной долг по арендной плате в сумме 27.856,43 руб..
 
    Отнести на ответчика расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в арбитражный суд. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Энерго» в пользу Открытого акционерного общества «Электромеханика» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1.114,26 руб..
 
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в срок, не превышающий месяца со дня принятия решения.
 
 
 
Судья                                                                                              А.А.Логинов