Дата принятия: 05 июня 2009г.
Номер документа: А49-2920/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Пенза Дело № А49-2920/2009
Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2009 года
Полный текст решения изготовлен 05 июня 2009 года
«05» июня 2009 года
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Н. Е. Гук,
при ведении протокола секретарем судебного заседания А. В. Гошуляком,
рассмотревв судебном заседании дело по иску
Муниципального образования Кузнецкий район Пензенской области
к открытому акционерному обществу «Яснополянские строительные материалы»
о взыскании 1686016 руб. 66 коп.
при участии:
от истца: представитель Бирюкова И.В. (доверенность от 17.06.2008 года)
от ответчика: представитель Мокроусов С. Н. (доверенность от 25. 05. 2009 года)
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное образование Кузнецкий район Пензенской области обратилось в арбитражный суд Пензенской области с иском к ОАО «Яснополянские строительные материалы» о взыскании общей суммы задолженности по арендной плате по договорам аренды земельных участков №63 от 21.11.2003г. и от 09.02.2009г. по состоянию на 01.04.2009г. в размере 1738140 руб. 97 коп.Требования заявлены на основании ст.ст. 190, 192, 614 Гражданского кодекса РФ.
21. 05. 2009 года Муниципальное образование Кузнецкий район Пензенской области исковые требования уточнило и просило взыскать с ответчика сумму долга в размере 1143440 руб. 97 коп. по договору аренды земельного участка от 09. 02. 2009 года и сумму долга в размере 494700 руб. по договору аренды земельного участка №63 от 21. 11. 2003 года.
Определением арбитражного суда Пензенской области от 04. 06. 2006 года производство по делу в части взыскания суммы долга в размере 1143440 руб. 97 коп. по договору аренды земельного участка от 09. 02. 2009 года прекращено в связи с отказом истца от данных требований и принятием отказа судом.
В судебном заседании представитель истца исковые требования в части взыскания задолженности по арендной плате по договору аренды №63 от 21. 11. 2003 года поддержал, размер долга увеличил и просил взыскать с ОАО «Яснополянские строительные материалы» задолженность в сумме 1686016 руб. 66 коп., сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.
Учитывая, что в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе увеличить размер исковых требований, а так же исходя из того, что увеличение размера иска не противоречит закону, и не нарушает права других лиц, арбитражный суд считает возможным увеличение размера исковых требований принять и считать иск заявленным на сумму 1686016 руб. 66 коп.
Представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что задолженность по арендным платежам по договору аренды №63 существует в заявленной истцом сумме. Против удовлетворения иска не возражает.
Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п. 4 ст. 22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы определяется договором аренды.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 21. 11. 2003 года между Главой местного самоуправления Кузнецкого района Пензенской области и ОАО «Яснополянские строительные материалы» заключен договор аренды земельного участка №63, по условиям которого истец предоставляет, а ответчик принимает в аренду земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения площадью 600000 кв. м., расположенный в 8, 0 км. южнее г. Кузнецка, в 1 км. от села Пионер (л. д. 11-12).
Земельный участок предоставлен в аренду на срок с 21. 11. 2003 года по 20. 11. 2052 года (п. 2. 1 договора).
По соглашению сторон арендная плата установлена в размере 233300 руб. в месяц и вносится ежемесячно до 10 числа текущего месяца (п. 3.1 договора).
Арендованный земельный участок передан ОАО «Яснополянские строительные материалы» по акту приема-передачи от 21. 11. 2003 года, подписанному сторонами (л. д. 15).
Договор аренды зарегистрирован 07. 10. 2004 года (л. д. 14).
01. 01. 2006 года сторонами подписано соглашение, по условиям которого арендная плата с 01. 01. 2006 года составляет 282300 руб. (л. д. 18).
Истец числит за ответчиком задолженность по арендной плате в сумме 1686016 руб. 65 коп.
Учитывая, что ответчиком факт нарушения обязательств по договору аренды №63 от 21. 11. 2003 года не оспаривается, сумма задолженности подтверждается актом сверки взаимных расчетов, подписанным сторонами по состоянию на 01. 04. 2009 года (л. д. 79), арбитражный суд с учетом положений ст. 309 ГК РФ, согласно которой обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, признает исковые требования Муниципального образования Кузнецкий район Пензенской области о взыскании с ОАО «Яснополянские строительные материалы» суммы долга в размере 1686016 руб. 65 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.
В силу ст. 333. 37 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а потому на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, то есть в сумме 19930 руб. 08 коп.
Руководствуясь ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
Р ЕШ И Л:
Исковые требованияМуниципального образования Кузнецкий район Пензенской области удовлетворить.
Взыскать с открытого акционерного общества «Яснополянские строительные материалы» в пользу Муниципального образования Кузнецкий район Пензенской области сумму долга в размере 1686016 рублей 66 копеек.
Взыскать с открытого акционерного общества «Яснополянские строительные материалы» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 19930 рублей 08 копеек.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья Н. Е. Гук
