Дата принятия: 30 января 2009г.
Номер документа: А49-2882/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96,Email: info@penza.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Пенза
30 января 2009 года Дело № А49-2882/2008-106/24
Резолютивная часть решения объявлена 26 января 2008 года
Полный текст решения изготовлен 30 января 2008 года
Арбитражный суд Пензенской области в составе: судьи С.Ю. Радина, рассмотрев в судебном заседании, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зотовой М. Н., дело по иску Киселёвой Ирины Алексеевны (440003, г. Пенза, ул. Галетная, 62/33-1; адрес для корреспонденции: 440000, г. Пенза, ул. Антонова, 43, кв. 86, для Панина С.Ю.)
к ответчику: Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Пензенской области (440000, г. Пенза, ул. Урицкого, 127)
о государственной регистрации перехода права собственности
с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: 1. управление Федеральной регистрационной службы по Пензенской области;
2. общество с ограниченной ответственностью «Пензенская специализированная аукционная компания»
3. Государственное учреждение – Управление пенсионного фонда Российской Федерации по городу Сердобску и Сердобскому району (442890, Пензенская область, г. Сердобск, ул. Пушкина, 3),
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился, надлежаще извещен;
от ответчика: Любезнов А.В. – представитель, по доверенности;
от ГУ – УПФР по городу Сердобску и Сердобскому району: Миронова Н. Г. - представитель, по доверенности;
представители УФРС по Пензенской области и ООО «Пензенская специализированная аукционная компания» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены,
установил.
Индивидуальный предприниматель Киселёва Ирина Александровна обратилась в арбитражный суд Пензенской области с исковым заявление к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Пензенской области о государственной регистрации перехода права собственности приобретенного на аукционных торгах 07.08.2006 года нежилого помещения, общей площадью 172,4 кв. м, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Сердобск, ул. Пушкина, 3.
Истец, УФРС по Пензенской области и ООО «Пензенская специализированная аукционная компания» извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
Представители лиц, явившиеся в судебное заседание, против рассмотрения дела в отсутствие истца и указанных третьих лиц не возражали. С учетом мнения лиц, явившихся в судебное заседание, руководствуясь ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца и казанных третьих лиц.
Представитель ответчика в отзыве на иск и в судебном заседании исковые требования не признал, указав на то, что вступившим в законную силу решением суда Пензенской области протокол проведения аукционных торгов №4 от 07.08.2007 на основании которого истец просит зарегистрировать переход права собственности на спорное недвижимое имущество признан незаключенным. Так как у истца отсутствуют правовые основания требовать регистрации перехода права собственности на нежилое помещение, общей площадью 172,4 кв. м, расположенное по адресу: Пензенская область, г. Сердобск, ул. Пушкина, 3, в удовлетворении заявленных исковых требований просил отказать.
Представитель ГУ – УПФР по городу Сердобску и Сердобскому району: Миронова поддержала доводы ответчика, в удовлетворении иска просила отказать.
Заслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению в полном объеме, при этом исходит из следующего.
Территориальным управлением Росимущества по Пензенской области 04 мая 2006 года издано распоряжение №184-р, согласно которому из оперативного управления ТО Федеральной службы государственной статистики по Пензенской области, с целью дальнейшей реализации, изъято нежилое здание общей площадью 172,4 кв.м, расположенное по адресу: Пензенская область, г. Сердобск, ул. Пушкина, 3 (далее здание). Этим же распоряжением ТО Федеральной службе государственной статистики по Пензенской области предписывалось заключить со специализированной организацией договор поручения на проведение аукциона по продаже указанного здания.
Во исполнение указанного распоряжения с ООО «Пензенская специализированная аукционная компания» заключен договор на оказание услуг по организации аукционных торгов по реализации указанного выше здания.
Согласно протоколу №4 от 07.08.2006 победителем аукционных торгов по продаже здания признана Киселева Ирина Алексеевна.
Как следует из искового заявления истом в качестве правовых оснований исковых требований о государственной регистрации перехода права собственности на здание, указывается на протокол №4 от 07.08.2006 как на сделку, являющуюся основанием возникновения права собственности на указанное здание.
Вместе с тем, решением арбитражного суда Пензенской области принятым по делу №А49-4442/2008-145а/28АК по заявлению индивидуального предпринимателя Киселевой И. А. к ТУ Росимущества по Пензенской области о признании недействительным распоряжения ТУ Росимущества по Пензенской области № 484-Р от 27.09.2007 года «О передаче недвижимого имущества с баланса Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Пензенской области на баланс Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации по г. Сердобску и Сердобскому району Пензенской области», установлено, что по протокол №4 от 07.08.2006 имеющий силу договора купли-продажи заключен не был и право собственности на здание к заявителю не перешло. Данное решение вступило в законную силу 20 ноября 2008 года.
Согласно ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.
Из содержания изложенной нормы следует, что факты, которые входили в предмет доказывания, были исследованы, отражены в судебном акте, вступившем в законную силу.
В связи с этим, суд признает что протокол №4 от 07.08.2006 является не заключенным, и данное обстоятельство имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации незаключенная сделка не порождает гражданских прав и обязанностей.
При таких обстоятельствах, учитывая что протокол №4 от 07.08.2006, на основании которого истец просил зарегистрировать переход права собственности на здание признан судом незаключенным, иных правовых оснований и доказательств истцом не представлено, суд в удовлетворении искового заявления о государственной регистрации перехода права собственности приобретенного на нежилое помещение, общей площадью 172,4 кв. м, расположенное по адресу: Пензенская область, г. Сердобск, ул. Пушкина, 3, отказывает в полном объеме.
Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на истца.
Руководствуясь ст.ст.110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования индивидуального предпринимателя Киселёвой Ирины Алексеевны оставить без удовлетворения.
Расходы по оплате госпошлины по делу в сумме 2000 руб. отнести на истца.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый апелляционный арбитражный суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме.
Судья С.Ю. Радин
