Решение от 30 июня 2009 года №А49-2505/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
440026, г. Пенза,  ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    город Пенза                                                                                                   Дело №А49-2505/2009
 
    30 июня 2009 года
 
 
Резолютивная часть решения объявлена 24 июня 2009 года.
 
Решение в полном объеме изготовлено 30 июня 2009 года.
 
 
    Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи А.А.Логинова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ю.А.Овчинниковой, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению
 
    Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»»
 
 
    о взыскании суммы 9.609.352,52 руб.
 
 
    с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Общества с ограниченной ответственностью «Проминвест»
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы: Г.И.Шаипова – представитель по доверенности от 3 апреля 2009 года (служебное удостоверение);
 
    от ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»»: извещён надлежащим образом, не явился;
 
    от третьего лица – Общества с ограниченной ответственностью «Проминвест»: извещено надлежащим образом, не явилось.
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы обратился в Арбитражный суд Пензенской области (вход. №А49-2505/2009 от 6 апреля 2009 года) с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»», в котором просит арбитражный суд, на основании договора аренды земельного участка от 21 сентября 2004 года №5801, статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации: взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы сумму 9.609.352,52 руб., в том числе: основной долг по арендной плате за период с октября 2004 года по март 2009 года в сумме 2.989.827,31 руб. и договорная неустойка за период с 11 апреля 2006 года по 2 апреля 2009 года в сумме 6.619.525,21 руб. (том 1; л.д.3-5, 7-8, 9-10).
 
    Определением арбитражного суда от 3 июня 2009 года судебное разбирательство отложено на 24 июня 2009 года (том 3; л.д.56-57).
 
    Арбитражный суд проверяет явку представителей сторон в судебное заседание.
 
    В судебное заседание 24 июня 2009 года представитель Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» и представитель Общества с ограниченной ответственностью «Проминвест» не явились. Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» и Общество с ограниченной ответственностью «Проминвест» извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (том 3; л.д.62, 64-65, 66-67, 68-69, 70-71). Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» и Общество с ограниченной ответственностью «Проминвест» не представили арбитражному суду ни заявление о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, ни ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью обеспечения явки своих представителей в судебное заседание. Арбитражный суд, руководствуясь частями 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признаёт возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие представителя Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» и представителя Общества с ограниченной ответственностью «Проминвест».
 
    Арбитражный суд выясняет позицию сторон по заявленным исковым требованиям.
 
    Позиция истца – Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы по заявленным исковым требованиям изложена в исковом заявлении от 4 апреля 2009 года, в протоколе судебного заседания от 24 июня 2009 года: удовлетворить исковые требования полностью. Позиция мотивирована тем, что Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» своевременно и полностью не исполнило свои обязательства по внесению арендной платы по договору аренды от 21 сентября 2004 года №5801 (том 1; л.д. 3-5, 7-8, 9-10).
 
    Позиция ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» по заявленным исковым требованиям не выражена.
 
    Позиция третьего лица – Общества с ограниченной ответственностью «Проминвест» по заявленным исковым требованиям не выражена.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы, арбитражный суд установил:
 
    Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы, Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» и Общество с ограниченной ответственностью «Проминвест» являются юридическими лицами (том 1; 12-17, 40; том 2; л.д.15-17; том 3; л.д.62).
 
    Открытое акционерное общество «Пензтекстильмаш» и Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» заключили договор об отступном от 30 декабря 2002 года №2/12/02 и дополнительное соглашение от 14 марта 2003 года №б/н к договору об отступном от 30 декабря 2002 года №2/12/02 (том 2; л.д.50, 51-53).
 
    В соответствии с пунктом 5 договора об отступном от 30 декабря 2002 года №2/12/02 в редакции дополнительного соглашения от 14 марта 2003 года в счёт исполнения своих обязательств по договору уступки права требования кредитора другому лицу от 26 декабря 2002 года №2/12 Открытое акционерное общество «Пензтекстильмаш» обязалось передать Обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» имущества, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Каракозова, д.33, а именно: 1)нежилое здание (склад ГСМ), литер У, площадью 52,0 кв.м.; 2)нежилое здание (склад химикатов), литер Д, площадью 313,6 кв.м.; 3)нежилое здание (склад литья), литер Ф, площадью 322,9 кв.м.; 4)нежилое здание (склад арочный СА-1), литер Х, площадью 530,4 кв.м., 5)сооружение (газораспределительный пункт), литеры Ю,Ю1, площадью 99,2 кв.м.; 6)жилой дом (общежитие), литер Ц, площадью 735,7 кв.м.; 7)нежилое здание (кафе «Уралочка»), литер П, площадью 122,9 кв.м.; 8)нежилое здание (комплексный приёмный пункт), литер И, площадью 382,5 кв.м.; 9)сооружение (подъездной железнодорожный путь); 10)сооружение (внутриплощадная автодорога); 11)сооружение (артезианская скважина), литер С, глубиной 140,0 кв.м.; 12)кирпичное ограждение; 13)контрольно-пропускной пункт.
 
    Открытое акционерное общество «Пензтекстильмаш» исполнило свои обязательства по передаче Обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» указанного имущества, а Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» исполнило свои обязательства по принятию указанного имущества, что подтверждается актом приёма-передачи от 30 декабря 2002 года №б/н (том 2; л.д.55).
 
    26 сентября 2003 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании договора об отступном от 30 декабря 2002 года №2/12/02, дополнительного соглашения от 14 марта 2003 года №б/н к договору об отступном от 30 декабря 2002 года №2/12/02 сделаны записи о регистрации за Обществом с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г.Пенза, ул.Каракозова, д.33, а именно: нежилое здание (склад химикатов), литер Д, общей полезной площадью 313,6 кв.м., нежилое здание (комплексный приёмный пункт), литер И, общей полезной площадью 382,5 кв.м., нежилое здание (кафе «Уралочка»), литер П, общей полезной площадью 122,9 кв.м., нежилое здание (склад литья), литер Ф, общей полезной площадью 322,9 кв.м. (том 2; л.д.25, 74; том 3; л.д.17, 34).
 
    Постановлением Главы Администрации города Пензы от 26 июля 2004 года №1456/2 и постановлением Главы Администрации города Пензы от 27 августа 2004 года №1659/2 Обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус» предоставлен в аренду земельный участок, площадью 47.169,0 кв.м., занимаемый нежилыми зданиями и сооружениями (склад литья, артезианская скважина, кафе «Уралочка», склад химикатов, ГРП, комплексный приёмный пункт), из них: под постройками и сооружениями – 6.414,0 кв.м., под железнодорожными путями – 1.528,0 кв.м., под зоной обслуживания – 39.227,0 кв.м. (том 1; л.д.20-21, 22-23)
 
    Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы (Арендодатель) и Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» (Арендатор) заключили договор аренды земельного участка от 21 сентября 2004 года №5801 на срок по 26 июля 2053 года (том 1; л.д.25-31, 70-122).
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии с пунктами 1.1, 1.2, 2.1, 2.2 договора аренды от 21 сентября 2004 года №5801 Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы обязался предоставить, а Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» обязалось принять и использовать на условиях аренды земельный участок, кадастровый номер 58:29:02 013 004:0048, площадью 47.169,00 руб., расположенный по адресу: г.Пенза, ул.Каракозова, д.33. Участок предоставляется под производство. Границы земельного участка обозначены на прилагаемом к договору плане земельного участка, который является неотъемлемой частью договора. На земельном участке имеются нежилые здания и сооружения.
 
    Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы исполнил свои обязательства по передаче Обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» объекта аренды (земельного участка), а Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» исполнило свои обязательства по принятию объекта аренды (земельного участка), что подтверждается актом приёма-передачи от 21 сентября 2004 года №б/н (том 1; л.д.31).
 
    Согласно пункту 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
 
    28 июля 2005 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №58-58-01/037/2005-588 о регистрации договора аренды земельного участка от 21 сентября 2004 года №5801 (том 1; л.д.33, 34, 78). Арбитражный суд признаёт, что договор аренды от 21 сентября 2004 года №5801 вступил в силу с 28 июля 2005 года.
 
    Согласно пункту 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
 
    В соответствии с пунктами 3.2, 3.3 договора аренды от 21 сентября 2004 года №5801 и актом приёма-передачи от 21 сентября 2004 года стороны соглашаются, что земельный участок фактически перешёл в пользование Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» с 26 июля 2004 года, условия настоящего договора распространяются на правоотношения сторон, возникшие с 26 июля 2004 года. Арендная плата исчисляется с 26 июля 2004 года. Арбитражный суд признаёт, что стороны договора аренды от 21 сентября 2004 года №5801, зарегистрированного 28 июля 2005 года, установили, что условия данного договора применяются к их отношениям, возникшим с 26 июля 2004 года.
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» (Продавец) и Общество с ограниченной ответственностью «Проминвест» (Покупатель) заключили договор купли-продажи имущества от 20 ноября 2003 года №б/н и дополнительное соглашение от 22 сентября 2004 года №б/н к договору купли-продажи имущества от 20 ноября 2003 года №б/н (том 2; л.д.26-28, 29).
 
    В соответствии с пунктами 1 и 2 договора купли-продажи имущества от 20 ноября 2003 года №б/н в редакции дополнительного соглашения от 22 сентября 2004 года Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» обязалось передать, а Общество с ограниченной ответственностью «Проминвест» обязалось принять и оплатить имущество, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Каракозова, д.33, а именно: 1)нежилое здание (склад ГСМ), литер У, площадью 52,0 кв.м.; 2)нежилое здание (склад химикатов), литер Д, площадью 313,6 кв.м.; 3)нежилое здание (склад литья), литер Ф, площадью 322,9 кв.м.; 4)нежилое здание (склад арочный СА-1), литер Х, площадью 530,4 кв.м.; 5)сооружение (газораспределительный пункт), литеры Ю,Ю1, площадью 99,2 кв.м.; 6)нежилое здание (кафе «Уралочка»), литер П, площадью 122,9 кв.м.; 7)нежилое здание (комплексный приёмный пункт), литер И, площадью 382,5 кв.м.; 8)сооружение (артезианская скважина), литер С, глубиной 140,0 кв.м.; 9)контрольно-пропускной пункт.
 
    Всё указанное имущество расположено на земельном участке, кадастровый номер 58:29:02 013 004:0048, площадью 47.169,0 кв.м., расположенном по адресу: г.Пенза, ул.Каракозова, д.33, находящемуся у Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» в аренде по договору аренды от 21 сентября 2004 года №5801 (том 2; л.д.29).
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» исполнило свои обязательства по передаче Обществу с ограниченной ответственностью «Проминвест» указанного имущества, а Общество с ограниченной ответственностью «Проминвест» исполнило свои обязательства по принятию указанного имущества, что подтверждается актом приёма-передачи от 25 ноября 2003 года №б/н (том 2; л.д.30).
 
    Согласно пункту 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи сооружения покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для её использования.
 
    Согласно пункту 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
 
    Арбитражный суд признаёт, что одновременно с передачей права собственности на указанное имущество Обществу с ограниченной ответственностью «Проминвест» было передано право аренды всего земельного участка, кадастровый номер 58:29:02 013 004:0048, площадью 47.169,0 кв.м., расположенного по адресу: г.Пенза, ул.Каракозова, д.33, занимаемого указанным имуществом.
 
    Согласно пункту 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    22 июня 2005 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании договора купли-продажи имущества от 20 ноября 2003 года №б/н, дополнительного соглашения от 22 сентября 2004 года №б/н к договору купли-продажи имущества от 20 ноября 2003 года №б/н сделаны записи о регистрации за Обществом с ограниченной ответственностью «Проминвест» права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г.Пенза, ул.Каракозова, д.33, а именно: нежилое здание (склад химикатов), литер Д, общей полезной площадью 313,6 кв.м., нежилое здание (комплексный приёмный пункт), литер И, общей полезной площадью 382,5 кв.м., нежилое здание (кафе «Уралочка»), литер П, общей полезной площадью 122,9 кв.м., нежилое здание (склад литья), литер Ф, общей полезной площадью 322,9 кв.м. (том 2; л.д.44, 87; том 3; л.д.27, 43).
 
    Арбитражный суд признаёт, что в период с 26 июля 2004 года по 21 июня 2005 года сторонами договора аренды земельного участка от 21 сентября 2004 года №5801 являлись Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы (Арендодатель) и Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» (Арендатор).
 
    Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии с пунктами 3.4, 3.5, 3.7 договора аренды от 21 сентября 2004 года №5801 арендная плата за пользование земельным участком составляет 54.987,03 руб. в месяц. Расчёт арендной платы является неотъемлемой частью настоящего договора. Арендная плата в сумме не менее месячного арендного платежа вносится Обществом с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, за который производится платёж.
 
    23 января 2009 года Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы направил Обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» претензию №11/138, в которой просил Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» оплатить основной долг по арендной плате по договору аренды земельного участка от 21 сентября 2004 года №5801 (том 1; л.д.35).
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» своевременно и полностью не исполнило свои обязательства по внесению арендной платы за период с апреля 2008 года по март 2009 года по договору аренды от 19 января 2005 года №6270.
 
    По состоянию на 24 июня 2009 года Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы числит за Обществом с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» основной долг по арендной плате за период с октября 2004 года по март 2009 года в сумме 2.989.827,31 руб. (том 1; л.д.3-5, 6-8).
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» не представило арбитражному суду доказательства внесения арендной платы.
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» не представило арбитражному суду возражения по сумме и расчёту суммы основного долга по арендной плате.
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В связи с уклонением от исполнения своих обязательств по внесению арендной платы Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»», на основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть в судебном порядке понуждено на исполнение своих обязательств по внесению арендной платы по договору аренды от 21 сентября 2004 года №5801.
 
    Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы обратился в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»», в котором просит арбитражный суд, на основании договора аренды земельного участка от 21 сентября 2004 года №5801, статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации: взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы основной долг по арендной плате за период с октября 2004 года по март 2009 года в сумме 2.989.827,31 руб. (том 1; л.д.3-5, 7-8).
 
    При этом Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы и Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» являлись сторонами договора аренды земельного участка от 21 сентября 2004 года №5801 только в период с 26 июля 2004 года по 21 июня 2005 года.
 
    В результате перерасчёта заявленной суммы основного долга (в новом расчёте использован период по 21 июня 2005 года) с Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы подлежит взысканию основной долг в сумме 498.914,85 руб.. Арбитражный суд признаёт, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований о взыскании основного долга в остальной части.
 
    Арбитражный суд, установив, что Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы и Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» заключили договор аренды земельного участка от 21 сентября 2004 года №5801, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы и Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» являлись сторонами договора аренды земельного участка от 21 сентября 2004 года №5801 только в период с 26 июля 2004 года по 21 июня 2005 года, Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» своевременно и полностью не исполнило свои обязательства по внесению арендной платы, Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» не возражает по сумме и расчёту суммы основного долга по арендной плате, руководствуясь статьями 12, 307, 309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаёт исковое требование о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы основного долга по арендной плате за период с октября 2004 года по март 2009 года в сумме 2.989.827,31 руб. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению частично в сумме 498.914,85 руб..
 
    Кроме того, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы заявил требование о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы договорной неустойки в сумме 6.619.525,21 руб. (том 1; л.д.3-5, 9-10).
 
    Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды от 21 сентября 2004 года №5801 в случае нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» срока внесения арендной платы начисляются пени в размере 0,3% невнесённой (несвоевременно внесённой) суммы арендных платежей за каждый день просрочки.
 
    Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы начислил Обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» договорную неустойку за период с 11 апреля 2006 года по 2 апреля 2009 года в сумме 6.619.525,21 (том 1; л.д.3-5, 9-10).
 
    При этом Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы и Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» являлись сторонами договора аренды земельного участка от 21 сентября 2004 года №5801 только в период с 26 июля 2004 года по 21 июня 2005 года.
 
    Арбитражный суд, установив, что договором аренды от 21 сентября 2004 года №5801 предусмотрено обязательство Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» по уплате договорной неустойки в случае просрочки внесения арендной платы, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы начислил Обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» договорную неустойку за период с 11 апреля 2006 года по 2 апреля 2009 года, Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» не являлось стороной договора аренды земельного участка от 21 сентября 2004 года №5801 в период с 11 апреля 2006 года по 2 апреля 2009 года, руководствуясь статьями 12, 307, 309, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаёт исковое требование о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы договорной неустойки за период с 11 апреля 2006 года по 2 апреля 2009 года в сумме 6.619.525,21 руб. подлежащим оставлению без удовлетворения.
 
    Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче в арбитражный суд данного искового заявления, содержащего требование имущественного характера (о взыскании суммы 9.609.352,52 руб.), истцу следует уплатить государственную пошлину в сумме 59.546,76 руб..
 
    При подаче искового заявления в арбитражный суд государственная пошлина не была уплачена, так как Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы освобождён от уплаты государственной пошлины за подачу данного искового заявления в арбитражный суд на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации. В связи с этим государственная пошлина в сумме 59.546,76 руб. подлежит распределению между лицами, участвующими в деле.
 
    Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае если иск удовлетворён частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.
 
    Арбитражный суд, установив, что исковые требования удовлетворены частично и за счёт Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»», признаёт, что государственная пошлина в сумме 59.546,76 руб. подлежит отнесению на Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» частично и взысканию с Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» в доход федерального бюджета в сумме 3.091,65 руб..
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Удовлетворить исковые требования частично. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы основной долг в сумме 498.914,85 руб.. Отказать в удовлетворении остальной части исковых требований.
 
    Отнести на ответчика расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в арбитражный суд пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное объединение «Раус»» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3.091,65 руб..
 
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в срок, не превышающий месяца со дня принятия решения.
 
 
 
Судья                                                                                              А.А.Логинов