Решение от 10 июня 2009 года №А49-2434/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
 
440026, г. Пенза,  ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    город Пенза                                                                                                   Дело №А49-2434/2009
 
    10 июня 2009 года
 
 
Резолютивная часть решения объявлена 3 июня 2009 года.
 
Решение в полном объеме изготовлено 10 июня 2009 года.
 
 
    Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи А.А.Логинова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ю.А.Овчинниковой, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению
 
    Общества с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр»
 
    к Индивидуальному предпринимателю Ильиной Екатерине Андреевне
 
 
    о взыскании суммы 52.589,30 руб.
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Общества с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр»: Г.А.Шкурин – представитель по доверенности от 1 апреля 2009 года (паспорт);
 
    от ответчика – Индивидуального предпринимателя Ильиной Екатерины Андреевны: извещён надлежащим образом, не явился.
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области (вход. №А49-2434/2009 от 2 апреля 2009 года) с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Ильиной Екатерине Андреевне, в котором просит арбитражный суд, на основании договора аренды нежилого помещения от 30 июня 2008 года №б/н, статей 307, 309, 314, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации: взыскать с Индивидуального предпринимателя Ильиной Екатерины Андреевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» сумму 52.589,30 руб., в том числе: основной долг по арендной плате за период с августа 2008 года по март 2009 года в сумме 31.200,00 руб., основной долг по возмещению эксплуатационных расходов за период с августа 2008 года по март 2009 года в сумме 2.864,33 руб., договорная неустойка по арендной плате за период с 6 августа 2008 года по 2 апреля 2009 года в сумме 18.524,97 руб. (том 1; л.д.3).
 
    Определением арбитражного суда от 13 мая 2009 года судебное разбирательство отложено на 3 июня 2009 года (том 2; л.д.18-19).
 
    Арбитражный суд проверяет явку представителей сторон в судебное заседание.
 
    В судебное заседание 3 июня 2009 года Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна не явилась. Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (том 1; л.д.38; том 2; л.д.23-24). Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна не представила арбитражному суду ни заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, ни ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью обеспечения явки своего представителя в судебное заседание. Арбитражный суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признаёт возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие Индивидуального предпринимателя Ильиной Екатерины Андреевны.
 
    Арбитражный суд выясняет позицию сторон по заявленным исковым требованиям.
 
    Позиция истца – Общества с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» по заявленным исковым требованиям изложена в исковом заявлении от 2 апреля 2009 года, в протоколе судебного заседания от 13 мая 2009 года, в протоколе судебного заседания от 3 июня 2009 года: удовлетворить исковые требования полностью. Позиция мотивирована тем, что Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна своевременно и полностью не исполнила свои обязательства по внесению арендной платы и возмещению эксплуатационных расходов по договору аренды нежилого помещения от 30 июня 2008 года №б/н (том 1; л.д.3).
 
    Позиция ответчика – Индивидуального предпринимателя Ильиной Екатерины Андреевны по заявленным исковым требованиям не выражена. Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна не представила ни Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр», ни арбитражному суду отзыв на исковое заявление, возражения по сумме и расчёту суммы основного долга по арендной плате, по сумме эксплуатационных расходов, по сумме договорной неустойки по арендной плате. При этом Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна получила копию искового заявления (том 1; л.д.3-обор) и определение арбитражного суда о принятии искового заявления к производству от 9 апреля 2009 года (том 1; л.д.40, 43; том 2; л.д.2, 3).
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя Общества с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр», арбитражный суд установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» является юридическим лицом (том 1; л.д.7, 8, 9-24, 132, 133, 134-148). Ильина Екатерина Андреевна является индивидуальным предпринимателем (том 1; л.д.34, 38).
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» (Арендодатель) и Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна (Арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения от 30 июня 2008 года №б/н на срок с 30 июня 2008 года по 30 мая 2009 года (том 1; л.д.27-31; том 2; л.д.27).
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды от 30 июня 2008 года №б/н Общество с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» обязалось передать, а Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна обязалась принять в аренду нежилое помещение (условный номер №408/2), литер А, общей полезной площадью 25,0 кв.м., расположенное на четвёртом этаже нежилого здания (инженерный корпус) по адресу: г.Пенза, ул.Гагарина, д.11А. Схема расположения объекта аренды в нежилом здании (инженерный корпус) приведена на плане (Приложение №1) (том 1; л.д.27).
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» является собственником объекта аренды (нежилого помещения) (том 1; л.д.32, 44-73).
 
    По договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н Общество с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» исполнило свои обязательства по передаче Индивидуальному предпринимателю Ильиной Екатерине Андреевне объекта аренды (нежилого помещения), а Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна исполнила свои обязательства по принятию объекта аренды (нежилого помещения), что подтверждается актом приёма-передачи от 30 июня 2008 года №б/н (том 1; л.д.31).
 
    Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии с пунктом 4.1 договора аренды от 30 июня 2008 года №б/н стороны настоящего договора установили, что арендная плата, оплачиваемая Индивидуальным предпринимателем Ильиной Екатериной Андреевной за пользование объектом аренды, составляет 3.900,00 руб. в месяц.
 
    В соответствии с пунктом 4.2 договора аренды от 30 июня 2008 года №б/н арендные платежи Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна производит по счёту Общества с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» в соответствии с условиями настоящего договора, а именно: ежемесячно с 1 по 5 число текущего месяца за текущий месяц аренды путём перечисления денежных средств на счёт Общества с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр», указанный в настоящем договоре, либо по иным реквизитам, указанным Обществом с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр».
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» выставило Индивидуальному предпринимателю Ильиной Екатерине Андреевне счета для внесения арендной платы за период с августа 2008 года по март 2009 года (том 1; л.д.86-93, 96-103).
 
    По договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна своевременно и полностью не исполнила свои обязательства по внесению арендной платы за период с августа 2008 года по март 2009 года.
 
    10 марта 2009 года Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна получила от Общества с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» претензию от 6 марта 2009 года №34, в которой Общество с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» просило погасить задолженность по договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н (том 1; л.д.33).
 
    По состоянию на 3 июня 2009 года Общество с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» числит за Индивидуальным предпринимателем Ильиной Екатериной Андреевной основной долг по договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н по арендной плате за период с августа 2008 года по март 2009 года в сумме 31.200,00 руб. (том 1№ л.д.3).
 
    Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна не представила арбитражному суду доказательства внесения арендной платы по договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н за период с августа 2008 года по март 2009 года, не представила арбитражному суду возражения по сумме и расчёту суммы основного долга по арендной плате по договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н.
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В связи с уклонением от исполнения своих обязательств по внесению арендной платы Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна, на основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть в судебном порядке понуждена на исполнение своих обязательств по внесению арендной платы по договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н.
 
    Арбитражный суд, установив, что Общество с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» и Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна заключили договор аренды нежилого помещения от 30 июня 2008 года №б/н, объектом аренды является индивидуально определённое нежилое помещение, Общество с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» является собственником объекта аренды (нежилого помещения), Общество с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» исполнило свои обязательства по передаче Индивидуальному предпринимателю Ильиной Екатерине Андреевне объекта аренды (нежилого помещения), Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна исполнила свои обязательства по принятию объекта аренды (нежилого помещения), Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна своевременно и полностью не исполнила свои обязательства по внесению арендной платы, по состоянию на 3 июня 2009 года Общество с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» числит за Индивидуальным предпринимателем Ильиной Екатериной Андреевной основной долг по договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н по арендной плате за период с августа 2008 года по март 2009 года в сумме 31.200,00 руб., Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна не возражает по сумме и расчёту суммы основного долга по арендной плате, руководствуясь статьями 12, 307, 309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаёт исковое требование о взыскании с Индивидуального предпринимателя Ильиной Екатерины Андреевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» основного долга по договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н по арендной плате за период с августа 2008 года по март 2009 года в сумме 31.200,00 руб. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» заявило требование о взыскании с Индивидуального предпринимателя Ильиной Екатерины Андреевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» основного долга по договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н по возмещению эксплуатационных расходов за период с августа 2008 года по март 2009 года в сумме 2.864,33 руб. (том 1; л.д.3).
 
    Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определённые действия или осуществить определённую деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
 
    В соответствии с пунктом 4.3 договора аренды от 30 июня 2008 года №б/н в состав арендной платы по настоящему договору не включаются расходы по оплате эксплуатационных расходов и коммунальных услуг. Все эксплуатационные расходы, понесённые Обществом с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» на содержание объекта аренды, подлежат возмещению Индивидуальным предпринимателем Ильиной Екатериной Андреевной.
 
    Согласно пункту 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
 
    В соответствии с пунктом 4.4 договора аренды от 30 июня 2008 года №б/н сумма эксплуатационных расходов на теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз твёрдых бытовых отходов, уборку мест общего пользования, определяется расчётом, который является приложением к настоящему договору. Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна обязалась ежемесячно возмещать Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» указанные расходы на основании счетов, выставленных Обществом с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр», не позднее 5-го числа текущего месяца за текущий месяц.
 
    В соответствии с пунктом 4.5 договора аренды от 30 июня 2008 года №б/н оплата электрической энергии, потреблённой Индивидуальным предпринимателем Ильиной Екатериной Андреевной, производится Обществом с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» на основании договора энергоснабжения. Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна ежемесячно возмещает Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» затраты по оплате электрической энергии на основании счетов, выставленных Обществом с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» не позднее 5-го числа текущего месяца за текущий месяц в размере равном сумме оплаты за фактически потреблённую электрическую энергию в предыдущем месяце. Сумма возмещения затрат Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» за потреблённую электрическую энергию определяется исходя из показаний счётчика расхода электрической энергии, а при отсутствии счётчика исходя из установленной мощности по расчёту в соответствии с тарифами, установленными энергоснабжающей организацией.
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» понесло эксплуатационные расходы в отношении нежилого здания (инженерный корпус), литер А, расположенного по адресу: г.Пенза, ул.Гагарина, д.11А (том 1; л.д.125-130).
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» произвело расчёт эксплуатационных расходов, подлежащих возмещению Индивидуальным предпринимателем Ильиной Екатериной Андреевной за период с августа 2008 года по март 2009 года (том 1; л.д.105-110, 119-124), и выставило Индивидуальному предпринимателю Ильиной Екатерине Андреевне счета для возмещения эксплуатационных расходов за период с августа 2008 года по март 2009 года (том 1; л.д.86-93, 96-103; том 2; л.д.7-13).
 
    По договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна своевременно и полностью не исполнила свои обязательства по возмещению эксплуатационных расходов за период с августа 2008 года по март 2009 года.
 
    По состоянию на 3 июня 2009 года Общество с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» числит за Индивидуальным предпринимателем Ильиной Екатериной Андреевной основной долг по договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н по возмещению эксплуатационных расходов за период с августа 2008 года по март 2009 года в сумме 31.200,00 руб. (том 1№ л.д.3).
 
    Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна не представила арбитражному суду доказательства возмещения эксплуатационных расходов по договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н за период с августа 2008 года по март 2009 года, не представила арбитражному суду возражения по сумме и расчёту суммы основного долга по возмещению эксплуатационных расходов по договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н.
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В связи с уклонением от исполнения своих обязательств по возмещению эксплуатационных расходов, понесённых Обществом с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр»,  Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна, на основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть в судебном порядке понуждена на исполнение своих обязательств по возмещению эксплуатационных расходов по договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н.
 
    Арбитражный суд, установив, что Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна своевременно и полностью не исполнила свои обязательства по возмещению эксплуатационных расходов, по состоянию на 3 июня 2009 года Общество с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» числит за Индивидуальным предпринимателем Ильиной Екатериной Андреевной основной долг по договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н по возмещению эксплуатационных расходов за период с августа 2008 года по март 2009 года в сумме 2.864,33 руб., Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна не возражает по сумме и расчёту суммы основного долга по возмещению эксплуатационных расходов, руководствуясь статьями 12, 307, 309, 606, 616, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаёт исковое требование о взыскании с Индивидуального предпринимателя Ильиной Екатерины Андреевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» основного долга по договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н по возмещению эксплуатационных расходов за период с августа 2008 года по март 2009 года в сумме 31.200,00 руб. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» заявило требование о взыскании с Индивидуального предпринимателя Ильиной Екатерины Андреевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» договорной неустойки по договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н (том 1; л.д.3).
 
    Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна своевременно и полностью не исполнила свои обязательства по внесению арендной платы по договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н. В связи с этим Общество с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» начислило Индивидуальному предпринимателю Ильиной Екатерине Андреевне договорную неустойку по арендной плате по договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н за период с 6 августа 2008 года по 2 апреля 2009 года в сумме 18.524,97 руб. (том 1; л.д.3). В период с 6 августа 2008 года по 2 апреля 2009 года договор аренды от 30 июня 2008 года №б/н являлся действующим.
 
    В соответствии с пунктом 5.2.1 договора аренды от 30 июня 2008 года №б/н за просрочку в перечислении арендной платы Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна обязалась уплатить Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» неустойку в размере 0,5% за каждый день просрочки от суммы, задержанной к перечислению.
 
    Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна не представила арбитражному суду возражения по расчёту договорной неустойки в сумме 18.524,97 руб..
 
    В связи с этим арбитражный суд признаёт, что требование Общества с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» о взыскании с Индивидуального предпринимателя Ильиной Екатерины Андреевны договорной неустойки по арендной плате по договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н за период с 6 августа 2008 года по 2 апреля 2009 года в сумме 18.524,97 руб. является правомерным.
 
    Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Арбитражный суд, установив, что со стороны Индивидуального предпринимателя Ильиной Екатерины Андреевны имеет место просрочка исполнения обязательства по внесению арендной платы по договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н, по состоянию на 3 июня 2009 года Общество с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» числит за Индивидуальным предпринимателем Ильиной Екатериной Андреевной основной долг по договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н по арендной плате за период с августа 2008 года по март 2009 года в сумме 31.200,00 руб., Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна не возражает по расчёту договорной неустойки в сумме 18.524,97 руб., Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна не возражает по сумме договорной неустойки, в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие наступление негативных последствий для Общества с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» в сумме 18.524,97 руб. в связи с просрочкой исполнения Индивидуальным предпринимателем Ильиной Екатериной Андреевной обязательства по внесению арендной платы, признаёт, что заявленная Обществом с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» сумма договорной неустойки по договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н является явно несоразмерной допущенному нарушению и подлежащей уменьшению до суммы 1.500,00 руб..
 
    Арбитражный суд, установив, что Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна своевременно и полностью не исполнила свои обязательства по внесению арендной платы, со стороны Индивидуального предпринимателя Ильиной Екатерины Андреевны имеет место просрочка исполнения обязательства по внесению арендной платы, договором аренды от 30 июня 2008 года №б/н предусмотрено обязательство Индивидуального предпринимателя Ильиной Екатерины Андреевны по уплате договорной неустойки в случае просрочки внесения арендной платы, Индивидуальный предприниматель Ильина Екатерина Андреевна не возражает по сумме и расчёту суммы договорной неустойки, заявленная Обществом с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» сумма договорной неустойки является явно несоразмерной допущенному нарушению, руководствуясь статьями 12, 307, 309, 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаёт исковое требование о взыскании с Индивидуального предпринимателя Ильиной Екатерины Андреевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» договорной неустойки по арендной плате по договору аренды от 30 июня 2008 года №б/н за период с 6 августа 2008 года по 2 апреля 2009 года законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению частично в сумме 1.500,00 руб..
 
    Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче в арбитражный суд данного искового заявления, содержащего требование имущественного характера (о взыскании суммы 52.589,30 руб.), истцу следует уплатить государственную пошлину в сумме 2.077,68 руб..
 
    При подаче искового заявления в арбитражный суд государственная пошлина была уплачена Обществом с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» в сумме 2.077,68 руб., что подтверждается платёжным поручением от 2 апреля 2009 года №140 на сумму 2.077,68 руб. (том 1; л.д.6).
 
    Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Арбитражный суд, установив, что исковые требования удовлетворены частично и за счёт Индивидуального предпринимателя Ильиной Екатерины Андреевны, принимая во внимание то обстоятельство, что заявленная Обществом с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» сумма договорной неустойки является правомерной, государственная пошлина в сумме 2.077,68 руб. подлежит отнесению на Индивидуального предпринимателя Ильину Екатерину Андреевну полностью и взысканию с Индивидуального предпринимателя Ильиной Екатерины Андреевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр».
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» заключило договор об оказании правовых услуг от 1 апреля 2009 года и понесло расходы на оплату услуг своего представителя в сумме 5.000,00 руб., что подтверждается платёжным поручением от 12 мая 2009 года №210 на сумму 5.000,00 руб. (том 2; л.д.14, 15).
 
    Согласно части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесённые лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
 
    При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя арбитражный суд обязан установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Для этого арбитражному суду предоставлено право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя, в случае, если арбитражный суд признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела.
 
    Арбитражный суд, установив, что исковые требования удовлетворены частично, принимая во внимание относимость к делу расходов на оплату услуг представителя, объём и сложность выполненной работы, время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, сложившуюся в Пензенской области стоимость на сходные услуги с учётом квалификации лиц, оказывающих услуги, продолжительность рассмотрения и сложность дела, признаёт, что расходы Общества с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» на оплату услуг представителя подлежат отнесению на Индивидуального предпринимателя Ильину Екатерину Андреевну частично и взысканию с Индивидуального предпринимателя Ильиной Екатерины Андреевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» частично в сумме 2.000,00 руб..
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Удовлетворить исковые требования частично. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Ильиной Екатерины Андреевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» сумму 35.564,33 руб., в том числе: основной долг по арендной плате в сумме 31.200,00 руб., основной долг по возмещению эксплуатационных расходов в сумме 2.864,33 руб., договорная неустойка по арендной плате в сумме 1.500,00 руб..
 
    Отнести на ответчика расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в арбитражный суд и расходы истца на оплату услуг представителя. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Ильиной Екатерины Андреевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Региональный инвестиционный центр» сумму 4.077,68 руб., в том числе: расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2.077,68 руб. и расходы на оплату услуг представителя в сумме 2.000,00 руб..
 
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в срок, не превышающий месяца со дня принятия решения.
 
 
 
Судья                                                                                              А.А.Логинов