Определение от 27 октября 2014 года №А49-2306/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
440026, г. Пенза,  ул. Кирова, 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96,Email: info@penza.arbitr.ru
 
 
 
    ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    о разрешении разногласий  и  утверждении начальной продажной цены заложенного имущества
 
 
    г. Пенза
 
    «27» октября  2014 год                                                        Дело № А49-2306/2013
 
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Т.В. Сумской
    при ведении протокола помощником судьи Мурсаевой Ж.Е.,
 
    рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего Цимринга Е.Е. о разрешении разногласий по вопросу о порядке и условиях проведения торгов по реализации заложенного имущества должника
 
    по делу о несостоятельности (банкротстве) открытого акционерного общества «Колышлейский хлеб» ИНН 5817003657 ОГРН 1025800813070
 
    заинтересованное лицо: ОАО «Россельхозбанк»
 
 
    при участии:
 
    представителя конкурсного управляющего Ухаботиной Е.В.,
 
    представителя залогового кредитора Салишевой А.А.
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Определением суда от 30.04.2013 года возбуждено дело о банкротстве ОАО «Колышлейский хлеб» по заявлению уполномоченного органа.
 
    Определением суда от 22.07.2013 года в отношении должника введена процедура наблюдения, решением суда от 13 января 2014 года ОАО «Колышлейский хлеб» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим утвержден Цимринг Е.Е., срок конкурсного производства продлен.
 
    Определениями суда от 11 декабря 2013 года и 28 мая 2014 года требования кредитора ОАО «Россельхозбанк» включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника, как обязательства, обеспеченные залогом имущества должника. 
 
    В арбитражный суд Пензенской области 09 октября 2014 года обратился конкурсный управляющий Цимринг Е.Е.  с заявлением о разрешении разногласий по вопросу о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества должника ОАО «Колышлейский хлеб».
 
    Заявление мотивировано тем, что при обсуждении условий продажи имущества, залоговый кредитор выражал несогласие с некоторыми предложениями конкурсного управляющего, направленный ему 19.09.2014 года проект порядка продажи имущества оставлен без ответа.
 
    Заявление подлежит рассмотрению в порядке п.4 статьи 138 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)».
 
    В судебном заседании конкурсный управляющий уточнил свои требования, просил утвердить предложенный им порядок продажи заложенного имущества, утвердить его начальную продажную цену, внес дополнение в порядок в части указания местного органа печати- районная газета «Трудовая честь» и наименования электронной торговой площадки ООО «Аукционный торговый центр».
 
    Залоговый кредитор заявил возражения по п.1.6 порядка, предлагая продать заложенное имущество отдельными лотами каждую единицу техники, установив период снижения цены при продаже посредством публичного предложения каждый 5 дней на 10%, установив  минимальную цену  продажи в размере 50% от начальной продажной, возражений по установлению начальной продажной цены не заявил.
 
    В судебном заседании конкурсный управляющий выразил согласие с формулировкой пункта 1.6 в редакции кредитора, предполагающего продавать заложенное имущество отдельными лотами каждую единицу техники, выразил согласие на изменение цены отсечения в разумных пределах.
 
    Представители иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, в судебное заседание не явились, возражений суду не заявили.
 
    Информация о принятии  заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда Пензенской области в сети Интернет по адресу: www. penza.arbitr. ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    При таких обстоятельствах арбитражный суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие должника.
 
    Арбитражный суд, изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, приходит к следующему.
 
    Согласно пункту 4 статьи 138Закона о банкротстве продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8- 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111Закона.
 
    Кроме того, в силу пункта 2 статьи 131Закона имущество должника, являющееся предметом залога, учитывается отдельно и подлежит обязательной оценке, которая учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138Закона).
 
    В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138Закона.
 
    Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества (пункт 11Постановления N 58).
 
    Имущество, являющееся предметом залогом по обязательствам должника перед кредитором ОАО «Россельхозбанк», представляет собой 25 единиц движимого имущества (сельскохозяйственной техники, автомобили,  тракторы).
 
    Оценка имущества должника в ходе конкурсного производства производилась по инициативе залогового кредитора.
 
    Согласно отчету об оценке № 077, составленному экспертами Пензенской областной торгово-промышленной палаты  от 31.07.2014 года, стоимость заложенного  имущества составляет 17 737 846,00 рублей (без НДС 15 032 074,05 рублей)
 
    В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.
 
    В соответствии с положениями статьи 340 ГК РФ, вступившего в действие с 01.07.2014 года, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
 
    На основании изложенного начальная продажная цена заложенного имущества ОАО «Колышлейский хлеб» подлежит установлению в размере, определенном отчетом об оценке  в размере 17 737 846,00 рублей.
 
    Возникшие между сторонами разногласия по  условиям продажи, изложенным в пункте 1.6 порядка, в ходе судебного заседания урегулированы, поэтому суд считает возможным утвердить текст данного пункта в редакции залогового кредитора.
 
    Разногласия  по порядку продажи имущества должника посредством публичного предложения судом рассмотрены.
 
    С учетом доводов сторон суд считает возможным утвердить пункт 7.2 порядка в редакции конкурсного управляющего, предлагавшего снижение цены на 10% каждый 7 дней, при этому установить минимальную цену реализации в размере 30% от начальной цены с учетом доводов залогового кредитора, желавшего продавать имущество по более высокой цене и полагавшего, что предложение его к продаже за 15% от начальной цены приведет к неоправданному падению цены в сезон начала посевных работ.
 
    Учитывая изложенное, суд   на основании ст. ст. 60, 131, 138  Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»  считает возможным заявление конкурсного управляющего Цимринга Е.Е. удовлетворить частично.
 
    Руководствуясь ст.ст. 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 60, 18.1, 138   Федерального закона  «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд
 
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Заявление конкурсного управляющего Цимринга Е.Е.  удовлетворить частично.
 
    1.     Установить начальную продажную цену заложенного имущества ОАО «Колышлейский хлеб»   по обязательствам перед ОАО «Россельхозбанк»:
 
№ Лота
 
Наименование
 
Технические характеристики
 
Начальная цена продажи, руб.
 
1
 
Борона Rangler III (12,5)
 
Год выпуска 2007, ширина захвата 12,5 метров
 
 
541 663
 
 
2
 
Жатка ЖВН-6Б
 
Год выпуска 2003, ширина захвата 6 метров
 
 
22 629
 
 
3
 
 
Косилка КДН-210
 
 
Год выпуска 2007
 
 
43 984
 
 
4
 
 
Косилка самоходная MacDon M-150
 
 
Год выпуска 2010
 
 
3 345 606
 
 
5
 
Культиватор КПС-4/185
 
 
Год выпуска 2002
 
 
11 397
 
 
6
 
Культиватор КПС-4/186
 
 
Год выпуска 2002
 
 
11 397
 
 
7
 
Культиватор КНЭ-7,2 4/123
 
 
Год выпуска 2002
 
 
49 327
 
 
8
 
Культиватор КПК-12
 
Год выпуска 2007
 
 
136 34
 
 
9
 
Культиватор КПК-12
 
Год выпуска 2007
 
 
136 340
 
 
10
 
Плуг ПЛН-8-40
 
Год выпуска 2002
 
31 887
 
 
11
 
 
Дискатор БДМ-8*4
 
Год выпуска 2007
 
 
415 061
 
 
12
 
 
Дискатор БДМ-8*4
 
Год выпуска 2007
 
 
415 061
 
 
13
 
Погрузчик зерна ПТШ-150
 
 
Год выпуска 2006
 
 
35 560
 
 
14
 
Приспособление для уборки подсолнечника Дон 7м
 
 
Год выпуска 2008
 
 
64 917
 
 
15
 
Приспособление для уборки подсолнечника Дон 7м
 
 
Год выпуска 2008
 
 
64 917
 
 
16
 
Сеялка культиватор Concept12.9 в т.ч. бункер
 
Год выпуска 2007, ширина захвата 12,9 метров
 
 
1 547 966
 
 
17
 
Сеялка культиватор Concept12.9 в т.ч. бункер
 
Год выпуска 2007, ширина захвата 12,9 метров
 
 
1 547 966
 
 
18
 
Сеялка культиватор Concept12.9 в т.ч. бункер
 
Год выпуска 2007, ширина захвата 12,9 метров
 
 
1 547 966
 
 
19
 
Сеялка культиватор Concept12.9 в т.ч. бункер
 
Год выпуска 2007, ширина захвата 12,9 метров
 
 
1 547 966
 
 
20
 
ТракторBuhler Versatile 2375
 
Год выпуска 2007
 
Гос. номер 58РК1627
 
 
2 995 303
 
 
21
 
ТракторBuhler Versatile 2375
 
Год выпуска 2007
 
Гос. номер 58РК1629
 
 
2 995 303
 
 
22
 
Автомобиль ГАЗ-5312 техпомощь
 
 
Год выпуска 1990
 
Гос. номер М011СЕ58
 
 
35 021
 
 
23
 
ЗИЛ 130В бензовоз
 
Год выпуска 1983
 
Гос. номер М013СЕ58
 
 
53 486
 
 
24
 
Электростанция ЭСДА 30/Т400В-М2
 
Год выпуска 2010
 
74 195
 
 
25
 
 
    Трактор МТЗ-80, ПСМ
 
    № ВЕ110562, рег. № 58РА7079
 
 
Год выпуска 1987
 
 
66 588
 
 
    2. Утвердить Положение «О порядке, сроках и условиях продажи имущества должника» в редакции конкурсного управляющего ОАО «Колышлейский хлеб», за исключением п.1.6 и второго предложения пункта 7.2.
 
    3. Изложить пункт 1.6 положения в редакции залогового кредитора:
 
    «п.1.6 продажа заложенного имущества производится 25 лотами».
 
    4. Изложить второе предложение пункта 7.2 положения в следующей редакции:
 
    « Минимальная цена реализации-30% от начальной цены».
 
    5. Дополнить предложенный конкурсным управляющим ОАО «Колышлейский хлеб» порядок продажи заложенного имущества должника сведениями о месте проведения торгов- электронная торговая площадка ООО «Аукционный торговый центр» и наименованием местного органа печати- районная газета «Трудовая честь».
 
    Определение суда может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный  апелляционный суд   (город Самара)  в десятидневный  срок со дня его вынесения через Арбитражный суд Пензенской области.
 
 
    Судья                                                                                       Т.В. Сумская