Дата принятия: 14 мая 2009г.
Номер документа: А49-2260/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Пенза Дело № А49-2260/2009
Резолютивная часть решения объявлена 12 мая 2009 года
Полный текст решения изготовлен 14 мая 2009 года
«14» мая 2009 года
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Н. Е. Гук,
при ведении протокола секретарем судебного заседания А. В. Гошуляком,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Пензенского областного союза потребительских обществ
к обществу с ограниченной ответственностью «Стройимпэкс»
о взыскании 30929 руб. 76 коп.
при участии:
от истца: представитель Перекусихин В.В. (доверенность от 15. 09. 2009 года)
от ответчика: представитель Никифоров А. Г. (доверенность от 10. 01. 2009 года)
У С Т А Н О В И Л:
Пензенский областной союз потребительских обществ обратился в арбитражный суд Пензенской области с иском к ООО «Стройимекс», указав, что между сторонами на срок 11 месяцев был заключен договор № 18 аренды нежилого помещения от 01 февраля 2008 года. В соответствии с условия данного договора в возмездное пользование ответчику передано нежилое помещение общей площадью 42,6 кв.м, расположенное на третьем этаже административного здания, находящегося по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, д. 3. Помещение принято ответчиком без каких-либо замечаний, что подтверждается актом приёма-передачи от 01 февраля 2008 года. Размер арендной платы за пользование помещением установлен п. 4.1. договора и составляет 19170 руб. в месяц. В соответствии с п. 4.3. договора арендные платежи вносятся ежемесячно не позднее пятого числа
текущего месяца за текущий месяц.В нарушение данных положений ответчик не полностью перечислил арендную плату за октябрь 2008 года. Из полагающихся 19170 руб. он оплатил лишь 2773,54 руб., что подтверждается платёжным поручением № 675 от 19.11.2008 г. Договор № 18 аренды нежилого помещения расторгнут соглашением сторон 01 ноября 2008 года, однако задолженность по арендной плате ответчиком не погашена по настоящее время. В связи с чем просит взыскать с ООО «Стройимпэкс» задолженность по арендной плате в сумме 16396 руб. 46 коп. и проценты за просрочку внесения арендной платы в размере 14533 руб. 30 коп. Требования заявлены на основании ст.ст. 309, 310, 330, 425, 614 Гражданского кодекса РФ.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.
Представитель ответчика сумму основанного долга в размере 16396 руб. 46 коп. по договору аренды №18 от 01.02.2008г. признал. Размер процентов просил уменьшить.
Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 01. 02. 2008 года между сторонами заключен договор аренды №18, по условиям которого Пензенский Облпотребсоюз передает, а ООО «Стройимпекс» принимает во временное возмездное пользование помещения общей площадью 42, 6 кв. м. (кабинет и коридор), расположенные на третьем этаже здания №3 по ул. Пушкина в г. Пензе (л. д. 32-37).
Арендная плата за пользование помещением определена сторонами в размере 19170 руб. в месяц, которую арендатор обязан вносить ежемесячно не позднее пятого числа текущего месяца за текущий месяц (п. п. 4.1.- 4.3. договора).
Арендованное помещение передано ответчику по акту приема-передачи от 01. 02. 2008 года (л. д. 38).
01. 11. 2008 года сторонами подписано соглашение о расторжении данного договора и арендованные помещения возвращены истцу по акту приема – передачи от 01. 11. 2008 года (л. д. 40, 41).
Арбитражным судом так же установлено и представителем ответчика не оспаривается, что арендная плата за октябрь 2008 года перечислена ООО «Стройимпэкс» в сумме 2773 руб. 54 коп.
Задолженность составляет 16396 руб. 46 коп.
Исходя из того, что ответчиком факт нарушения обязательств не оспаривается, арбитражный суд, с учетом положений ст. 309 ГК РФ, согласно которой обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, приходит к выводу о том, что требования Пензенского Облпотребсоюза о взыскании с ООО «Стройимпэкс» суммы долга в размере 16396 руб. 46 коп. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Обоснованны требования истца и о взыскании с ответчика процентов за просрочку внесения арендной платы, поскольку в силу ст. 330 ГК РФ в случае просрочки исполнения обязательств должник обязан уплатить кредитору определенную денежную сумму, в данном случае – пени, размер которой определен п. 5. 2. договора от 01. 02. 2008 года и составляет 0, 5 % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.
Согласно представленному истцом расчету, правильность которого проверена судом, размер начисленной пени составляет 14533 руб. 30 коп.
Однако, арбитражный суд считает, что размер подлежащей уплате пени явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком денежных обязательств, а потому, применяя нормы ст. 333 ГК РФ, суд уменьшает размер пени до 5000 руб., которые на основании ст. 330 Гражданского кодекса РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Поскольку требования истца о взыскании пени признаны арбитражным судом обоснованными и их частичное удовлетворение связано с применением ст. 333 Гражданского кодекса РФ, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в полном объеме, то есть в сумме 1237 руб. 19 коп.
При подаче данного иска Пензенский Облпотребсоюз уплатил государственную пошлину в сумме 1305 руб. 41 коп., тогда как согласно п. 1 ст. 333. 21 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины по заявленным требованиям составляет 1237 руб. 19 коп.
В силу ст. 333. 40 Налогового кодекса РФ излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 68 руб. 22 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияПензенского областного союза потребительских обществ удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройимпэкс»
в пользу Пензенского областного союза потребительских обществ сумму долга в размере 16396 руб. 46 коп, пени в сумме 5000 руб. Всего 21396 рублей 46 копеек.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройимпэкс» в пользу Пензенского областного союза потребительских обществ расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1237 рублей 19 копеек.
В остальной части иска отказать.
Возвратить Пензенскому областному союзу потребительских обществ из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 68 руб. 22 коп., уплаченную платежным поручением № 125 от 16. 03. 2009 года.
Выдать справку.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья Н. Е. Гук
