Дата принятия: 09 июня 2009г.
Номер документа: А49-2164/2009
Арбитражный суд Пензенской области
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Пенза Дело № А49 - 2165/2009
« 09 » июня 2009 г.
Арбитражный суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Павловой З.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Кабуловой А.Н.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы (440000 г. Пенза, пл. Маршала Жукова, 4)
к Закрытому акционерному обществу Московский пиво-безалкогольный комбинат «Очаково» в лице Пензенского филиала (440004 г. Пенза, ул. Центральная, 1)
о взыскании 25 161 руб. 66 коп.
при участии в заседании
от истца: Силкина М.А. – гл. специалист (доверенность от 3.04.2009 г.)
от ответчика: Аверочкина Н.С. – представитель (доверенность от 16.06.2008 г.)
установил: Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы обратился в арбитражный суд Пензенской области с иском к Закрытому акционерному обществу Московский пиво-безалкогольный комбинат «Очаково» в лице Пензенского филиала о взыскании суммы 25 161 руб. 66 коп., включающей в себя задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № 6872 от 2.09.2005 г. в сумме 8 843 руб. 06 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 16 193 руб. 21 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 125 руб. 39 коп. на основании ст. 309, 614, 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответчик в отзыве на иск требования истца отклонил, мотивируя тем, что задолженность за период с августа по сентябрь 2008 г. оплачена полностью, что подтверждается платежными поручениями № 1416 от 11.09.2008 г. и № 1466 от 19.09.2008 г. Проценты не могут быть начислены, поскольку договором установлена иная ответственность.
Представитель истца подтвердил факт оплаты долга. Им заявлено об уменьшении размера исковых требований до суммы 16 318 руб. 60 коп., включающей в себя пени в сумме 16 193 руб. 21 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 125 руб. 39 коп., поскольку долг оплачен ответчиком до обращения истца в суд.
В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца судом удовлетворено. С учетом этого цена иска составляет 16 318 руб. 60 коп., в том числе пени в сумме 16 193 руб. 21 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 125 руб. 39 коп.
Истец настаивает на удовлетворении исковых требований в указанной сумме.
Представитель ответчика просит уменьшить сумму пени в связи с несоразмерностью, во взыскании процентов просит отказать.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил:
между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка № 6872 от 2.09.2005 г. на срок до 1.10.2005 г. Поскольку после окончания срока действия договора ответчик продолжал пользоваться земельным участком, то в силу ст. 610, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продлен на неопределенный срок.
По условиям договора истец, как арендодатель, передает ответчику - арендатору, земельный участок площадью 100 кв. м, расположенный по адресу: г. Пенза, пр. Строителей, 21, под размещение летнего кафе, а последний принимает на себя обязательство вносить арендную плату в сумме 3 725 руб. ежемесячно не позднее 5 числа месяца, за который производится платеж.
Пунктом 3.6 договора предусмотрено односторонне увеличение размера арендной платы. С октября 2007 г. размер арендной платы составил 4 496 руб. 46 коп.
В соответствии с заключенным договором ответчику по акту приема - передачи от 9.09.2005 г. был передан земельный участок площадью 100 кв. м, т. е. истец исполнил свое обязательство по договору.
Обязательство по внесению арендной платы ответчиком исполнялось ненадлежащим образом – имела место просрочка в исполнении обязательства по внесению арендных платежей. Поэтому истец настаивает на взыскании пени в сумме 16 193 руб. 21 коп. согласно п. 5.1 договора по сентябрь 2008 г.
Учитывая то обстоятельство, что договор аренды между сторонами заключен, доказательств внесения арендной платы в установленный договором срок ответчик не представил, суд приходит к выводу, что со стороны ответчика имело место нарушение сроков оплаты, установленных п. 3.7 договора. Следовательно, требование истца о взыскании пени заявлено правомерно и на основании ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5.1 договора подлежит удовлетворению.
Истцом ко взысканию заявлена пеня в сумме 16 193 руб. 21 коп., исходя из ее размера – 0,3% несвоевременно оплаченной суммы согласно представленному расчету.
Ответчик просит суд уменьшить размер ответственности в связи с тем, что долг им оплачен полностью, и сумма пени несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Рассмотрев ходатайство ответчика, и учитывая то, что задолженность ответчиком оплачена в сентябре 2008 г., суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика и в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшить сумму пени до 3 000 руб.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 125 руб. 39 коп. за период с 1.10.2008 г. По 17.12.2008 г.
Судом установлено, что задолженность ответчиком оплачена в сентябре 2008 г., следовательно, ответчик не пользовался денежными средствами истца в период с 1.10.2008 г. По 17.12.2008 г., поэтому проценты на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за указанный период заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного исковые требования удовлетворить частично.
Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине отнести на ответчика пропорционально сумме пени – 16 193 руб. 21 коп., поскольку долг оплачен ответчиком до обращения истца в суд, и взыскать госпошлину непосредственно в федеральный бюджет.
Руководствуясь ст. 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить частично, расходы по госпошлине отнести на ответчика пропорционально сумме 16 193 руб. 21 коп.
Взыскать с Закрытого акционерного общества Московский пиво-безалкогольный комбинат «Очаково» в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы пени в сумме 3 000 руб.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Закрытого акционерного общества Московский пиво-безалкогольный комбинат «Очаково» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 647 руб. 73 коп.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в месячный срок с момента его принятия.
Судья З.Н.Павлова
