Решение от 23 июля 2009 года №А49-2015/2009

 
 
    Арбитражный суд Пензенской области
 
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Пенза                                                                                   Дело № А49 - 2015/2009          
 
    Резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2009 года   
 
    Полный текст решения изготовлен 23 июля 2009 года
 
    « 23 »   июля   2009 г.
 
    Арбитражный суд Пензенской области
 
    в составе председательствующего судьи Павловой З.Н.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Диденко С.Ю.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации города Пензы (440000, г. Пенза, пл. Маршала Жукова, 4)
 
    к индивидуальному предпринимателю Иванову Дмитрию Валерьевичу (440028, г. Пенза, пр. Строителей, 77-43)
 
    с участием в деле третьего лица: Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Пензенской области (440600 г. Пенза, ул. Московская, 110)
 
    об освобождении земельного участка
 
    при участии в заседании
 
    от истца: Лагутина О.В. – представитель (доверенность от 08.04.2009 г.)
 
    от ответчика: Александрова Е.О. – представитель (доверенность от 31.03.2009 г.)
 
 
    установил: администрация города Пензы обратилась в Арбитражный суд Пензенской области с иском к индивидуальному предпринимателю Иванову Дмитрию Валерьевичу об освобождении земельного участка, площадью 890 кв. м, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Лядова, 28, описание местоположения земельного участка: точка «1» находится в 70,5 м. на северо-запад от северо-восточного угла дома №28 по ул. Лядова, в 21,1 м на юго-восток от юго-западного угла погребов КВГ «Проектант»; точка «2» находится в 58,45 м. к северу от северо-западного угла школы №67 в 17,1 м к юго-западу от юго-западного угла гаража; точка «3» находится в 5,1 м к северо-востоку от точки «2»; точка «4» находится в 7,7 м на восток от точки «3», в 61,1 м. к северо-востоку от северо-западного угла школы №67; точка «5» находится в 15,5 м. на север от точки «4» в 1,2 м. на юг от стены погребов КВП «Проектант»; точка «6» находится в 31,2 м на юго-запад от точки «5», в 1,2 м к югу от стены погребов КВП «Проектант»; точка «7» находится в 12,5 м. на юг от точки «6» в 67,4 м. на северо-запад от северо-западного угла школы №67; точка «8» находится в 73,5 м к северо-западу от северо-восточного угла дома № 28 по ул. Лядова и в 7 м к юго-западу от юго-восточного угла сторожки, занятого автостоянкой в границах согласно исполнительной съемке от 18.05.2009 г. и приведении его в первоначальное состояние путем перемещения забора, на основании ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст. 60, 62, 76 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    К участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Пензенской области.
 
    Представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований.
 
    Третье лицо - Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Пензенской области, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку считает, что истцом не индивидуализирован земельный участок, который он просит освободить.
 
    Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
 
    на основании постановления главы администрации города Пензы от 23.08.2004г. №1620/9 «О предоставлении гр. Иванову Д.В. земельного участка, из состава земель поселений, по ул. Лядова, 28 в аренду», между Ивановым Д.В. и Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Пензы заключен договор аренды земельного участка №5784 от «21» сентября 2004 г. Земельный участок с кадастровым номером 58:29:01 008 004:0025 площадью 1309,00 кв.м предоставлен под размещение автостоянки.
 
    Как следует из пояснений представителя истца, а также из представленных суду доказательств, индивидуальный предприниматель Иванов Дмитрий Валерьевич, самовольно занял дополнительный участок площадью 890 кв. м, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Лядова, 28. Указанный участок используется ответчиком для размещения автостоянки. Кроме того, на участке имеется забор.
 
    Доказательств предоставления индивидуальному предпринимателю Иванову Д.В. дополнительного земельного участка в установленном законом порядке ответчиком не представлено.
 
    Постановлением территориального отдела Управления Роснедвижимости по г. Пензе от 9 июня 2008 г. по делу №115/50-08 индивидуальный предприниматель Иванов Дмитрий Валерьевич привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 (самовольное занятие земельного участка) КоАП РФ, ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 1000 руб.
 
    Протоколом выездной комиссии от 22.05.2009 г. установлено, что площадь самовольно занятого земельного участка составляет 890 кв.м.
 
    Поскольку межевание спорного земельного участка не проводилось, истцом определено местоположение земельного участка площадью 890 кв. м, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Лядова, 28, согласно исполнительной съемке границ земельного участка по описанию местоположения земельного участка: точка «1» находится в 70,5 м. на северо-запад от северо-восточного угла дома №28 по ул. Лядова, в 21,1 м на юго-восток от юго-западного угла погребов КВГ «Проектант»; точка «2» находится в 58,45 м. к северу от северо-западного угла школы №67 в 17,1 м к юго-западу от юго-западного угла гаража; точка «3» находится в 5,1 м к северо-востоку от точки «2»; точка «4» находится в 7,7 м на восток от точки «3», в 61,1 м. к северо-востоку от северо-западного угла школы №67; точка «5» находится в 15,5 м. на север от точки «4» в 1,2 м. на юг от стены погребов КВП «Проектант»; точка «6» находится в 31,2 м на юго-запад от точки «5», в 1,2 м к югу от стены погребов КВП «Проектант»; точка «7» находится в 12,5 м. на юг от точки «6» в 67,4 м. на северо-запад от северо-западного угла школы №67; точка «8» находится в 73,5 м к северо-западу от северо-восточного угла дома № 28 по ул. Лядова и в 7 м к юго-западу от юго-восточного угла сторожки.
 
    Из вышеизложенного следует, что спорный земельный участок используется ответчиком без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, что является нарушением земельного законодательства.
 
    Предписанием об устранении нарушения земельного законодательства № 115/50-08 от 09.06.2008 г., вынесенного территориальным отделом Управления Роснедвижимости по г. Пензе,ответчику предложено в срок до 09.11.2008 г. освободить незаконно занимаемый земельный участок либо оформить правоустанавливающие документы на землю.
 
    Статей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты нарушенного права, в числе которых заинтересованное лицо вправе требовать восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Поэтому выбор способа судебной защиты администрацией города Пензы в виде требования к ответчику об освобождении земельного участка соответствует закону. При этом суд считает требование об освобождении земельного участка и приведении его в пригодное для использования состояние единым требованием исходя из формулировки способа защиты нарушенного права.
 
    Согласно статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
 
    Пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
 
    При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что автостоянка и забор размещены ответчиком на не предоставленном в установленном порядке земельном участке, арбитражный суд в соответствии со ст.ст. 60, 62, пунктами 2, 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, считает требование истца подлежащим удовлетворению в полном объеме.
 
    Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по госпошлине отнести на ответчика и взыскать госпошлину непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины.
 
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
    1. Исковые требования удовлетворить, расходы по госпошлине отнести на ответчика.
 
    2. Индивидуальному предпринимателю Иванову Дмитрию Валерьевичу (ОГРН 305583823400042, 23.06.1971 года рождения, место рождения – г. Пенза, проживающий по адресу: г. Пенза, пр. Строителей, 77-43) в двухнедельный срок с момента вступления решения в законную силу освободить незаконно занимаемый земельный участок площадью 890 кв. м, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Лядова, 28, описание местоположения земельного участка: точка «1» находится в 70,5 м. на северо-запад от северо-восточного угла дома №28 по ул. Лядова, в 21,1 м на юго-восток от юго-западного угла погребов КВГ «Проектант»; точка «2» находится в 58,45 м. к северу от северо-западного угла школы №67 в 17,1 м к юго-западу от юго-западного угла гаража; точка «3» находится в 5,1 м к северо-востоку от точки «2»; точка «4» находится в 7,7 м на восток от точки «3», в 61,1 м. к северо-востоку от северо-западного угла школы №67; точка «5» находится в 15,5 м. на север от точки «4» в 1,2 м. на юг от стены погребов КВП «Проектант»; точка «6» находится в 31,2 м на юго-запад от точки «5», в 1,2 м к югу от стены погребов КВП «Проектант»; точка «7» находится в 12,5 м. на юг от точки «6» в 67,4 м. на северо-запад от северо-западного угла школы №67; точка «8» находится в 73,5 м к северо-западу от северо-восточного угла дома № 28 по ул. Лядова и в 7 м к юго-западу от юго-восточного угла сторожки, занятый автостоянкой в границах согласно исполнительной съемке от 18.05.2009 г. и привести его в первоначальное состояние путем перемещения забора своими силами или за свой счет.
 
    3. Взыскать с индивидуального предпринимателя Иванова Дмитрия Валерьевича (ОГРН 305583823400042, 23.06.1971 года рождения, место рождения – г. Пенза, проживающий по адресу: г. Пенза, пр. Строителей, 77-43) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб.
 
 
    Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Пензенской области в месячный срок с момента его принятия.
 
 
    Судья                                                                                                З.Н. Павлова