Дата принятия: 26 мая 2009г.
Номер документа: А49-1972/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96,Email: info@penza.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Пенза Дело № А49-1972/2009
26 мая 2009г.
Резолютивная часть решения объявлена 25 мая 2009г.
В полном объеме решение подготовлено 26 мая 2009г.
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Захаровой Н.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гуляевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Индивидуального предпринимателя Рогашова Сергея Станиславовича (440008, г. Пенза, ул. Коммунистическая,26-18)
к Обществу с ограниченной ответственностью «Пензенский завод коммунального машиностроения» (440000, г. Пенза, ул. Московская,118)
о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 112 766 руб. 00 коп.
при участии в заседании:
от истца: не явился, извещен
от ответчика: Лакодина Е.В.- представитель по доверенности от 02.03.09г.
установил:
Индивидуальный предприниматель Рогашов С.С. г. Пенза обратился в Арбитражный суд Пензенской области (вход. № А49-1972/2009 от 23.03.2009г.) с иском о взыскании с ответчика- Общества с ограниченной ответственностью «Пензенский завод коммунального машиностроения» задолженности по арендной плате в сумме 112 766 руб. 00 коп. за период с января 2009г. по март 2009г. в соответствии с договором аренды нежилого помещения № 17/08 от 01.10.2008г, согласно которому ответчику были переданы в аренду нежилые помещения №№ 12, 13, 14 (1 этаж), №№ 2, 19, 22, 23, 25 (2 этаж), №№ 1, 2, 18, 30 (3 этаж), расположенные по адресу: г. Пенза, ул. Ставского,4, Литер А1.
Представители истца и ответчика в предварительное судебное заседание не явились. О дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по юридическому адресу.
От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии (вх. № 4298 от 17.04.2009г.)
Принимая во внимание это обстоятельство, арбитражный суд признает возможным рассмотреть дело без участия истца в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам дела.
Представитель ответчика в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме.
Арбитражный суд, заслушав пояснения ответчика, исследовав доказательства по делу, установил.
01.10.2008г. между индивидуальным предпринимателем Рогашовым С.С., как арендодателем, и Обществом с ограниченной ответственностью «Завод коммаш», как арендатором, заключен договор аренды № 17/08 нежилого помещения, в соответствии с которым ответчику по акту приема- передачи переданы во временное пользование комнаты № 12,13,14, находящиеся на 1 этаже; комнаты № 2,19,22,23,25, находящиеся на 2 этаже, и комнаты № 1,2,18,20, находящиеся на 3 этаже, находящиеся в здании по адресу: г. Пенза, ул. Ставского,4. Данные помещения переданы ответчику для организации работы офиса.
Срок действия договора сторонами определен с 01.10.2008г. сроком на 11 месяцев.
Размер арендной платы сторонами согласован и составляет 42 961 руб. 00 коп. в месяц.
Согласно пункта 3.1 договора арендатор обязан перечислять на расчетный счет истца арендную плату ежемесячно до 20 числа текущего месяца за следующий месяц.
Ответчиком принятые обязательства по внесению арендных платежей надлежащим образом не исполнены, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с января 2009г. по март 2009г. включительно в сумме 112 766 руб. 00 коп.
Ответчиком в отзыве на иск сумма долга признана.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с требованиями закона - статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
Порядок и условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Ответчиком обязательство по внесению арендной платы в период с января по март 2009г. не исполнено, доказательств выполнения обязательства по договору в части внесения арендной платы в спорный период не представлено, возражений по сумме иска также не представлено.
Заключенный договор аренды от 01.10.2008г. сторонами не оспаривается.
Арбитражный суд, установив, что ответчику нежилые помещения были переданы в пользование в соответствии с договором аренды, обязанность по внесению арендной платы ответчиком исполнялась не надлежащим образом, доказательств погашения долга не представлено, признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в соответствии со ст.ст.12, 309, 614 Гражданского кодекса РФ.
Расходы по государственной пошлине в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежат отнесению на ответчика.
Руководствуясь ст.ст.110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования индивидуального предпринимателя Рогашова Сергея Станиславовича г. Пенза удовлетворить, расходы по госпошлине отнести на ответчика.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Пензенский завод коммунального машиностроения» г. Пенза в пользу Индивидуального предпринимателя Рогашова Сергея Станиславовича г. Пенза задолженность по арендной плате в сумме 112 766 руб. 00 коп. и расходы по госпошлине в сумме 3755 руб. 32 коп.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления его в полном объеме в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области.
Судья Н. М. Захарова
