Дата принятия: 28 апреля 2009г.
Номер документа: А49-1075/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440026, г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96,Email: info@penza.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Пенза
28 апреля 2009 г. Дело № А49-1075/2009
Резолютивная часть решения объявлена 27 апреля 2009г.
В полном объеме решение подготовлено 28 апреля 2009г.
Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Захаровой Н.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гуляевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Министерства государственного имущества Пензенской области
(440025, г. Пенза, ул. Московская,75)
К Обществу с ограниченной ответственностью «Системы управления предприятием» (440066, г.Пенза, проспект Строителей, 142-88, Щенникову Д.Н.)(440064, г. Пенза, ул. Лядова,44-32, Щенниковой И.Е.)
3-е лицо:Государственное образовательное учреждение Начального профессионального образования «Профессиональное училище № 2»(440066, г. Пенза, ул. Собинова,7)
о взыскании 3086 руб. 76 коп.
при участии в заседании:
от истца: Савельева Е.В.- представитель по доверенности от 15.07.08г.
от ответчика: не явился, извещен
от 3-го лица: не явился, извещен
установил:
Истец - Министерство государственного имущества Пензенской области- обратился с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Системы управления предприятием» г. Пенза (вх. № А49-1075/2009 от 18.02.2009г.) о взыскании суммы 3086 руб. 76 коп., составляющей пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 02.07.2005г. по 10.05.2008г. в соответствии с договором аренды недвижимого имущества № 576 от 27.06.2005г., расположенного в г. Пензе, ул. Собинова,7, общей площадью 36,3 кв.м.
Представители ответчика и 3-го лица в судебное заседание не явились, отзыв на иск не представили. О дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по юридическому адресу.
Арбитражный суд, с учетом мнения истца, признает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчика и 3-го лица.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснив суду, что сумма пени за период с 10.05.2007г. по 10.05.2008г. ответчику начислена в результате несвоевременного внесения им арендных платежей. В настоящее время договор аренды с ответчиком расторгнут.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд установил:
27.06.2005г. между Министерством государственного имущества Пензенской области, как арендодателем, ГОУ НПО «Профессиональное училище № 2» (балансодержатель), и Обществом с ограниченной ответственностью «Системы управления предприятием», как арендатором, заключен договор аренды недвижимого имущества № 576.
В соответствии с условиями договора аренды ответчику по акту приема- передачи были переданы нежилые помещения общей площадью 36,3 кв.м., расположенные по адресу: г. Пенза, ул. Собинова,7, согласно техническому паспорту БТИ литера «А», комнаты № 131,132 на 4-м этаже для использования под информационно- техническое обеспечение предприятий. Часть здания, передаваемая в аренду, указана на схеме (Приложение № 1), являющейся неотъемлемой частью договора аренды.
Срок договора сторонами установлен с 01.01.2005г на неопределенный срок. С 01.06.2008г. договор аренды прекратил свое действие.
В соответствии с п.2.1 договора сторонами установлен размер арендной платы в сумме 4642 руб. 46 коп. ежемесячно.
Кроме того арендатор обязан вносить плату за использование мест общего пользования в здании, часть которого является предметом настоящего договора, за площадь 8,71 кв.м.
Арендная плата должна вноситься арендатором ежемесячно за каждый месяц вперед, до 10 числа оплачиваемого месяца.
Пунктом 7.3 договора стороны установили ответственность за несвоевременное внесение арендных платежей в виде пени в размере 0,3% от несвоевременно внесенной суммы арендных платежей за каждый день просрочки платежа.
Ответчик принятые на себя обязательства по внесению арендных платежей надлежащим образом и в сроки, установленные договором, не исполнил, в связи с чем истцом заявлено требование о взыскании пени за просрочку внесения арендных платежей в сумме 3086 руб. 76 коп. за период с 10.05.2007г. по 10.05.2008г.
В соответствии со статьей 300 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Ответчиком размер пени не оспорен.
При таких обстоятельствах, арбитражный суд в соответствии со статьями 330 и 331 Гражданского кодекса Российской Федерации, признает требование истца о взыскании пени обоснованным.
Арбитражный суд признает ответственность в виде уплаты пени в размере 0,3% явно несоразмерной последствиям нарушенного обязательства и в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшает ее до размера 0,1%, что составит сумму 1028 руб. 66 коп.
При этом арбитражным судом принято во внимание следующее.
Гражданско - правовая ответственность носит компенсационный характер. Предъявленная истцом сумма пени во много раз превышает установленную Центральным Банком Российской Федерации учетную ставку рефинансирования. Доказательств понесения истцом неблагоприятных последствий, вызванных неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы, истцом не представлено, арендные платежи ответчиком по договору внесены полностью.
Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Министерства государственного имущества Пензенской области удовлетворить частично, расходы по госпошлине отнести на ответчика.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Системы управления предприятием» г. Пенза в пользу Министерства государственного имущества Пензенской области пени в сумме 1028 руб. 66 коп. и расходы по госпошлине в сумме 500 руб. 00 коп.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления его в полном объеме в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области.
Судья Н. М. Захарова
