Дата принятия: 16 октября 2009г.
Номер документа: А49-1053/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
440600, г. Пенза, ГСП, ул. Белинского, д. 2, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Пенза
16 октября 2009 года Дело №А49-1053/2009
Резолютивная часть решения объявлена 12 октября 2009 года
Полный текст решения изготовлен 16 октября 2009 года
Арбитражный суд Пензенской области в составе: судьи С.Ю. Радина, рассмотрев в судебном заседании, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зотовой М.Н., дело по иску администрации города Пензы к индивидуальному предпринимателю Тоцкому Олегу Юрьевичу о сносе самовольно возведенного объекта недвижимости,
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился, надлежаще извещен;
от ответчика: не явился, надлежаще извещен,
установил.
Администрация города Пензы обратилась в арбитражный суд Пензенской области с иском к индивидуальному предпринимателю Тоцкому Олегу Юрьевичу, г. Пенза о сносе самовольно возведенных строений по ул. Экспериментальной, 7 в городе Пензе.
Истец и ответчик, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
Руководствуясь ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей сторон.
Арбитражный суд, исследовав материалы дела, считает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению в полном объеме, при этом исходит из следующего.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.12.2008, ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение в Литере А, площадью 776,8 кв.м. и в литере А1 площадью 699,4 кв.м., расположенные по адресу: г. Пенза, ул. Экспериментальная, 7.
Администрация г. Пензы обратилась в арбитражный суд Пензенской области с иском об обязании индивидуального предпринимателя Тоцкого О. Ю. снести самовольно возведенное строение по ул. Экспериментальной, 7 в городе Пензе. В обоснование заявленных требований истец ссылается на нормы ст. 222 Гражданского кодекса РФ, а так же указывает на тот факт, что строительство спорного объекта недвижимости осуществлено ответчиком самовольно, без получения предусмотренных законом разрешений на проведение строительно-монтажных работ.
Как следует из материалов дела, а именно: акта муниципальной проверки соблюдения земельного законодательства №182 от 10.11.208, постановления по делу об административном правонарушении в области строительства №116 от 16.06.2008, постановления о назначении административного наказания от 09.12.2008, Тоцкий О.Ю. без получения разрешения на проведение строительных работ реконструировал принадлежащий ему на праве собственности нежилое помещение, в результате чего произошло изменение его технических характеристик.
Определением арбитражного суда от 15.05.2009 производство по делу приостанавливалось до вступления в законную силу судебного акта по делу Первомайского районного суда города Пензы по иску Тоцкого О.Ю к администрации города Пензы о признании права собственности на самовольную постройку – нежилые помещения обозначенные литерами А, А1, А2, площадью 2513,9 кв. м, расположенную по адресу: г. Пенза, ул. Экспериментальная, 7.
24 сентября 2009 года производство по делу возобновлено в связи с тем, что вступило в законную силу заочное решение Первомайского районного суда г. Пензы от 10 июня 2009 года принятое по делу, по иску Тоцкого О.Ю. к администрации г. Пензы о признании права собственности на самовольную постройку, согласно которому за Тоцким О.Ю. признано право собственности на самовольные постройки: нежилое помещение лит. А,А1, А2 площадью 2513,9 кв.м. расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Экспериментальная, 7.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, 14 июля 2009 года за Тоцким О.Ю. на основании вышеуказанного решения, зарегистрировано право собственности на нежилое помещение площадью 2513,9 кв.м. расположенное по адресу: г. Пензу, ул. Экспериментальная, 7, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №58-58-37/012/2009-952.
Обстоятельства установленные в указанном заочном решении Первомайского районного суда г. Пензы в силу ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.
Так, в заочном решении Первомайского районного суда г. Пензы о признании за Тоцким О.Ю. права собственности на указанное выше нежилое помещение установлено, что доказательств нарушения прав и интересов других лиц, либо создания угрозы жизни и здоровья граждан администрация г. Пензы не представила.
Пунктом 1 ст. 2, ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса, установлено, что каждое заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов; такая защита является задачей судопроизводства в арбитражных судах.
Способы защиты гражданских прав определены ст. 12, другими нормами Гражданского кодекса и иными законами.
Под заинтересованным лицом понимается лицо, утверждающее о нарушении либо оспаривании его прав и законных интересов. Заинтересованность истца может быть материальной или процессуальной. Лицо считается имеющим материальный интерес в деле, если оно требует защиты своего субъективного права или охраняемого законом интереса, а предъявляемый иск (признание сделки недействительной) является средством такой защиты.
С учетом изложенного при обращении заинтересованного лица в арбитражный суд с иском о сносе самовольной постройки в порядке ст. 222 Гражданского кодекса РФ, суд принимает иск к производству и, исходя из конкретных обстоятельств дела, устанавливает, нарушены ли лицом, к которому предъявлен иск, права или законные интересы истца и могут ли они быть восстановлены в результате удовлетворения такого иска.
Лицо, обратившееся с таким иском, должно доказать наличие своего материально-правового интереса в удовлетворении иска, указав, какие его права или охраняемые законом интересы нарушены или оспариваются лицами, к которым предъявлен иск, а также каким образом эти права и интересы будут восстановлены в случае реализации избранного способа судебной защиты.
Как следует из материалов дела и установлено арбитражным судом, самовольное строение, о сносе которого заявляет истец, введено в гражданский оборот и принадлежит ответчику на праве собственности на основании вышеуказанного решения суда.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом иных доказательств нарушения его прав и охраняемых законом интересов не представлено, принимая во внимание, что за ответчиком признано право собственности на самовольно нежилое помещение, суд приходит к выводу, что у истца отсутствует наличие материально-правового интереса по указанным им обстоятельствам.
Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая то обстоятельство, что истцом не представлено необходимых и достаточных доказательств свидетельствующих о том, что сохранение спорного строения в реконструированном виде, которое принадлежит истцу на праве собственности, нарушает его права и охраняемые законом интересы, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации г. Пензы не подлежат удовлетворению в полном объеме.
Иных оснований для сноса нежилого помещения лит. А,А1, А2 расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Экспериментальная, 7 истцом суду не представлено.
Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по иску подлежат отнесению на истца.
Истец от уплаты государственной пошлины в соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации г. Пензы оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме.
Судья Радин С.Ю.
